廈門：梧村商圈集游購?qiáng)蕿橐惑w 區(qū)域性商購中心崛起

　  攤開廈門商業(yè)地圖，梧村商圈位于核心位置。在以火車站為中心，以廈禾路為主線，西至文園路、湖濱中路，南抵梧村山、金榜山，北接湖濱南路、蓮前西路的范圍里，囊括了世貿(mào)商城、禾祥東精品商業(yè)街、羅賓森廣場、梧村汽車站地下商業(yè)街……它們毋庸置疑地已經(jīng)或即將成為廈門商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的價(jià)值標(biāo)記，這一個(gè)個(gè)項(xiàng)目，正在重新整合，并逐步激活極有崛起潛力的梧村商圈。
　　在全國開展深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)之時(shí)，思明區(qū)梧村街道的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已是生機(jī)勃勃，正向人們展示著梧村科學(xué)發(fā)展，跨越發(fā)展的震撼：今年第一季度，梧村街道財(cái)政收入完成2.65億元，居思明區(qū)第一位。截至3月底，國內(nèi)招商引資引進(jìn)項(xiàng)目33個(gè)，協(xié)議總投資2.74億元；引進(jìn)合同外資1777.5萬美元，已完成半年的任務(wù)數(shù)；完成固定資產(chǎn)投資6.06億元，占全年計(jì)劃的44.79%。
　　“在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)危機(jī)環(huán)境下，能取得這樣的成績并不容易。街道經(jīng)濟(jì)之所以能保持平穩(wěn)發(fā)展、梯度上揚(yáng)的良好趨勢，得益于商圈經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)和這些年來堅(jiān)持真誠服務(wù)的理念�！蔽啻褰值傈h工委書記傅秀菊在接受記者采訪時(shí)這樣表示。
　　商圈經(jīng)濟(jì)撐起梧村第三產(chǎn)業(yè)
　　商圈經(jīng)濟(jì)是引領(lǐng)時(shí)尚的一種新模式，它標(biāo)志著城市化發(fā)展的程度。如今，商圈經(jīng)濟(jì)正引領(lǐng)思明區(qū)梧村街道朝著商業(yè)方向繁榮發(fā)展，進(jìn)一步激活了城市化內(nèi)涵。由火車站商圈、富山商圈、禾祥東路商圈為主要支撐的梧村商圈經(jīng)濟(jì)正日益凸顯，這里云集了眾多大型的百貨公司、超級商場和品牌專門店，每天吸引著來自全市、全省乃至全國的幾十萬人流。 
　　“街道做大、做強(qiáng)第三產(chǎn)業(yè)光靠一個(gè)商圈是不夠的，打造一個(gè)繁榮的梧村商務(wù)圈才是最終目標(biāo)。”傅秀菊說，這一商圈從富山延伸到文灶帝豪大廈，囊括廈禾路和湖濱南路。也就是說，建成后的“禾祥東精品商業(yè)街”，將與梧村汽車站地下商城、世貿(mào)商城、富山好又多等構(gòu)成一個(gè)繁榮的“梧村商圈”，成為廈門主要商圈的重要連接線。
　　讓梧村人看好的，還有商圈經(jīng)濟(jì)的延展性。商圈帶來的不僅是消費(fèi)者，還有街道經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的源泉。隨著商圈的發(fā)展與壯大，如今扎根梧村商圈的企業(yè)已達(dá)數(shù)千家，這些企業(yè)的成長為轄區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展注入源源不斷的活力，也加速了產(chǎn)業(yè)的升級換代，使第三產(chǎn)業(yè)這項(xiàng)具有長效稅源的穩(wěn)定業(yè)態(tài)成為梧村的經(jīng)濟(jì)重頭戲。
