“2009年度華中商業(yè)地產(chǎn)綜合實力十強”獲獎項目出爐

　　卓爾漢口北批發(fā)第一城
　　位置：漢口北大道111號
　　開發(fā)商：漢口北集團有限公司
　　均價：4380-20000元/平米
　　物業(yè)類型：臨街商鋪
　　經(jīng)營類型：配套商業(yè)
　　商業(yè)經(jīng)營面積：380萬平方米
　　商鋪面積：　20-400㎡
　　項目特色：地處武漢北大門，緊鄰天河機場、亞洲最大的橫店鐵路編組站和陽邏深水港三大交通戰(zhàn)略資源核心區(qū)，交通物流極其便捷。
　　項目以國內(nèi)目前領先的第四代批發(fā)市場的規(guī)劃、建設理念為藍本，整體布局充分借鑒國際國內(nèi)大型成功商業(yè)典范的先進布局模式，打造集鞋業(yè)、皮具、小商品、酒店用品、五金機電、服裝、家紡、電子電器、食品飲料、日化用品、兒童用品等多門類批發(fā)市場為核心，以大型商業(yè)廣場、大型物流中心、現(xiàn)代客運中心、電子交易平臺等為配套的國際化交易超級市場。
　　獲獎理由：市場專屬配套商鋪為廣大的經(jīng)營業(yè)主提供零距離商業(yè)服務，同時臨街旺鋪無需受經(jīng)營范圍限制，不用為持續(xù)經(jīng)營犯愁。
　　各級領導在考察調研后均評價其項目是武漢經(jīng)濟發(fā)展新優(yōu)勢，達到了高水平的示范，對擴大內(nèi)需起到很好的推動作用。
　　瑞安武漢天地
　　位置：江岸區(qū)中山大道1505號
　　開發(fā)商：武漢瑞安天地房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
　　均價：16000元/平方米
　　物業(yè)類型：高檔綜合體
　　建筑面積：1400000平方米
　　占地面積：612000平方米
　　項目特色：“武漢天地”參照上海太平橋地區(qū)重建項目的發(fā)展模式，將打造成集住宅、辦公樓、酒店、零售、餐飲、娛樂等多功能設施于一體的市中心綜合發(fā)展項目，以配合整個武漢市國際化發(fā)展的遠景規(guī)劃和發(fā)展戰(zhàn)略。
　　項目占地61萬平方米，總建筑面積約150萬平方米(包括公共設施及空間，超過1,550萬平方尺)，總投資額約100億元人民幣，預計于2014年整體落成。
　　獲獎理由：項目將新與舊的融合做到極致，絲毫沒有破壞漢口沿江片舊有的建筑群落風格，但與此同時，項目細節(jié)打造上充分考慮了新穎時尚兼具有人性化的元素，按照21世紀現(xiàn)代都市的生活方式、生活節(jié)奏，為都市人量身定做，將成為武漢最羅曼蒂克的項目。
　　當武漢天地正式建成后，這里將成為一片集商業(yè)、文化、娛樂與居住于一體的休閑天堂。
　世界城光谷步行街
　　位置：武昌珞喻路光谷廣場東
　　開發(fā)商：武漢市利嘉置業(yè)有限公司
　　物業(yè)類型：都市綜合體(涵蓋商業(yè)街、酒店、住宅、寫字樓)
　　建筑面積：1200000平方米
　　占地面積：420000平方米
　　項目特色：武漢史上最大都市綜合體、城市地標，建筑面積：120萬方(商業(yè)40萬方，住宅80萬方)。項目是牽動城市商業(yè)乃至城市中心東移的政府重點配套工程，也是武漢城建史上最大規(guī)模標志工程。
　　作為一條專為步行設計的商業(yè)街，在空間尺度和景觀空間的設計上秉持趣味宜人化原則，以形成“兩步之間的歡樂，一條街的開心”。
　　獲獎理由：世界上最長的一條步行街，全長1350米，由五大世界風情建筑組成的街區(qū)。
　　光谷步行街1期開街運營以來，迅速崛起成為武漢乃至中部的購物中心、時尚中心、節(jié)慶中心，吸引數(shù)百萬游客趨之若鶩前來購物、休閑、娛樂。光谷步行街已成為大武漢休閑、旅游首選勝地，和外地游客到武漢必逛的一條街。
　　菱角湖萬達廣場
　　位置：菱角湖萬達廣場位于江漢區(qū)，東臨新華下路，西臨新華西路
　　開發(fā)商：武漢萬達廣場投資有限公司
　　物業(yè)類型：住宅、商業(yè)綜合體、室外商業(yè)街、公寓
　　商業(yè)經(jīng)營面積：50萬平方米
　　項目特色：項目商業(yè)建筑設計既體現(xiàn)了成熟大氣的大體量感，又在細節(jié)上采用近人尺度，體現(xiàn)人與物、人與人之間的互動性和親切感。
