中航城領(lǐng)航深圳核心商圈 打造時(shí)尚新地標(biāo)

　　深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)，在中國(guó)人心目中，是中華大地上改革開放的熱土；
　　華強(qiáng)北中航苑，在深圳人心目中，是這傳奇城市承東啟西的門戶。
　　30年的蓬勃發(fā)展，中航苑已毫無(wú)爭(zhēng)議地成為深圳最具特色的核心商業(yè)地帶。這里，不僅記錄著深圳中航集團(tuán)成長(zhǎng)的歷程，更蘊(yùn)氳著創(chuàng)新和進(jìn)取的城市精神和深圳人激情開拓的傳奇與榮光。
　　2009年11月18日，一場(chǎng)名為“未來(lái)2013——深圳中航城奠基儀式”在中航苑項(xiàng)目D1地塊隆重舉行。
　　本次奠基儀式，明確提出了2013年成為該總建筑面積達(dá)77萬(wàn)平方米的大型城市建筑綜合體的落成時(shí)間。中航城作為已連續(xù)三年被列入深圳市“十一五”重大項(xiàng)目，自2002開始規(guī)劃，是本市目前在建項(xiàng)目中規(guī)模最大的城市綜合體，被譽(yù)為深圳的“新名片”。
　　氣勢(shì)恢宏之作，打造國(guó)際化城市核心商圈
  　建成后的“中航城”將成為深圳最具國(guó)際氣息的城市綜合體。按照規(guī)劃，深圳中航城規(guī)劃改造完成后的總建筑面積達(dá)77萬(wàn)平方米，其中辦公23萬(wàn)平方米，商業(yè)23萬(wàn)平方米，住宅和酒店18萬(wàn)平方米，其他約為13萬(wàn)平方米，是一個(gè)集五星級(jí)酒店、超甲級(jí)寫字樓、國(guó)際服務(wù)式公寓、城市級(jí)購(gòu)物中心、高檔住宅公寓為一體的城市綜合體。項(xiàng)目發(fā)展共分三期進(jìn)行，一期項(xiàng)目包括“鼎誠(chéng)國(guó)際”項(xiàng)目和“中航廣場(chǎng)”項(xiàng)目。其中，高250米的中航廣場(chǎng)，是深圳中航集團(tuán)與香港和記黃埔地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)的的大型綜合型窗體頂端商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，總建筑面積22.6萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)2011年建成； 二期項(xiàng)目將改造中航城內(nèi)5個(gè)核心地塊（D1、D2、G、M、H地塊），占地3.3萬(wàn)余平方米，將包括建筑面積10萬(wàn)余平方米的城市級(jí)購(gòu)物中心及中心廣場(chǎng)、7.2萬(wàn)平方米的甲級(jí)寫字樓，4.8萬(wàn)平米左右的商住樓，商業(yè)及寫字樓部分全部由深圳中航集團(tuán)持有經(jīng)營(yíng)；三期項(xiàng)目將包括五星級(jí)商務(wù)酒店、國(guó)際服務(wù)公寓及臨街步行商業(yè)街。
　　立體創(chuàng)新規(guī)劃，構(gòu)建華強(qiáng)北暢捷交通動(dòng)線
　　深圳中航城規(guī)劃的原則是創(chuàng)造一個(gè)宜人的空間尺度并加強(qiáng)步行街區(qū)概念，地面通過(guò)單行道減低交通的矛盾，地下層建立行人和服務(wù)性的交通動(dòng)線系統(tǒng)。改造建成后的中航城地下將連成一體（除局部建筑地下層不能改動(dòng)以外），其中，地下負(fù)一層與地鐵一號(hào)線華強(qiáng)北站點(diǎn)、二號(hào)線振華路站點(diǎn)連通，形成舒適的地下人流動(dòng)線，地下負(fù)二、三層規(guī)劃為循環(huán)交通系統(tǒng)；在對(duì)外交通體系的連接上，通過(guò)西側(cè)中心公園跨華富路車行通道與項(xiàng)目直接相連，使車輛無(wú)需進(jìn)入振華路就可以到達(dá)中航城。