　　樂購今秋落戶羅賓森
　　“通過合理引導(dǎo)和政策扶持，梧村商務(wù)圈將不斷提高商業(yè)聚集度，著力打造集購物、旅游、娛樂、文化、休閑等多功能為一體的區(qū)域性商貿(mào)購物中心和游客集散中心。”指著梧村街道的轄區(qū)地圖，傅秀菊為記者描繪了一幅可以預(yù)見的商業(yè)遠(yuǎn)景。
　　梧村商圈的集聚效應(yīng)已開始顯現(xiàn)。據(jù)介紹，位于火車站商圈羅賓森廣場的樂購超市廈門店將于今年秋天開業(yè)，這也是樂購進(jìn)軍福建的第一站。樂購公司是英國最大的零售商之一，已經(jīng)在南中國設(shè)立了7家超市。而隨著1月17日世貿(mào)商城B區(qū)正式對外試營業(yè)，世貿(mào)商城已全部建成。目前商城B區(qū)有沃爾瑪、屈臣氏、必勝客、漢堡王四大主力及眾多品牌商家進(jìn)駐并已陸續(xù)開業(yè)，世貿(mào)商城AB區(qū)已形成超過10萬平方米的廈門最成熟大型現(xiàn)代Shopping Mall。
　　今年“五·一”，夏商周古玩城將在禾祥東正式開門納客，這里有望被打造成廈門最好的古玩市場。夏商周古玩城一期占地面積近4200平方米，一期將設(shè)86間店鋪。開業(yè)后，這個(gè)古玩城計(jì)劃邀請著名文物專家為市民現(xiàn)場鑒寶，同時(shí)將舉辦名藏名品展覽，為民間寶物交流搭建平臺。
　　樓宇經(jīng)濟(jì)為梧村商圈的發(fā)展匯集更足的后勁。思明區(qū)現(xiàn)有商務(wù)樓宇68棟，其中梧村街道就占了23棟，落戶在這些樓宇內(nèi)的企業(yè)總數(shù)達(dá)到了1355家。眾多的商務(wù)寫字樓集聚在一定的區(qū)域內(nèi)，必將帶動(dòng)周邊的信息、金融、餐飲、購物等企業(yè)聚集發(fā)展，形成更大的商圈。
　　聯(lián)合商家策劃旺街活動(dòng)
　　越是在發(fā)展困難的時(shí)候，越要解決好商圈內(nèi)企業(yè)發(fā)展的問題、項(xiàng)目建設(shè)的問題，進(jìn)而為進(jìn)一步的發(fā)展奠定良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，這是梧村街道黨政一班人形成的共識。
　　“結(jié)合各種節(jié)假日，我們將聯(lián)合店面商家和房地產(chǎn)企業(yè)積極策劃系列商業(yè)旺街活動(dòng)和房地產(chǎn)促銷活動(dòng)。全力配合世貿(mào)商城二期、禾祥東精品商業(yè)街的業(yè)態(tài)調(diào)整工作，加大對名牌名店的培育和扶持力度，提升商圈檔次。”為提升梧村商圈的輻射力，梧村街道對大、小企業(yè)一視同仁，建立起一套“街道、社區(qū)、企業(yè)”多維互促的服務(wù)系統(tǒng)，采取“網(wǎng)絡(luò)－電話－走訪”的溝通交流方式，針對企業(yè)存在情況，梧村街道積極組織旺街商貿(mào)、品牌樓盤推介等活動(dòng)，幫助企業(yè)樹立信心。與此同時(shí)，大力配合思明區(qū)的總體規(guī)劃，不斷加強(qiáng)總部經(jīng)濟(jì)、地下商城和“飛地”園區(qū)建設(shè)，為企業(yè)發(fā)展壯大提供平臺。
　　真誠的服務(wù)贏得了企業(yè)的信賴，許多企業(yè)紛紛將自己的總部設(shè)在梧村。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2008年僅企業(yè)總部提供的稅收就占街道財(cái)政總收入比重的44%。近五年來梧村街道的財(cái)政收入年均增長率高達(dá)43%，2008年財(cái)政收入達(dá)10.8億元，居全市各街道之首。 （吳曉菁）