　　在東西兩側室內(nèi)商業(yè)街入口處，設置大型城市廣場，作為進入商業(yè)綜合體的前奏，為消費購物人群提供了較為寬敞的集散和活動場地。
　　獲獎理由：當年的萬達廣場激活了江漢路商圈的內(nèi)在活力，奠定了萬達在武漢商業(yè)市場的地位，鑒于此我們有理由相信菱角湖萬達廣場能帶給武漢民眾更大的期待。
　　項目地處武漢市重要的城市區(qū)域，項目建成后集商業(yè)、辦公、公寓、住宅等功能為一體，項目將秉承萬達集團一貫的簡潔、現(xiàn)代的設計理念，充分展示萬達廣場所特有的形象特征，建成后將成為極具標志性的建筑群體，為武漢的城市建設增色。菱角湖萬達廣場建成后，將成為漢口罕有的超大規(guī)模多物業(yè)形態(tài)集群，未來漢口新中心呼之欲出。
　人信漢商銀座
　　位置：漢陽大道139號
　　開發(fā)商：武漢漢商人信置業(yè)有限公司
　　物業(yè)類型：商鋪、MINI江寓、LOFT
　　經(jīng)營類型：百貨商場、室內(nèi)陽光步行街、LOFT、公寓
　　商業(yè)經(jīng)營面積：約5萬平方米
　　項目特色：人信漢商銀座占地約22550平方米，總建筑面積約134796平方米。商業(yè)類建筑面積約為5萬平方米，一座LOFT約14689平方米。住宅類建筑面積約為50610平方米，其中酒店式公寓約為18020平方米。
　　人信漢商銀座建成后，將成為漢陽核心商圈的扛鼎之作和武漢新區(qū)的地標性建筑，并必將帶動鐘家村商圈的全面崛起。
　　獲獎理由：其實，僅此一項便可傲視群雄：人信漢商銀座是目前武漢市一環(huán)線內(nèi)唯一絕版的都市綜合體項目。
　　不僅如此，人信漢商銀座項目的設計師借規(guī)劃、設計、裝修、材料等來體現(xiàn)統(tǒng)一的漢陽文化主題，并整合了外部資源，在建筑、裝飾、商品組合等方面采用銀杏葉的象征表現(xiàn)手法，創(chuàng)造出了令人心曠神怡的商業(yè)環(huán)境和居住氛圍。
　　購物與居住只是人信漢商銀座的基本功能，它更強調消費者和居住者的感官立體享受和體驗。
　　福星惠譽國際城
　　位置：徐東大街28號
　　開發(fā)商：湖北福星惠譽洪山房地產(chǎn)有限公司
　　均價：待定
　　物業(yè)類型：商街
　　占地面積：47537平方米
　　建筑面積：166835平方米
　　項目特色：福星惠譽福星國際城分為南北6大獨立地塊，每個地塊均具備獨特城市功能，聯(lián)合起來又為一座大城。目前，此類造城模式還屬全國首創(chuàng)。福星國際城總體定位于以高檔居住為主，集娛樂、休閑、商業(yè)、商務辦公、文化交流為一體的多功能復合型物業(yè)。
　　驚艷的“浮云”商業(yè)街將成為全武漢一大亮點，特色浮云商業(yè)街建筑造型獨特，2-4層設計，局部頂層采用浮云設計，高層電梯直達，浮云底部通透，形成良好的第一界面，中部百葉穿插營造商業(yè)街的購物氣氛。同時在細部設計上采用大面積玻璃窗，改善室內(nèi)采光、增加商業(yè)與外界的溝通。
　　獲獎理由：徐東片區(qū)真正意義上的第一個城市綜合體項目，開發(fā)理念處于明顯領先位置。
　　福星惠譽福星國際城是武漢首個“生活方式中心”(lifestyle　center)的商業(yè)定位項目。它不僅顛覆了城市現(xiàn)有的商業(yè)形態(tài)，實現(xiàn)與國際主流無縫接軌，而且還改變了城市中心的商業(yè)格局。
王家墩中央商務區(qū)
　　位置：漢口王家墩CBD
　　開發(fā)商：武漢王家墩中央商務區(qū)建設投資股份有限公司
　　物業(yè)類型：城市綜合體
　　商業(yè)經(jīng)營面積：46萬平方米
　　項目特色：“泛海城市廣場”是由五星級酒店、甲級寫字樓、超大型新生態(tài)購物中心、高尚服務式公寓等組成的大型城市綜合體，規(guī)劃建筑容量約46萬平方米。
　　作為中國泛海集團在武漢CBD內(nèi)投資建設的第一個超高層的商務功能性項目，將通過匯聚全球智慧，高起點、高標準設計和建設的建筑精品，樹立起未來武漢CBD的建設標桿和典范，為CBD整體功能的形成發(fā)揮積極的作用。
