關(guān)注青島住交會(huì) “2009青島名盤(pán)”推介活動(dòng)進(jìn)行時(shí)

    本次活動(dòng)共分兩個(gè)部分，一是推介出“2009青島名盤(pán)”，二是向2009中國(guó)住交會(huì)推薦真正能夠代表青島房地產(chǎn)發(fā)展水平的企業(yè)和樓盤(pán)，參加中國(guó)房地產(chǎn)品牌企業(yè)、中國(guó)名盤(pán)的推介。
    針對(duì)2009年青島房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)，將對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行細(xì)分，本次推介活動(dòng)的獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置分為五類：
    2009青島名盤(pán)
    2009青島名盤(pán)大盤(pán)社區(qū)
    2009青島名盤(pán)城市地標(biāo)
    2009青島名盤(pán)商業(yè)地產(chǎn)大獎(jiǎng)
    2009青島名盤(pán)別墅大獎(jiǎng)
    2009青島名盤(pán)綠色智能之星
    一、活動(dòng)宗旨：
    （1）通過(guò)對(duì)青島地區(qū)精品樓盤(pán)的展示與點(diǎn)評(píng)，以全方位、多角度的項(xiàng)目推介形式，挖掘樓盤(pán)內(nèi)在的品質(zhì)元素，向市場(chǎng)推薦樓盤(pán)整體水平較高或在某一方面具有較高水準(zhǔn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
    （2）通過(guò)對(duì)青島房地產(chǎn)市場(chǎng)的整體掃瞄，為2009中國(guó)住交會(huì)推介能代表青島房地產(chǎn)水平的企業(yè)和項(xiàng)目。
    （3）本次活動(dòng)將以誠(chéng)信為前提，服務(wù)為原則，以推進(jìn)青島房地產(chǎn)品牌化進(jìn)程為出發(fā)點(diǎn)，將此次活動(dòng)舉辦成2009年度青島房地產(chǎn)界的一樁盛事，全市房地產(chǎn)界內(nèi)外廣泛參與的一件大事。本次推介活動(dòng)的基本原則是公正、公開(kāi)、權(quán)威。
    （4）本次活動(dòng)采取的推介方式為企業(yè)自主報(bào)名、權(quán)威部門(mén)推薦、業(yè)界內(nèi)外廣泛參與、推介委員會(huì)評(píng)審等幾種方式相結(jié)合的辦法進(jìn)行，以確保本次推介活動(dòng)的廣泛性、權(quán)威性和公正性。
    二、評(píng)委會(huì)組成、參評(píng)樓盤(pán)分值構(gòu)成
    1、本次評(píng)委會(huì)的組建根據(jù)主辦單位和權(quán)威機(jī)構(gòu)的提名，選擇在房地產(chǎn)界各區(qū)域、各專業(yè)專家和權(quán)威機(jī)構(gòu)、媒體共同組成10人左右的評(píng)委會(huì)，具備一定的權(quán)威性和代表性。
    2、“2009青島名盤(pán)”得分共分兩部分：第一輪為專家評(píng)審團(tuán)現(xiàn)場(chǎng)考察打分，占總比分的50％；第二輪為專家集中綜合評(píng)審，并設(shè)置“精彩300秒”活動(dòng)，每個(gè)候選樓盤(pán)有5分鐘時(shí)間對(duì)項(xiàng)目亮點(diǎn)進(jìn)行陳述，占總比分的50％。
    三、“2009青島名盤(pán)”推介活動(dòng)申報(bào)條件
    1、青島市范圍內(nèi)已批準(zhǔn)立項(xiàng)、擬建、在建和竣工的房地產(chǎn)項(xiàng)目（含住宅、綜合體、寫(xiě)字樓、商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目），要求手續(xù)完備；
    2、總建筑面積不低于5萬(wàn)平方米；
    3、具備較高的性能價(jià)格比，符合以廣大人民群眾為代表的社會(huì)主流購(gòu)房者利益；
    4、項(xiàng)目設(shè)計(jì)及社區(qū)規(guī)劃具有可持續(xù)和創(chuàng)新性，體現(xiàn)人性化和均好原則，滿足規(guī)范要求。
    注：除滿足“2009青島名盤(pán)”的各項(xiàng)條件外，“2009青島名盤(pán)綠色智能之星”側(cè)重于綠色節(jié)能建筑。
    其中，為倡導(dǎo)綠色節(jié)能住宅，新推出的“2009青島名盤(pán)綠色智能之星”需滿足以下條件：
