廣州開發(fā)區(qū)行業(yè)發(fā)展迅猛 商業(yè)地產(chǎn)炙手可熱

　　[提要]09年5月26日，在區(qū)政府的大力支持下，廣州開發(fā)區(qū)汽車及配件用品行業(yè)協(xié)會在廣州開發(fā)區(qū)翡翠皇冠假日酒店正式成立。據(jù)了解，該協(xié)會是繼開發(fā)區(qū)鋼鐵和金屬加工協(xié)會之后的又一大型產(chǎn)業(yè)協(xié)會。業(yè)內(nèi)人士認為，在政府大力扶持行業(yè)發(fā)展的同時，將會給區(qū)域帶來大量人流，開發(fā)區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)可謂是炙手可熱。
    09年5月26日，在區(qū)政府的大力支持下，廣州開發(fā)區(qū)汽車及配件用品行業(yè)協(xié)會在廣州開發(fā)區(qū)翡翠皇冠假日酒店正式成立。據(jù)了解，該協(xié)會是繼開發(fā)區(qū)鋼鐵和金屬加工協(xié)會之后的又一大型產(chǎn)業(yè)協(xié)會。業(yè)內(nèi)人士認為，在政府大力扶持行業(yè)發(fā)展的同時，將會給區(qū)域帶來大量人流，開發(fā)區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)可謂是炙手可熱。
政府相助 開發(fā)區(qū)行業(yè)發(fā)展迅猛
    據(jù)了解，在國際金融危機的沖擊下，蘿崗區(qū)為幫助入駐企業(yè)度過難關，出臺了9個方向24條的政策進行扶持。廣州市委常委、廣州開發(fā)區(qū)黨工委書記、管委會主任、蘿崗區(qū)委書記薛曉峰介紹說，成立行業(yè)協(xié)會也將作為扶持政策的一部分，蘿崗區(qū)共計劃成立6大行業(yè)協(xié)會，其中包括鋼鐵及金屬加工行業(yè)協(xié)會，及剛剛成立的汽車及配件用品協(xié)會。
    廣州開發(fā)區(qū)汽車及配件用品協(xié)會首屆會長、同時又是全球采購港董事長張克強表示，正值改革開放30周年和《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》全面貫徹落實之際，廣州開發(fā)區(qū)汽車及配件用品行業(yè)協(xié)會適時成立了，可謂是天時、地利、人和。廣州開發(fā)區(qū)作為中國改革開放的成功代表，在新的歷史條件下，協(xié)會將會大有作為，對行業(yè)乃至區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展都有一定的促進作用。
    薛曉峰表示，行業(yè)協(xié)會將會形成較大的合力和影響力，不但能為成員企業(yè)帶來新的客戶、市場和信息，也有助于企業(yè)核心業(yè)務的開拓。
行業(yè)發(fā)展 商業(yè)地產(chǎn)潛力巨大
    據(jù)了解，目前蘿崗區(qū)共吸引了60多個國家和地區(qū)的客商投資設廠，外商投資項目達2500多個，500強投資項目104個，高新技術企業(yè)3700家，研發(fā)機構近300家，形成了六大支柱產(chǎn)業(yè)集群。業(yè)內(nèi)人士認為，在如此之大的產(chǎn)業(yè)集群中，發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)有強大的支撐力。
    在各大行業(yè)中，汽車及配件用品行業(yè)在當中占據(jù)著重要的地位。規(guī)劃面積約20平方公里的廣州開發(fā)區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)(貿(mào)易)基地就位于蘿崗區(qū)內(nèi)，為廣州三大汽車產(chǎn)業(yè)基地之一，是廣州東部汽車及零部件生產(chǎn)和出口的重要載體。
目前，已經(jīng)進駐開發(fā)區(qū)的全球采購港，是華南地區(qū)唯一面向全球、功能齊全、集汽配會展中心、貿(mào)易中心、信息中心、物流中心于一體的新型服務業(yè)。據(jù)張克強介紹，建成后，全球采購港入場生產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)銷商、采購商約3000多家，從業(yè)人員約1.5萬人。
    滿堂紅研究部經(jīng)理周峰表示，開發(fā)區(qū)現(xiàn)在的商業(yè)形態(tài)還是較為簡單，即以滿足當?shù)鼐用竦娜粘Ｏ�費力為前提。但若將來進駐開發(fā)區(qū)的行業(yè)或企業(yè)有足夠數(shù)量后，企業(yè)肯定會考慮為員工設置居住和消費等問題，以及企業(yè)與企業(yè)之間生意洽談的場所檔次等問題，這就會逐步刺激當?shù)匾�入或自行�?chuàng)建一些高檔次的商用物業(yè)項目，并通過一系列的優(yōu)惠措施吸引品牌商家進駐，從而提升當?shù)氐纳虡I(yè)檔次，并最終推高當?shù)氐南�費水平。