專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)命運(yùn)各異 財(cái)富神話(huà)還是投資陷阱？

摘要：一個(gè)只有3個(gè)平方的小小攤位年租金從數(shù)千元開(kāi)始飆升；一個(gè)攤位或門(mén)面一年能創(chuàng)造高額的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)；鋪面的每平方售價(jià)也從一兩千元迅速飆升。相反，有些投資幾十萬(wàn)乃至上百萬(wàn)資金的老板目前已身無(wú)分文？這就是專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的魅力所在。

一個(gè)只有3個(gè)平方的小小攤位年租金從數(shù)千元開(kāi)始飆升；一個(gè)攤位或門(mén)面一年能創(chuàng)造高額的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)；鋪面的每平方售價(jià)也從一兩千元迅速飆升。相反，有些投資幾十萬(wàn)乃至上百萬(wàn)資金的老板目前已身無(wú)分文？這就是專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的魅力所在。

專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)創(chuàng)造財(cái)富神話(huà)

曾幾何時(shí)，荷花池小商品批發(fā)市場(chǎng)、太升路通訊一條街、西門(mén)生資一條街、金府路機(jī)電城以及量力鋼材城、512建材市場(chǎng)、富森美家居等一個(gè)個(gè)耳熟能詳?shù)拿�字呈現(xiàn)在我們眼前。幾年前還是一片荒漠之地，可以在兩三年之后成為財(cái)富之地，富翁的搖籃，令人瞠目結(jié)舌。無(wú)數(shù)財(cái)富神話(huà)在這里發(fā)生，無(wú)數(shù)商界大亨在這里也曾誕生。

講述人：楊大姐

楊大姐是地地道道的成都人，1998年拿出壓箱子的3000元錢(qián)去認(rèn)購(gòu)荷花池一個(gè)鋪?zhàn)�。第一次出租就租�?00元/月，3個(gè)月付一次款。就這樣，楊大姐的鋪?zhàn)釉谫I(mǎi)了3個(gè)多月后，已收回了1200元。這時(shí)楊大姐想，這里的鋪?zhàn)涌隙ㄟ�要漲，于是就找朋友借了5000元，又用3000元買(mǎi)了一個(gè)鋪?zhàn)�，同時(shí)，加上出租的1200元以及剩下的2000元又買(mǎi)了別人還沒(méi)出租轉(zhuǎn)手的鋪?zhàn)�。這樣一下來(lái)，楊大姐手上就有3個(gè)鋪?zhàn)�。她第一間鋪?zhàn)映鲎膺�沒(méi)到兩個(gè)月，第二間、第三間都接著出租出去，一間租了600元/月，一間租了800元，半年不到，就拿回了所有本錢(qián)，還小賺了一點(diǎn)。楊大姐又將出租的8000元買(mǎi)了當(dāng)時(shí)還賣(mài)不出去的2間鋪?zhàn)�。從此租金是一路上升，一年沒(méi)到，她的第一間鋪?zhàn)愚D(zhuǎn)手租給其他人以6000元/月成交。現(xiàn)在，荷花池、青年路、太升路等都有楊大姐的鋪?zhàn)�，并且楊大姐已�?jīng)成了名人，在荷花池、春熙路的老板都知道有個(gè)楊大姐。

專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)也有投資陷阱

股市里有句投資有風(fēng)險(xiǎn)，入市須謹(jǐn)慎，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)也不是一本萬(wàn)利，穩(wěn)賺不賠是生意，有人從3000元能起家，幾年后財(cái)富能增長(zhǎng)到3000萬(wàn)，而有些投資幾百萬(wàn)到最后成為窮光蛋。同樣是專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)卻有不同的命運(yùn)。

講述人：黎先生

黎先生于1999年12月花了近200萬(wàn)在某電子市場(chǎng)買(mǎi)了20間鋪?zhàn)�。因�(yàn)殚_(kāi)發(fā)商在賣(mài)鋪面時(shí)說(shuō)，鋪?zhàn)右呀?jīng)出租到2000年的3月28日，以前出租成190元/月，現(xiàn)在還可以返還這4個(gè)月的租金，黎先生的20間鋪?zhàn)宇I(lǐng)到了開(kāi)發(fā)商返的15200元租金，當(dāng)時(shí)想到，剛買(mǎi)就可以拿到15000多元的租金還是很高興。結(jié)果到了第二年3月28日，他的這20間鋪?zhàn)�，�?間租成300元/月，有6間租成180元/月，還有幾間別人拿去做庫(kù)房，3間只給80元/月，有幾間無(wú)人問(wèn)津。這一年下來(lái)，200萬(wàn)的投入，只有3萬(wàn)元的收入。到了第三年全年收入縮水到2萬(wàn)多，真是王小二過(guò)年一年不如一年。馮馨