挖掘投資潛力：上海誕生四大商業(yè)新地標(biāo)

    隨著上海住宅價(jià)格的不斷創(chuàng)出新高，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相對(duì)較高的性價(jià)比，以及未來(lái)較高的增值潛力，越來(lái)越受到普通投資者的關(guān)注。為此，上海社科院商業(yè)研究中心和SETV《今日房產(chǎn)》研究中心聯(lián)手，對(duì)上海及上海周邊地區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了調(diào)研和甄選，星河世紀(jì)城MINI公館、萬(wàn)廷晶品，億聯(lián)全球家居建材中心，以及上海電子商城四大商業(yè)項(xiàng)目，成為了上海第二批商業(yè)地產(chǎn)新地標(biāo)，并再次成為普通投資者重點(diǎn)關(guān)注的熱點(diǎn)項(xiàng)目。
    新一批上海商業(yè)地產(chǎn)新地標(biāo)的評(píng)選和誕生，不僅為廣大普通投資者提供了市場(chǎng)投資熱點(diǎn)項(xiàng)目，同時(shí)也為項(xiàng)目和投資者之間搭建了相互聯(lián)系和了解的平臺(tái)。同時(shí)，上海社科院商業(yè)研究中心主任朱連慶、易 居中國(guó)上海總經(jīng)理金湛久和弘基集團(tuán)副總裁宋捷等上海商業(yè)地產(chǎn)專家也參與進(jìn)來(lái)，為投資者和商家分析和解讀目前房地產(chǎn)市場(chǎng)和商業(yè)地產(chǎn)的最新行情以及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。他們認(rèn)為，目前上海的商業(yè)地產(chǎn)還不夠成熟，市場(chǎng)上常常會(huì)出現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售價(jià)格低于住宅的現(xiàn)象。而這些相對(duì)低廉的價(jià)格，對(duì)于那些有商業(yè)經(jīng)營(yíng)能力的投資者和商家來(lái)說(shuō)卻是良機(jī)。一旦經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，被嚴(yán)重低估的商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值，與經(jīng)濟(jì)保持相應(yīng)的增值效應(yīng)將充分體現(xiàn)。
    兩個(gè)月前上海第一批商業(yè)新地標(biāo)項(xiàng)目誕生，在上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)上，掀起了一股投資購(gòu)買(mǎi)的熱潮。其中，首批成為新地標(biāo)的蘇河1號(hào)，當(dāng)時(shí)在售的5-8層寫(xiě)字樓項(xiàng)目，目前已經(jīng)售罄；創(chuàng)智坊前一批推出的房源已經(jīng)被預(yù)定一空。上海周邊區(qū)域的中國(guó)國(guó)際采購(gòu)中心，一經(jīng)開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售即超過(guò)75%，青浦的祥騰假日風(fēng)情商業(yè)街目前也已經(jīng)銷(xiāo)售過(guò)半。