武漢商業(yè)項目招商進入“蜜月期”

    近期部分國際知名商業(yè)機構(gòu)急速涌入
　　進入到五月下旬，大型商業(yè)機構(gòu)來漢“定居”或是另開新店的消息一直不絕于耳，包括麥德龍、沃爾瑪、金錢豹等國際大型機構(gòu)在內(nèi)的一大批國際知名商家都欲在近期開拓武漢市場。有消息人士透露，甚至不少知名企業(yè)組團進駐項目的情況也將在未來一段時間出現(xiàn)。
　　知名企業(yè)紛紛來漢
　　項目招商一直以來都是武漢商業(yè)地產(chǎn)的一個巨大瓶頸，隨著2009年武漢商業(yè)項目紛紛崛起，武漢商業(yè)地產(chǎn)市場似乎已徹底扭轉(zhuǎn)。一時間武漢商業(yè)項目招商進入了前所未有的“蜜月期”。
　　“以前的商業(yè)項目要想找到一個大型主力店入駐是一件十分艱難的事情，即便開發(fā)商表示出極大誠意，但很多知名商業(yè)企業(yè)甚至不愿意到武漢市場上來考察，原因就是武漢商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展得不充分，而且消費人群偏少，這一情況到現(xiàn)在有了極大改善�！薄∩�拓普物業(yè)顧問(深圳)有限公司總監(jiān)熊江陵表示。
　　武漢一本土商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負責(zé)人掩飾不住自己的驚喜，“現(xiàn)在有個國際知名倉儲賣場企業(yè)在主動跟我們聯(lián)系，對我們項目表達出了濃厚的興趣�！痹撻_發(fā)企業(yè)在武漢有數(shù)個商業(yè)地產(chǎn)項目，但前期招商一直都是讓其無比痛苦的事情，“2008年公司發(fā)展最高峰時，經(jīng)常有近百個招商代表在全國各地奔波尋找商家入駐，各種方法都用過了但效果卻不是太好，這主要是武漢商業(yè)地產(chǎn)整體氣氛不佳導(dǎo)致的。”
　　武漢市場潛力巨大
　　進入2009年后，國內(nèi)一線城市的商業(yè)地產(chǎn)普遍處于收縮狀態(tài)，這給武漢商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展提供了巨大的發(fā)展空間。對于尋求挑戰(zhàn)的資本運作而言，商業(yè)地產(chǎn)匱乏的武漢市場則是其最好的“避風(fēng)港灣”，某國際知名餐飲機構(gòu)駐華中區(qū)域代表告訴記者，國際市場中最為穩(wěn)定的市場在中國，而目前中國市場中最為安全的投資方向在武漢。
　　“這就是一個有需有求的市場狀態(tài)，我們發(fā)現(xiàn)了武漢市場的巨大上升空間，而且武漢市政府方方面面以及相關(guān)開發(fā)企業(yè)給予我們的待遇也十分優(yōu)厚，我們無法拒絕這樣的誘惑。”該代表說道。
　　對于如今的市場表現(xiàn)，武漢商業(yè)地產(chǎn)業(yè)內(nèi)都表示目前的環(huán)境讓企業(yè)生存得相對舒適，項目方與入駐機構(gòu)更多的是在一個公平交易的平臺上進行對話。在開發(fā)企業(yè)看來，武漢城市價值的不斷提升給他們帶來了更多底氣。
　　“不過，他們看重武漢市場的同時也給武漢商業(yè)地產(chǎn)項目提出了更高的要求，這些企業(yè)在選址立項上有著非常嚴格的要求，武漢商業(yè)地產(chǎn)房企千萬不可掉以輕心，盡快拓展專業(yè)知識是開發(fā)企業(yè)亟須做的事情�！毙芙�陵說道。