沈陽樓市上揚(yáng)“貓冬”地產(chǎn)人紛紛復(fù)出

　　“這邊剛簽了約，那邊又有3家公司讓我去面試，今年工作機(jī)會(huì)確實(shí)很多。”
　　在家賦閑半年之后，童韓潔再次走向了房地產(chǎn)營銷行業(yè)，并且求職之路非常順利。
　　2009年，隨著樓市回暖以及土地開發(fā)限期帶來的壓力，不少企業(yè)求賢若渴，近期都刊登招聘信息。
　　去年“貓冬” 今年復(fù)出
　　據(jù)了解，從去年9月起，沈陽大部分房企為了降低用人成本，淘汰不合格的、停掉項(xiàng)目工程但同時(shí)保留核心人才。
　　進(jìn)入2009年之后，童韓潔看到房地產(chǎn)市場消費(fèi)信心有了很大增強(qiáng)，去年“貓冬”的童韓潔也想尋找“東山再起”的機(jī)會(huì)。本以為求職之路會(huì)非常困難，但是沒想到的是，一個(gè)月內(nèi)，他向4家房地產(chǎn)公司投送了簡歷，沒費(fèi)多大周折就應(yīng)聘成功了。
　　而童韓潔只是一個(gè)房地產(chǎn)求職者的縮影，記者從各方了解到與童韓潔有相同“奇遇”的人還有很多。
　　地產(chǎn)招聘量重回前十
　　根據(jù)國內(nèi)知名招聘網(wǎng)站的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以看出，早從今年4月起，沈陽房地產(chǎn)企業(yè)的招聘廣告份額開始了新一輪攀升。國內(nèi)一知名招聘網(wǎng)站首席人力資源專家馮麗娟向記者證實(shí)：從今年5月份開始，房地產(chǎn)行業(yè)人才招聘量重新回到十大行業(yè)排行榜，并持續(xù)至今。
　　來自沈陽房地產(chǎn)研究所的數(shù)據(jù)顯示：今年5月份，沈陽市房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持了平穩(wěn)健康的發(fā)展態(tài)勢(shì)，銷售量、房屋均價(jià)等主要指標(biāo)運(yùn)行良好，5月份銷售商品房96.06萬平方米，同比增長12.09%。1～5月份，沈陽市商品房銷售面積440.96萬平方米，僅低于上年同期8.8萬平方米；銷售金額172.73億元，遠(yuǎn)高于近三年同期指標(biāo)，延續(xù)了2007年以來樓市熱銷的景象。
　　記者日前獲悉，2006年，房地產(chǎn)招聘廣告占所有廣告比例的5.72%，而到了2007年這一數(shù)字已上升為7%。但是，2008年的需求就直線下降了。
　　對(duì)于當(dāng)時(shí)的情景，在沈陽房地產(chǎn)多年的香港聯(lián)祥集團(tuán)總經(jīng)理杜宏鵬告訴記者，由于土地供應(yīng)量大、資本運(yùn)作良好，2007年前后成為沈陽房地產(chǎn)開發(fā)的高峰期。因此，急需大量人才。在2008年樓市萎縮情況下，房企面臨巨大的資金壓力，人才供過于求。2009年對(duì)于房企用人來講，是個(gè)真正的開始，房地產(chǎn)市場越來越規(guī)范和完善�！�
　　房企急需中高級(jí)人才
　　“今年房地產(chǎn)高端人才的需求更注重在成本控制和內(nèi)部經(jīng)營的技能和經(jīng)驗(yàn)，商業(yè)地產(chǎn)對(duì)中高級(jí)人才需求更大�！瘪T麗娟說。
　　持有相同觀點(diǎn)的沈陽卓略人力資源咨詢中心總經(jīng)理、高級(jí)獵頭顧問可鑫進(jìn)一步指出，未來的房企人才趨勢(shì)是建筑設(shè)計(jì)師、水電造價(jià)師、水電工程師，總工程師、工程總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、案場經(jīng)理等專業(yè)性中高級(jí)人才比較吃香。
　　杜宏鵬也表示，在市場競爭越來越激烈的情況下，由于項(xiàng)目的減少，市場出現(xiàn)供過于求的形勢(shì)，房產(chǎn)市場將來會(huì)面臨人多而專業(yè)人才少，數(shù)量大而質(zhì)量不高的局面。所以未來沈陽房企人才的競爭是專業(yè)的較量，真正實(shí)現(xiàn)人才佳地都吸收。
　　剛剛找到工作的童韓潔表示，“隨著樓市回暖，我看好樓市下半年的發(fā)展，很多開發(fā)商都想借勢(shì)迅速推出產(chǎn)品，這樣就刺激企業(yè)必須面向社會(huì)招聘人才，補(bǔ)給人力不足，以促進(jìn)銷售，客觀上對(duì)企業(yè)的人力資源配備也提出更高要求，挑選會(huì)更嚴(yán)一些，只要雙方想法一致就有可能找到工作�！