　　一、二、三期共計(jì)3000余個(gè)停車位更將極大的改善目前華強(qiáng)北交通難、停車難的問(wèn)題。改造建成后的中航城地下將聯(lián)成一體，其中地下負(fù)一層商業(yè)與地鐵一號(hào)線華強(qiáng)站點(diǎn)和二號(hào)線華強(qiáng)北站點(diǎn)連通，形成舒適的地下人流動(dòng)線；地下負(fù)二、三層規(guī)劃循環(huán)交通停車系統(tǒng)；對(duì)外交通體系的連接上，通過(guò)西側(cè)中心公園跨華富路車行通道與本項(xiàng)目直接相連，使車輛無(wú)需進(jìn)入振華路就可以到達(dá)本項(xiàng)目，交通難、停車難的問(wèn)題將得到很大程度的改善。
　　本項(xiàng)目的改造，對(duì)深圳核心商圈的升級(jí)改造起到關(guān)鍵作用，它不僅可以將亟待升級(jí)的華強(qiáng)北片區(qū)變身成一個(gè)高品質(zhì)的、充滿活力的國(guó)際化都市空間，更提升了深圳的國(guó)際都市形象。
　　領(lǐng)航國(guó)際商務(wù)，成就深圳繁華與時(shí)尚地標(biāo)
　　從洛克菲勒中心，到東京六本木，城市綜合體以其功能復(fù)合性克服了純粹居住、商業(yè)或商務(wù)造成的發(fā)展局限，在繽紛精彩、高效便捷、綠色環(huán)保、人文關(guān)懷……之中實(shí)現(xiàn)城市的生活夢(mèng)想。中航城在規(guī)劃之初，就將“重塑城市空間，再創(chuàng)城市中心活力”的目的融入到項(xiàng)目之中，創(chuàng)造一種獨(dú)一無(wú)二的全新體驗(yàn)?zāi)Ｊ健?BR>　　據(jù)了解，中航城項(xiàng)目的整體商業(yè)定位為“引領(lǐng)深圳新青年潮流生活新方式”。其中，D1、D2地塊配合甲級(jí)寫字樓的定位，針對(duì)年輕白領(lǐng)菁英及年輕家庭，倡導(dǎo)商務(wù)、年輕、健康、時(shí)尚的生活品味；G、M地塊定位于“創(chuàng)享品位空間”，以針對(duì)年輕白領(lǐng)菁英的融匯藝術(shù)氣質(zhì)的品牌旗艦展示店為主，在臨街面設(shè)置獨(dú)具創(chuàng)意的品牌形象展示店；H地塊則定位于“娛樂(lè)潮流夢(mèng)工廠”，以大型的星級(jí)影城為中心，形成“娛樂(lè)+動(dòng)感+個(gè)性潮流”組合特點(diǎn)。
　　中航城在營(yíng)造濃厚的商業(yè)氛圍外，還通過(guò)五星級(jí)酒店、超甲級(jí)寫字樓、國(guó)際服務(wù)式公寓等業(yè)態(tài)，成就深圳國(guó)際化商務(wù)精神的象征建筑綜合體。如D1地塊的寫字樓，將定位于國(guó)際甲級(jí)商務(wù)寫字樓，硬件設(shè)施方面打造高素質(zhì)的頂級(jí)辦公物業(yè)，通過(guò)節(jié)約能源和可持續(xù)發(fā)展的理念，具有與真正國(guó)際甲級(jí)寫字樓物業(yè)相媲美的品質(zhì)，領(lǐng)先于本土產(chǎn)品。
