專業(yè)人士論道佛山商業(yè)地產(chǎn)

　　上周，信息時(shí)報(bào)和佛山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的2009佛山商業(yè)地產(chǎn)論壇暨商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)典案例分享會在佛山皇冠假日酒店成功舉辦。佛山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長黃鳳英、佛山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書處辦公室主任李承璽以及佛山市各大商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人出席了論壇。論壇期間，佛山商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)精英就"佛山商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀如何"、"誰是佛山商業(yè)地標(biāo)"、"廣佛同城對佛山商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展是利是弊"等問題進(jìn)行了對話，與會嘉賓見解獨(dú)到，新浪佛山房產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)頻道對論壇現(xiàn)場進(jìn)行了網(wǎng)站直播。
　　廣佛商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展聯(lián)系漸緊密
　　佛山市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書處辦公室主任李承璽
　　廣佛一體化，佛山廣州的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展聯(lián)系日漸緊密。在廣佛同城的背景下，地鐵開通和交通建設(shè)將讓佛山商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展發(fā)展得更好。
　　近年來，佛山商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展迅速，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面，一是佛山市出臺了《佛山市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃》。二是各區(qū)各鎮(zhèn)街涌現(xiàn)了多個(gè)代表性的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。三是以興華商場、順客隆、東方廣場等為代表的本土項(xiàng)目也保持了比較好的發(fā)展態(tài)勢。此外，以財(cái)富大廈、ICC、卓遠(yuǎn)國際、天安數(shù)碼等新型高端寫字樓項(xiàng)目不斷涌現(xiàn)。
　　廣佛地鐵開通是商機(jī)也是危機(jī)
　　佛山市智苑房地產(chǎn)有限公司總裁梁偉熾
　　要將佛山商業(yè)地產(chǎn)做好難度很大，這是由佛山的城市定位決定的，毗鄰廣州對佛山來說既是有利因素也是制約因素。佛山是佛山人的佛山，它的容量和輻射力有限，商業(yè)項(xiàng)目如果沒有突出的創(chuàng)新特色，只是簡單的超市，是很難持續(xù)發(fā)展。廣佛地鐵開通對佛山來說既是危機(jī)也是商機(jī)，它會把廣州人吸引來佛山消費(fèi)還是把佛山人吸引到廣州消費(fèi)？這個(gè)問題如果處理得不好，對佛山來說將會弊大于利。