　　獲獎理由：隨著國家“中部崛起”戰(zhàn)略的提出和武漢城市圈的建設，服務于武漢經(jīng)濟，滿足日益緊密的國際經(jīng)貿(mào)合作與交流，武漢市委、市政府適時提出建設自己的CBD。
　　武漢王家墩中央商務區(qū)是武漢市“十一五”規(guī)劃中的現(xiàn)代服務業(yè)中心，是城市重點建設項目。項目是以金融、保險、貿(mào)易、信息、咨詢等產(chǎn)業(yè)為主的“立足華中、面向世界、服務全國”的現(xiàn)代服務業(yè)中心。
　　南國西匯城市廣場
　　開發(fā)商：武漢南國置業(yè)股份有限公司
　　均價：2.6萬元/平方米
　　物業(yè)類型：商業(yè)綜合體
　　經(jīng)營類型：商業(yè)綜合體
　　商業(yè)經(jīng)營面積：已開業(yè)運營面積約5萬平方米，總體量約26.4萬平方米
　　項目特色：一、規(guī)模大，西匯城市廣場建筑面積達12.4萬方，其中一期建筑面積約5萬方，已于2009年1月開業(yè)，建成后將是古田片區(qū)最大的生活廣場;
　　二、多業(yè)態(tài)，由國內(nèi)頂尖規(guī)劃機構設計，主力店、次主力店、功能店、各類零售店的差異組合，能全面滿足各年齡層、多客群、各檔次消費者的購物、休閑及娛樂需求;
　　三、交通優(yōu)，西匯城市廣場位于解放大道和建設大道交會處。
　　獲獎理由：南國西匯城市廣場項目將以沃爾瑪為核心店，輻射范圍將超過5公里。其周邊各種配套的商業(yè)形態(tài)，都能分享沃爾瑪帶來的大量消費人群，從而形成繁華商圈。除沃爾瑪外，百安居、屈臣氏、必勝客等國際知名品牌都是首次進入古田，還有工貿(mào)家電、中郵手機等20多家國內(nèi)知名品牌主力店也將同期入駐，必將大大提升西漢口的商業(yè)檔次和商業(yè)規(guī)模。
　普提金國際廣場
　　位置：徐東大街和中北路交會處
　　開發(fā)商：武漢雙環(huán)房地產(chǎn)有限公司
　　物業(yè)類型：商鋪
　　經(jīng)營類型：百貨商場
　　項目特色：普提金國際廣場扼守武昌岳家嘴黃金中軸，集合地鐵和內(nèi)環(huán)金角雙重優(yōu)勢，以62萬方超大商業(yè)集群：　16萬方高檔住宅——東湖春樹里，16萬方高端商業(yè)——國際商業(yè)中心，15萬方5A級寫字樓及酒店——環(huán)球金融中心，5萬方商務公寓——普提金國際公寓等多種業(yè)態(tài)。
　　同時，地鐵4號線岳家嘴出站口將直接連通二期商業(yè)底層和1F，在短期內(nèi)將極大提升周邊物業(yè)價值，并為其商業(yè)注入更多人潮。
　　獲獎理由：普提金國際廣場的建設和商業(yè)運營填補了徐東和中南軸線中心的商業(yè)空白。
　　項目所在區(qū)域鄰近水果湖政治、經(jīng)濟、文化中心，周邊省級行政事業(yè)單位林立。
　　周邊科教機構豐富，多家外地駐漢機構和眾多金融機構、商貿(mào)企業(yè)、大公司總部匯集在此，所以普提金國際廣場也坐享全省的政治、文化、信息中心。
　　漢口東部購物公園
　　位置：解放大道與二七路交會處
　　開發(fā)商：武漢三江東立投資發(fā)展有限公司
　　均價：2.6萬元/m2起
　　物業(yè)類型：商鋪
　　經(jīng)營類型：主力店+街區(qū)
　　商業(yè)經(jīng)營面積：7萬平方米
　　項目特色：漢口東部購物公園位于漢口解放大道與二七路交會處，緊挨輕軌二期，靠近正在籌建的二七路長江七橋，可滿足周邊社區(qū)50萬居民的日常消費，同時可以為青山居民消費提供便利。
　　項目采取最具活力的商業(yè)街主題規(guī)劃形勢，兩大主力店呈啞鈴布局，將外部人流導入街區(qū)，并使主力店和商業(yè)街區(qū)人流形成共享，獨享4萬平米的休閑廣場，以品牌超市、主力商城為核心，同品牌大街、女人街、兒童街以及美食大街等多個主題結合，滿足現(xiàn)代消費方式。
　　獲獎理由：無可復制的地段、精心規(guī)劃的業(yè)態(tài)組合、品牌商家的加盟、組建經(jīng)營管理團隊等一系列措施打造武漢商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)典范。