“天下第一街”漢正街3年換新顏 改造耗資200億

　　提要：2005年底，一場大火吞噬4條生命，換來6400多戶小服裝加工作坊外遷；今年年初的一場大火，又造成了1死10傷。大火令武漢市和硚口區(qū)政府堅(jiān)定了改變漢正街“商住混居模式”的決心，進(jìn)一步促進(jìn)了漢正街提檔升級。昨日，硚口區(qū)舉行新聞發(fā)布會，制定出漢正街綜合整治改造的“時間進(jìn)度表”，初步劃定漢正街6大區(qū)域分布及功能定位。
　　
　　關(guān)鍵詞：藍(lán)圖
　　
　　“馬路超市”轉(zhuǎn)向“商品超市”
　　
　　沒有巴士亂停、的士亂竄，地下空間極大拓展，不需要頂著烈日購物，看樣品、下訂單，倉庫就將貨物按時發(fā)到……昨天新聞發(fā)布會上，硚口區(qū)區(qū)長胡勤華公布了《漢正街發(fā)展規(guī)劃設(shè)想概要》，描繪了漢正街的新未來。

在實(shí)施步驟上，胡勤華介紹，今年內(nèi)將突出整治交通、消防、違建等問題，建成0.25平方公里的綜合整治示范區(qū)；三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)“馬路市場”向“商品超市”轉(zhuǎn)變，倉庫和物流大規(guī)模外遷，完善商務(wù)休閑配套功能；7年內(nèi)，隨著東漢正街打造，通過電子商務(wù)實(shí)現(xiàn)由中級業(yè)態(tài)向高端業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)變�！�3年內(nèi)建成"老街新區(qū)"，7年內(nèi)實(shí)現(xiàn)脫胎換骨，但不變的，是保持漢正街的聚散能力和輻射功能�！�
　　
　　據(jù)估計(jì)，前期3年的改造工程需耗資200億元。
　　
　　關(guān)鍵詞：格局
　　
　　六大功能區(qū)勾勒新“購物地圖”
　　
　　昨天發(fā)布會上，胡勤華區(qū)長還向媒體公布了漢正街規(guī)劃新設(shè)想，為“天下第一街”勾勒出新“購物地圖”。據(jù)介紹，漢正街未來將分為特色商業(yè)旅游街、小商品展銷區(qū)、服裝展示區(qū)、會展商務(wù)區(qū)、綜合配套服務(wù)區(qū)和濱水魅力展示區(qū)6大區(qū)域，涉及1.67平方公里范圍。
　　
　　據(jù)估計(jì)，整個改造需耗資200億元。根據(jù)設(shè)想，漢正街將以多福路為縱軸、以三曙街和大夾街為橫軸，連同漢江濱水，形成“一軸四區(qū)一線”的新格局。
　　
　�、偬厣�商業(yè)旅游街：多福路第一大道
　　
　　定位：購物觀光、文化旅游、休閑娛樂；重點(diǎn)鞏固和擴(kuò)大現(xiàn)有的時尚服飾優(yōu)勢，增設(shè)旅游線路節(jié)點(diǎn)，形成具有現(xiàn)代氣息的商業(yè)建筑風(fēng)格，打造購物觀光特色街。
　　
　　待建項(xiàng)目：人和地下商城。
　　
　�、谛∩唐氛逛N區(qū)：漢正街西南片
　　
　　定位：小商品集中展示，分布工藝禮品、日用品和飾品等10個功能板塊；先期打造綜合整治示范區(qū)，建成仿明清風(fēng)格的特色商貿(mào)街區(qū)，具體由展銷區(qū)、休閑區(qū)和步行街組成。
　　
　　待建項(xiàng)目：國華禮品城、三特漢金堂等。
　　
　�、鄯�裝展示區(qū)：漢正街東北片
　　
　　定位：時尚服裝展銷、服裝創(chuàng)意設(shè)計(jì)、服飾文化傳播，主要打造集展示、洽談、零售、設(shè)計(jì)于一體的現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)。
　　