    1、參與項(xiàng)目?jī)H限于住宅、寫(xiě)字樓和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目；
    2、項(xiàng)目建筑面積在住宅5萬(wàn)平方米以上，寫(xiě)字樓和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目3萬(wàn)平方米以上；
    3、項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑、環(huán)境、智能化等方面?zhèn)�性鮮明，產(chǎn)品具備創(chuàng)新特色，采用多項(xiàng)新技術(shù)、新材料；
    4、建筑開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在節(jié)能與能源利用；節(jié)地與室外環(huán)境；節(jié)水與水資源利用；節(jié)材與材料資源利用方面在我市同類產(chǎn)品中居領(lǐng)先地位。
    5、以建筑物為平臺(tái)，兼?zhèn)鋵?duì)講門(mén)禁系統(tǒng)、出入口控制與周界防越、住戶報(bào)警系統(tǒng)、保安巡更管理系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、緊急廣播與背景音樂(lè)、智能停車系統(tǒng)、耗能表遠(yuǎn)程抄收計(jì)量系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控等系統(tǒng)中的多個(gè)系統(tǒng)。集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，智能化系統(tǒng)定位正確，采用的技術(shù)先進(jìn)、實(shí)用、可靠，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。
    四、推介活動(dòng)階段具體安排
    本次推介活動(dòng)分為六個(gè)階段，具體流程如下：
    第一階段 樓盤(pán)報(bào)名：7月上旬
    第二階段 組
織專家評(píng)審團(tuán)：7月上旬
    第三階段 評(píng)審專家現(xiàn)場(chǎng)考察：7月15日—8月15日
    第四階段 專家綜合評(píng)審：8月中旬
    第五階段 精彩亮相:8月底
    第六階段 頒獎(jiǎng)：8月28日2009青島住交會(huì)開(kāi)幕當(dāng)天
    五、第一階段 候選企業(yè)以及樓盤(pán)推薦報(bào)名
    時(shí)間：7月上旬
    1、企業(yè)、樓盤(pán)自愿報(bào)名
    2、“2009青島名盤(pán)”候選樓盤(pán)準(zhǔn)備材料
    每個(gè)候選樓盤(pán)必須按評(píng)委會(huì)要求準(zhǔn)備企業(yè)和項(xiàng)目的文字資料、圖片資料等參選材料，內(nèi)容提要如下：
    A 項(xiàng)目總體規(guī)劃圖、組團(tuán)平面圖及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；
    B 主要建筑單體的首層及標(biāo)準(zhǔn)平面圖，主要套型的廚房、衛(wèi)生間平面圖；
    C 小區(qū)代表性住宅的立面圖、剖面圖（1－2種）及單元套型技術(shù)指標(biāo)；
    D 項(xiàng)目效果圖或建成后的實(shí)景照片；
    E 項(xiàng)目及小區(qū)主要設(shè)計(jì)特色及創(chuàng)新設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)要文字說(shuō)明；
    F 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證明、項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。
    以上材料裝訂成冊(cè)，一式八份，以備參加綜合評(píng)審時(shí)提交給評(píng)審專家。
    六、第二階段 組成現(xiàn)場(chǎng)考察評(píng)審團(tuán)、候選企業(yè)與項(xiàng)目資格審查
    時(shí)間：7月上旬
    1、組委會(huì)公布評(píng)委會(huì)委員名單；
    2、候選企業(yè)與項(xiàng)目資格審查