　　以上海賓館為起點(diǎn)，深圳中航城記錄了城市的蟬變和更迭，華強(qiáng)北的繁華興起，也為城市留下了寶貴的記憶片段。從今天到未來(lái)，中航城的每一座新的建筑物，都將延續(xù)深圳歷史精神記憶，并融入巨大的時(shí)代文化，成為凝結(jié)“深圳情結(jié)”及開拓進(jìn)取的“深圳精神”的絕佳建筑詮釋�！皣�(guó)際街區(qū)”的序幕也已徐徐拉開，作為深圳城市標(biāo)記的中航城，將以全球視野和領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)重塑華強(qiáng)北空間新秩序，并繼續(xù)成為深圳城市精神延續(xù)的引力場(chǎng)。
　　相關(guān)資料：
　　一、昔日“中航苑”——特區(qū)改革開放的輝煌印記
　　中航苑，位于深圳中心公園的東側(cè)，南起深南中路、北至振華路、西臨華富路、東接中航路，處于深圳市最繁華的城市核心地段——福田區(qū)華強(qiáng)北商業(yè)圈西南板塊；占地約9.6萬(wàn)平方米，是深圳中航集團(tuán)總部所在地。
　　回首改革開放三十周年，在這片土地上成就了深中航、飛亞達(dá)、中航地產(chǎn)、深天馬4家境內(nèi)外上市公司，孕育了飛亞達(dá)、天虹商場(chǎng)、格蘭云天等全國(guó)著名品牌。經(jīng)過(guò)近30年的建設(shè)與發(fā)展，中航苑已成為集商業(yè)、金融、文化、寫字樓及公寓于一體的多功能城市中心商貿(mào)區(qū)。深圳中航集團(tuán)也發(fā)展成為集高科技制造業(yè)務(wù)、地產(chǎn)業(yè)務(wù)、貿(mào)易業(yè)務(wù)、零售業(yè)務(wù)、資源業(yè)務(wù)和投資業(yè)務(wù)為一體的大型綜合性企業(yè)集團(tuán)。
　　進(jìn)入二十一世紀(jì)，為了突破商圈發(fā)展的瓶頸，提升商圈整體規(guī)劃?rùn)n次，華強(qiáng)北片區(qū)升級(jí)改造勢(shì)在必行。在遵從政府整體規(guī)劃的前提下，深圳中航集團(tuán)本著區(qū)域的未來(lái)與城市可持續(xù)發(fā)展相結(jié)合的思路對(duì)中航苑進(jìn)行全面整體改造，高標(biāo)準(zhǔn)打造城市核心價(jià)值區(qū)，邀請(qǐng)國(guó)際級(jí)的著名設(shè)計(jì)及商業(yè)顧問(wèn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全新的規(guī)劃設(shè)計(jì)。改造后的中航苑將有一個(gè)嶄新的名字——中航城。至此，中航苑改造項(xiàng)目納入市政府重大項(xiàng)目，這是承載歷史的中航苑之蛻變，也是擔(dān)負(fù)傳承歷史與開拓發(fā)展使命的中航城之誕生。
　　二、深圳中航集團(tuán)簡(jiǎn)介
　　中國(guó)航空技術(shù)深圳有限公司，是中國(guó)航空工業(yè)系統(tǒng)內(nèi)從事非航空業(yè)務(wù)的實(shí)業(yè)投資平臺(tái)，自1982年成立以來(lái)，逐步發(fā)展成為集高科技工業(yè)制造、商業(yè)地產(chǎn)、物業(yè)管理、酒店管理、零售、高檔消費(fèi)品、貿(mào)易、礦產(chǎn)資源等核心業(yè)務(wù)為一體的多元化企業(yè)集群。旗下?lián)碛猩钪泻�、中航地產(chǎn)、深天馬、飛亞達(dá)等四家境內(nèi)外上市公司及天虹、深南電路、中航資源、中航物業(yè)、中航商貿(mào)、格蘭云天大酒店等一批在行業(yè)或深圳市具有影響力的知名企業(yè)。
　　公司秉承“人本、進(jìn)取、和諧”的理念，追求卓越運(yùn)營(yíng)，致力于建設(shè)綜合實(shí)力強(qiáng)大、備受社會(huì)尊重和員工愛(ài)戴的國(guó)際知名企業(yè)，為客戶創(chuàng)造價(jià)值，為員工提供舞臺(tái)，與合作伙伴實(shí)現(xiàn)共贏，融聚無(wú)限未來(lái)。