陸家嘴擬聯(lián)合出巨資收購商業(yè)地產(chǎn)

　　2009年3月19日，陸家嘴（600663）、上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司與株式會社POSCO建設(shè)簽署協(xié)議，約定由陸家嘴和陸家嘴聯(lián)合公司共同出資，以收購項(xiàng)目公司上海浦項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)的方式，收購上海浦項(xiàng)商務(wù)廣場大廈的全部資產(chǎn)。包括項(xiàng)目開發(fā)貸款在內(nèi)，本次交易的股權(quán)總價值不超過17.6億元。本次收購?fù)瓿珊螅�陸家嘴和陸家嘴�?lián)合將各持有上海浦項(xiàng)50%股權(quán)。
　　年初以來，業(yè)界逐漸掀起京滬兩地商業(yè)地產(chǎn)抄底風(fēng)潮。
　　幾天前，SOHO中國(00410.HK)董事長潘石屹在公司2008年度業(yè)績發(fā)布會上宣稱，擬用超過200億元人民幣收購北京、上海的商用物業(yè)，抄底京滬商業(yè)地產(chǎn)市場；2009年初，馬來西亞百盛集團(tuán)發(fā)布公告稱，以11.287億元價格收購北京雙全大廈，開設(shè)大型商場，幾乎與此同時，美國鐵獅門公司在1月11日宣布，總投資25億美元的上海楊浦區(qū)新江灣城F地塊奠基開工；而在2008年底，成功以低于原收購價約1億元的價格獲得上海長壽商業(yè)廣場的黑石集團(tuán)，最近又新成立商業(yè)管理公司。
　　3月初，SOHO中國獲得中國銀行100億元授信融資金額時，潘石屹直言，將加上公司現(xiàn)有的100億元存款，都將用于北京和上海新項(xiàng)目的收購。在年報(bào)發(fā)布會上，他說，目前不少優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)價格已經(jīng)下跌一半，越來越多的核心地段項(xiàng)目在市場上急于出售。潘石屹認(rèn)為這正是最好的收購時機(jī)。（范 彪）