“島內”在舊城改造中覓生機

  根據規(guī)劃，這里將建集文化、購物、游覽休閑于一體的多功能綜合性步行商業(yè)街

  二三十年前，海墘內街是汕頭最繁華商業(yè)集散地，如今其批發(fā)零售的商貿模式日漸式微，僅剩數家小店慘淡經營

  有點年紀的汕頭人都知道，老市區(qū)安平路上的海墘內街曾經是汕頭有名的“島內”，上世紀９０年代以前這一帶繁極一時，集中出售食品、文具及各種各樣的日用百貨，是汕頭市區(qū)舉足輕重的商業(yè)中心。而今，隨著城市的市中心逐漸東移，這片曾經的商業(yè)旺地風光不再，繁華和熱鬧已被東區(qū)新崛起的城市中心所取代。

  歷史 昔時繁華地今日冷清清

  近日，記者在幾位路人的指點下，幾番尋覓終于在安平路上找到了海墘內街——曾經遠近聞名的“島內”。入口處“海墘副食品市場”的招牌已經陳舊不堪（見圖），街道兩邊是破舊低矮的老房子，路面坑洼不平。如今這里雖然也有日雜百貨的批發(fā)“島”，但生意已大不如前，到處冷冷清清、門可羅雀。整條街道如今只剩下一二十家小店，主要從事食品、飼料以及日用百貨的銷售，經營方式也從批發(fā)轉變?yōu)橐粤闶蹫橹�，許多店面都因為生意不好而關門歇業(yè)了。

  李先生從三十年前起就在海墘內街做服裝批發(fā)生意了。記者找到他時，他正在店里和朋友悠閑地打牌。他告訴記者，“島內”生意最好的時候是上世紀八十年代，改革開放之后，在這片地方最早出現了島內食品一條街、百貨服裝市場、水果批發(fā)市場、鞋類專業(yè)市場、五金專業(yè)市場等，這些批發(fā)專業(yè)市場的興起，帶旺了汕頭個體私營經濟的蓬勃發(fā)展。海墘內街沿路有較大規(guī)模的副食品市場及其他批發(fā)零售商品市場。那時候每天顧客盈門，不但周邊居民都來店里買東西，而且市區(qū)的零售店、士多店、小攤販、小店鋪等幾乎都要到“島內”進貨，因為這里的商品種類最齊全、價格最低廉，為市區(qū)主要商業(yè)街道。后來，隨著市場競爭日益激烈，汕頭其他不少地方都發(fā)展起來了，而“苦守”在這里的他生意卻越來越冷清，規(guī)模越來越小，如今他只零零星星賣點褲襪之類的小物件，有時候整天都沒有一個人來光顧，與二三十年前的“黃金時代”根本不可同日而語。

  就在一個多月前，在海墘內街做了十多年文具生意的莊先生將文具店搬遷到了永泰路上。莊先生表示，之所以要從海墘內街搬走，主要是由于海墘內街不但地處僻街小巷，人流量少，而且街道十分狹窄，購物環(huán)境也極不舒適；而且交通也十分不便，供貨商抱怨、客戶也不滿。原來整條海墘內街至少有六七家文具批發(fā)店，如今幾乎全部遷走了。

  變遷 大型超市沖擊汕頭“小商業(yè)”

  隨著我國市場經濟的逐步發(fā)展，商品流通體制改革的持續(xù)深化，汕頭自上世紀９０年代初引入以超市為主導業(yè)態(tài)的連鎖經營機制得到了迅速發(fā)展。超級市場、專業(yè)店、專賣店、便利店以及餐飲、咖啡店、中外快餐等多種新型業(yè)態(tài)的連鎖經營企業(yè)蜂擁而入。經過多年的發(fā)展，新型商業(yè)模式在汕頭逐漸扎下了根。

  隨著汕頭的發(fā)展重心逐漸向東部轉移，新開發(fā)的東區(qū)“地盤”不斷擴大，成為匯聚“商業(yè)流”的大型“盆地”，汕頭東區(qū)大型超市的稠密與西片區(qū)形成了明顯對比。１９９７年１１月，汕頭正大萬客隆購物廣場開業(yè)，２０００年１２月，當年財富名列世界第一的美國“沃爾瑪”登陸汕頭。兩大跨國連鎖公司的加盟，結束了潮汕地區(qū)沒有大型超市的歷史。隨之而來的是，一座座大型超市如雨后春筍般“拔地而起”，迅速成為汕頭乃至粵東新興的購物中心，沖擊著汕頭的“小商業(yè)”，也潛移默化地改變著粵東的購物方式。原先以“島內”為代表的銷售模式備受沖擊，無法滿足城市生活高速發(fā)展的需要，日漸式微的命運已是不可逆轉。

  未來 將建商業(yè)街吸引名店入駐

  曾經汕頭市歷史上最繁華的商業(yè)集散地，老市區(qū)安平路一帶由于各種各樣原因，商業(yè)經營如今逐步下滑。按照汕頭市商業(yè)網點規(guī)劃（２００４－２０１０年），結合目前正在展開的小公園片區(qū)舊城改造項目，安平路包括原來的“島內”在內將逐步改造成為一個集文化、購物、游覽、休閑、觀賞于一體的多功能綜合性步行商業(yè)街。改造提升現有的商鋪，吸引更多的國內外精品、名品入駐經營，積極引導潮汕老字號的建設，提高高檔專業(yè)店、品牌專賣店的比例，適當增加旅游、休閑和美食功能，使傳統(tǒng)的汕頭商貿業(yè)煥發(fā)新的活力。按照剛出爐不久的《金平西片區(qū)概念性規(guī)劃方案》，舊城西片改造將在保護汕頭舊城區(qū)的整體風貌上進行保護改造和重建，西堤路以東片將形成具有鮮明地域特色和多元符合潮汕地緣文化風味的“騎樓式情景消費街區(qū)”，成為“老汕頭縮影”，永久存在于人們記憶中的“島內”在新世紀、新時代迎來了其新的城市功能和歷史使命。