　　待建項(xiàng)目：中芬片、九如片、銀豐片、安徽街片等。
　　
　�、軙�展商務(wù)區(qū)：漢正街東南片
　　
　　定位：會展洽談、信息發(fā)布、電子商務(wù)、商務(wù)辦公等商務(wù)功能；由會展廣場、商務(wù)中心、交易大樓、配送大樓、五星級酒店等現(xiàn)代建筑群（包括地標(biāo)性建筑）組成，擬建設(shè)全國性商品展貿(mào)中心。
　　
　　待建項(xiàng)目：龍騰二期等。
　　
　　⑤綜合配套服務(wù)區(qū)：漢正街西北片
　　
　　定位：休閑娛樂、現(xiàn)代商務(wù)、高尚居住等功能；擬通過建設(shè)標(biāo)志性建筑，充分體現(xiàn)漢正街的現(xiàn)代都市氣息，同時為購物旅游者提供休閑、娛樂、餐飲和住宿等配套服務(wù)。
　　
　　待建項(xiàng)目：有燕山片、寶善片、紅燕片等。
　　
　�、逓I水魅力展示區(qū)：漢江北岸沿線
　　
　　主要依托漢正街東片、長江食品廠片兩大龍頭項(xiàng)目，形成“兩點(diǎn)一線”的發(fā)展格局，與堤外的文化公園、休閑廣場和觀景平臺連成一片，彰顯城市親水特色。
　　
　　關(guān)鍵詞：亮點(diǎn)示范區(qū)建仿古街
　　
　　昨日，記者從發(fā)布會獲悉，漢正街改造示范區(qū)域項(xiàng)目將在1個月內(nèi)啟動。其中，最重要的一項(xiàng)，就是在漢正街上建一條長400米的明清仿古街。
　　
　　為了對漢正街進(jìn)行徹底整改，硚口區(qū)采取先行先試的方式，即劃定0.25平方公里綜合整治示范區(qū)：東至多福南路、西至利濟(jì)南路、南至沿河大道、北至三曙街。據(jù)了解，示范區(qū)將率先徹底拆除違建、消除交通堵塞，改造背街小巷。7月底之前，示范區(qū)內(nèi)所有市場將配置完備的消防設(shè)施。
　　
　　其中，多福路至利濟(jì)南路將建長達(dá)400米示范街，突出明清仿古風(fēng)格。據(jù)介紹，漢正街的行車道、人行道進(jìn)行整體翻建，路面統(tǒng)一鋪設(shè)仿古地磚；1至3層的商鋪立面整治由硚口區(qū)政府采取以獎代補(bǔ)形式，引導(dǎo)商戶投資建設(shè)；4層以上住宅整治爭取由市、區(qū)兩級政府共建；同時，明清仿古街上規(guī)劃建設(shè)4處仿古牌樓，形成新的標(biāo)志性景觀。
　　
　　關(guān)鍵詞：新模式
　　
　　店鋪看樣倉庫發(fā)貨
　　
　　昨天，在漢正街經(jīng)營多年的何先生向記者表達(dá)了他的擔(dān)憂：“漢正街商品價(jià)格低廉，人氣興旺，但是倉庫有限，火災(zāi)隱患多，一把火可能讓人一輩子心血?dú)в谝坏��！?BR>　　
　　硚口區(qū)政府辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹，自近年小作坊外遷，部分消防隱患已經(jīng)排除�！暗�目前仍存在商住混居、亂搭亂建、電線老化等安全隱患”。
　　
　　如此看來，只有從根本入手，提升和改變漢正街的商業(yè)業(yè)態(tài)模式和經(jīng)營格局，對商住混居狀況逐步進(jìn)行改變。
　　
　　大火災(zāi)中，倉庫的損失最為嚴(yán)重。為此，外遷倉儲成為整治工作的重點(diǎn)之一。漢正街管委會負(fù)責(zé)人介紹，截至目前，漢正街已外遷倉儲2.4萬平方米。下一階段，漢正街的物流和倉儲外遷仍是重點(diǎn)工作之一。
　　
　　此外，漢正街將著力打造“商品超市”模式專業(yè)市場，武房1號樓、華貿(mào)3號樓、雅端童裝市場、小商品中心市場將率先推出“商品超市”。在漢正街上的店鋪里看樣品、下訂單，由外面的倉庫直接發(fā)貨，可能成為漢正街商人做買賣的“新模式”。