報(bào)告顯示：英國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)或面臨債務(wù)違約潮

　　英國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)或面臨債務(wù)違約潮
　　世邦魏理仕2日發(fā)表研究報(bào)告顯示，英國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)將面臨債務(wù)違約潮，近三分之一貸款可能出現(xiàn)違約。
　　綜合外電12月2日，世邦魏理仕2日發(fā)表研究報(bào)告顯示，英國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)將面臨艱難時(shí)期，全部2,800億英鎊未償房地產(chǎn)債務(wù)中將近半數(shù)將于2012年底前到期，而近三分之一可能出現(xiàn)違約。
　　世邦魏理仕稱，以低質(zhì)房地產(chǎn)作為抵押的貸款占貸款總額的27％，或790億英鎊，這部分貸款因很難獲得再融資，可能隨市場(chǎng)變化出現(xiàn)違約。
　　英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)因信貸緊縮受到嚴(yán)重沖擊，從07年夏到09年夏，房?jī)r(jià)在兩年里驟降45％。近期國(guó)際買家尋找優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)帶動(dòng)英國(guó)房市復(fù)蘇，引發(fā)房地產(chǎn)價(jià)格上漲，但次級(jí)和低質(zhì)房產(chǎn)被排除在外。