北京期房日均成交再跌破百套

根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)，上周(8.9-8.15)期房網(wǎng)簽套數(shù)為1201套，網(wǎng)簽面積為148119平方米，其中期房住宅網(wǎng)簽套數(shù)(不包含政策性住房)為588套，上周日均成交84套，在連續(xù)兩周日均成交過(guò)百套后，北京商品住宅期房每周日均成交量再次跌破100套，面積為75244平方米，環(huán)比前一周(8.2-8.8)下降42.07%和40.05%。

8月9日(周一)為上周成交量最低點(diǎn)，當(dāng)日商品住宅期房成交僅48套，為6月2日以來(lái)的最低成交值。

上周北京期房庫(kù)存增加831套，現(xiàn)房庫(kù)存減少183套。截至8月13日，北京市商品住宅可售期房套數(shù)為63494套，現(xiàn)房可售套數(shù)為31316套。

遠(yuǎn)嘉經(jīng)紀(jì)副總經(jīng)理趙海亮認(rèn)為，前一周新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目中高端項(xiàng)目光熙家園(均價(jià)為39800元/平方米)可售面積占一半比例，不屬于目前市場(chǎng)青睞的剛需產(chǎn)品，所以成交套數(shù)相對(duì)較小；另外，政策調(diào)控的不斷深化，加之市場(chǎng)普通住宅供應(yīng)緊張，使上周期房、現(xiàn)房成交量大幅下滑。