廣州寸土寸金，老城新盤出現(xiàn)“S”形園林

　　平時看的園林，不是圓形，就是長方形，最多也是橢圓形，總之是一個相對整體的感覺。但近日到荔灣某新項目踩盤發(fā)現(xiàn)，要想在老城區(qū)東拆西補后，仍能拼成一個有園林的大型社區(qū)，實屬不易。從窄窄的巷子走進去，眼前突然冒出一棟高樓，在周圍低矮水泥房的襯托下，顯得鶴立雞群。而在幾棟水泥房旁邊又有一個大工地，看起來和突然冒出的高樓同屬一個社區(qū)，為何中間會夾雜著幾棟水泥房，的確讓人好奇。該項目有關負責人說，其實整個項目都是拆遷后得到的土地，不僅拆遷耗費了多年時間，拆遷費用都花了約5億元。其中有的房子由于種種原因實在拆不下來，因此就出現(xiàn)了新住宅小區(qū)包圍著舊居民樓，園林就呈現(xiàn)出如幾個“S”字母串起來的奇特造型。

　　從高層板房往下看，雖然明知對面是小區(qū)以后新建的超高住宅，但兩個高個子中間，卻不得不站立著幾個小矮人。而為了讓新小區(qū)自成一體，記者在沙盤上見到，小區(qū)圍墻也只能繞過舊民居蜿蜒若蛇形，一道圍墻，就將緊貼的新舊兩種住宅區(qū)分成了兩個世界。因為原先的居民已買不起新建的住宅，不遠處的專業(yè)市場老板，才是這片住宅的新主人。不過，傍著大樹好乘涼，在新盤價格已賣到超過1.9萬元/m2時，其旁邊的舊樓也坐等升值。就算暫時不賣，以后也能從自家陽臺望新小區(qū)的園林景觀。

　　據(jù)了解，該新盤為了小區(qū)管理和形象，大門以后將開在主干道上，讓業(yè)主不用再經(jīng)過狹窄的街道和低矮的舊樓才到家，而是可直接開進大花園下的地下停車場。不過，記者認為，雖然小街小巷里有點雜亂，有點老舊，但原先的街市菜場，面檔粥鋪，應該也是新樓盤居民購買這里的原因之一吧。盡管圍墻把新建小區(qū)孤立了起來，但開發(fā)商還應考慮再開設一些側門，讓新樓居民一到樓下，就能走出去體驗舊街區(qū)的生活氛圍。否則，原本充滿生活氣息和傳統(tǒng)風情的老街道，也許會慢慢隨著被圍墻包住的“S”形花園小區(qū)的興起而喪失原有的魅力。