    由評(píng)委會(huì)指派專人或?qū)�業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)候選企業(yè)的入闈資格和實(shí)際狀況進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果與申報(bào)結(jié)果不符時(shí)，以調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。如候選企業(yè)出現(xiàn)嚴(yán)重弄虛作假行為，評(píng)委會(huì)有權(quán)取消其候選資格。
    3、自7月初起報(bào)名樓盤(pán)開(kāi)始平面展示�！肚鄭u日?qǐng)?bào)》推出活動(dòng)推廣方案，包含多種“廣告套餐”供企業(yè)自行選擇，參選樓盤(pán)可選擇一種進(jìn)行項(xiàng)目推廣及展示，廣告稿中需帶有“2009青島住交會(huì)”標(biāo)識(shí)。
    七、第三階段 評(píng)委會(huì)現(xiàn)場(chǎng)考察與打分、參與樓盤(pán)集中展示
    時(shí)間：7月15日—8月15日
    1、組委會(huì)將分期分批組織評(píng)委會(huì)委員利用周末時(shí)間對(duì)報(bào)名樓盤(pán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察并聽(tīng)取企業(yè)有關(guān)情況的介紹，在每次考察結(jié)束后，對(duì)所考察樓盤(pán)進(jìn)行打分，打分情況封存，第一輪打分占總分值的50％；
    2、青島日?qǐng)?bào)《樓市》周刊設(shè)立專版，根據(jù)考察進(jìn)度，按不同物業(yè)形態(tài)、不同獎(jiǎng)項(xiàng)，分別對(duì)參選樓盤(pán)進(jìn)行分析。
    八、第四階段 “精彩300秒”陳述及專家綜合評(píng)審會(huì)
    時(shí)間：8月中旬，地點(diǎn)：待定
    1、舉行“2009青島名盤(pán)”綜合評(píng)審會(huì)，并設(shè)置“精彩300秒”環(huán)節(jié)，即每個(gè)候選樓盤(pán)有5分鐘時(shí)間對(duì)申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行介紹。屆時(shí)，所有參與推介的候選樓盤(pán)和專家評(píng)審委員會(huì)成員都將會(huì)聚一堂，業(yè)內(nèi)人士也可前往旁聽(tīng)交流。
    2、評(píng)委會(huì)進(jìn)行第二輪打分，占總比分的50％。
    參加“精彩300秒”環(huán)節(jié)時(shí)，需將裝訂成冊(cè)的申報(bào)材料提交給評(píng)審專家，組委會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)提供投影設(shè)備，候選樓盤(pán)可將音像資料提前提交給評(píng)審委員會(huì)。
    九、第五階段 精彩亮相、現(xiàn)場(chǎng)展示與歲末回顧
    1、精彩亮相 9月上旬
    《青島日?qǐng)?bào)》將在推介結(jié)果揭曉后推出大型平面展示特刊《名盤(pán)2009》，對(duì)“2009青島名盤(pán)”進(jìn)行全方位的介紹，青島住交會(huì)網(wǎng)站對(duì)入圍項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)推廣；
    2、現(xiàn)場(chǎng)展示 8月28日－30日
    青島住交會(huì)組委會(huì)為“2009青島名盤(pán)”統(tǒng)一制作展示資料，在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行展示；
    3、年終回顧 《青島日?qǐng)?bào)》將在2009年終報(bào)道中，對(duì)“2009青島名盤(pán)”在一年中的表現(xiàn)進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)，并展望其對(duì)青島房地產(chǎn)發(fā)展的影響。
    4．廣告價(jià)格：青島日?qǐng)?bào)、青島早報(bào)、青島晚報(bào)三個(gè)整版
    十、第六階段 頒獎(jiǎng)及推介結(jié)果上報(bào)
    1、頒獎(jiǎng)：8月28日舉行的2009青島住交會(huì)開(kāi)幕式現(xiàn)場(chǎng)頒獎(jiǎng)授牌；
    2、獲得參加 “中國(guó)名盤(pán)”推介資格的企業(yè)及樓盤(pán)資料將由青島日?qǐng)?bào)上報(bào)中國(guó)住交會(huì)組委會(huì)。
    2009青島住交會(huì)組委會(huì)
    2009年6月
    詳詢電話：0532---85018937 80790015