新商圈將落子 五大花園變臉

　　當(dāng)五大花園旁邊出現(xiàn)豪華的商場(chǎng)，低矮陳舊的建筑變?yōu)楦�加現(xiàn)代化的小區(qū)，你還能認(rèn)出它是五大花園嗎？3月10日，在由武侯區(qū)人民政府和四川省商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟聯(lián)合主辦的“武侯區(qū)晉陽(yáng)片區(qū)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇”上，武侯區(qū)相關(guān)人士表示，隨著土地一級(jí)整理開發(fā)和舊城改造地推進(jìn)，新的晉陽(yáng)商圈將出現(xiàn)在晉陽(yáng)路兩側(cè)，1200畝待開發(fā)土地將逐漸面市，其中包括對(duì)五大花園片區(qū)的徹底改造。
　　作為成都現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃確立的商貿(mào)業(yè)主力商圈建設(shè)項(xiàng)目的晉陽(yáng)商圈，如今正面臨“大變臉”。據(jù)了解，該片區(qū)的改造首先啟動(dòng)的是商業(yè)地產(chǎn)，商貿(mào)核心區(qū)位于晉陽(yáng)路，規(guī)劃建設(shè)總面積約300畝。其中拍賣地塊196畝，共分為三宗地塊，均為商業(yè)兼容二類住宅用地，均分布在晉陽(yáng)路和晉吉路的交匯處。周邊在售樓盤有金林俊景、正成·雙楠格調(diào)等。
　　成都市武侯區(qū)晉陽(yáng)街道工作委員會(huì)書記臧學(xué)斌告訴記者，目前，成都市中心城區(qū)商業(yè)布局調(diào)整加速，商圈競(jìng)爭(zhēng)日益加劇，以春熙路為中心的第一商圈和以鹽市口為中心的第二商圈獨(dú)秀于林，是成都的名片、會(huì)客廳。而社區(qū)商業(yè)———第三商圈將在城鄉(xiāng)一體化、試驗(yàn)區(qū)改革、西部商貿(mào)中心建設(shè)過程中真正崛起。晉陽(yáng)商圈作為成都現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃確立的商貿(mào)業(yè)主力商圈建設(shè)項(xiàng)目，伴隨著大商集團(tuán)的入駐以及新商業(yè)規(guī)劃藍(lán)圖的制訂將提速升級(jí)。
　　“整個(gè)規(guī)劃共有1200畝，其中400畝是晉陽(yáng)路南翼的商住用地一級(jí)整理，800畝是五大花園的舊城改造。”他透露，該片區(qū)以瑞泰錦城為中心，晉陽(yáng)路為界，分為南片區(qū)和北片區(qū)。南片區(qū)東起晉吉北路，西止鐵路西環(huán)線,南起晉吉東二街北止晉陽(yáng)路；北片區(qū)東起頤和雅居，西止鐵路西環(huán)線，南起晉陽(yáng)路，北與中央花園三期為鄰。通過近幾年的綜合整治和對(duì)土地資源的整合開發(fā),道路交通、通信網(wǎng)絡(luò)、水、電、氣管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施配套日趨完備，下步改建的重點(diǎn)將放在北片區(qū)(五大花園片區(qū))。（劉洵）