泰州市區(qū)裝飾市場(chǎng)亟待整合

市區(qū)裝飾市場(chǎng)亟待整合

    最近一段時(shí)間，不少市民向記者反映市區(qū)裝飾材料市場(chǎng)過(guò)于分散，有時(shí)甚至跑幾天買(mǎi)不成一件東西。記者連日來(lái)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，市區(qū)裝飾材料市場(chǎng)已多達(dá)10家，各個(gè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)品種大同小異，市場(chǎng)分散、同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)帶來(lái)諸多問(wèn)題。
 市民反映：跑兩天沒(méi)買(mǎi)成瓷磚
    李先生正在裝修新房，水電安裝已近尾聲。春節(jié)后，市民李先生和妻子忙著到市區(qū)各個(gè)裝飾材料市場(chǎng)挑選瓷磚。他和妻子跑了兩天，卻沒(méi)能買(mǎi)到合意的。
    李先生說(shuō)：“我們周六上午去了華林、華江兩家裝飾材料市場(chǎng)，下午去了南海和好易家；周日上午去了溫泰和百飾得，下午又回到好易家侃價(jià)，最后還是沒(méi)買(mǎi)成�！�
    為什么沒(méi)買(mǎi)成？一方面是因?yàn)榇纱u品種較多，且各個(gè)市場(chǎng)都有銷(xiāo)售，不得不來(lái)回的比較、選擇；另一方面是瓷磚差價(jià)很大，還價(jià)余地也很大�！昂玫牡卮u要幾百塊錢(qián)一塊，我家客廳要用七八十塊，每塊便宜二十元就能節(jié)省一千五六百�！�
    家庭裝潢用到瓷磚的地方很多，客廳地面、衛(wèi)生間墻面地面、一些空間造型及院子、陽(yáng)臺(tái)、天臺(tái)都要用到，選購(gòu)起來(lái)本來(lái)就費(fèi)時(shí)費(fèi)力。加上市區(qū)裝飾材料市場(chǎng)過(guò)于分散，更增加了購(gòu)買(mǎi)者的麻煩。
    在幾家裝飾材料市場(chǎng)，記者采訪的顧客普遍反映，自從家里開(kāi)始裝修，幾乎所有的雙休日都是在市區(qū)的裝飾材料市場(chǎng)度過(guò)的，有時(shí)不得不請(qǐng)假。
   　正在溫泰市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)潔具的嚴(yán)曉說(shuō)，“已跑了好幾趟。家裝市場(chǎng)太多，總得跑一圈看看價(jià)格。”
    市場(chǎng)分散的另一個(gè)壞處是造成了運(yùn)輸費(fèi)用的增加。家中剛剛裝修完畢的顧女士說(shuō)，從買(mǎi)電線開(kāi)始，裝飾材料運(yùn)了十多次，加起來(lái)運(yùn)輸費(fèi)有一千多元。
 記者調(diào)查：裝飾市場(chǎng)多達(dá)10家
  　　據(jù)記者調(diào)查，目前市區(qū)已有專(zhuān)業(yè)裝飾材料市場(chǎng)8家，加上正在建設(shè)的中嘉裝飾城和兼營(yíng)裝飾材料的溫泰市場(chǎng)，總量達(dá)10家。這些市場(chǎng)散布于市區(qū)，除城北地區(qū)外，各個(gè)方位都有。
    城西有華林裝飾材料批發(fā)市場(chǎng)、華江精品裝飾城兩個(gè)裝飾材料市場(chǎng)；城南有南海裝飾城、海泰爾裝飾城；城東有永安裝飾材料批發(fā)市場(chǎng)、嘉誠(chéng)燈具市場(chǎng)、中嘉裝飾城和溫泰市場(chǎng)；在老城區(qū)與新城區(qū)的接合部，有好易家裝飾城；新開(kāi)業(yè)的百飾得裝飾城位于市區(qū)的東南部。
   　以市區(qū)西壩口商圈為中心，到最近的華林裝飾材料批發(fā)市場(chǎng)距離約有兩公里，到城區(qū)東部的各市場(chǎng)有六七公里，到最遠(yuǎn)的百飾得裝飾城有十多公里。如果從西壩口出發(fā)，沿各個(gè)市場(chǎng)轉(zhuǎn)一圈，行程近三十公里，即使路上不作停留，騎電動(dòng)自行車(chē)也得花上一兩小時(shí)，這還不包括前往位置偏南的海泰爾裝飾城。
    事實(shí)上，市區(qū)經(jīng)營(yíng)裝飾材料的除這些專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)外，還有西倉(cāng)路、東進(jìn)路上主營(yíng)五金交電的商店，江州路上主營(yíng)鋼材、管材的一些裝飾材料商鋪。油漆店則散布在城市的各個(gè)角落。
    市場(chǎng)分散使市民很難一站式購(gòu)買(mǎi)。顧女士介紹了她購(gòu)買(mǎi)各種裝飾材料的地點(diǎn)：買(mǎi)木板、板材要到溫泰；買(mǎi)瓷磚、地磚到華江、華林、好易家；買(mǎi)釘子等五金材料到西倉(cāng)路；買(mǎi)燈具到嘉誠(chéng)；買(mǎi)電線、PVC管到東進(jìn)路；買(mǎi)櫥柜到南海市場(chǎng)；防盜門(mén)、做樓梯到溫泰市場(chǎng)西段；油漆、墻面漆則要到城區(qū)各個(gè)地方尋找……
    記者發(fā)現(xiàn)各個(gè)市場(chǎng)幾乎都存在小而全、同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)的情況。
    如，華林裝飾材料批發(fā)市場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)品種是瓷磚、潔具、板材、移門(mén)等，華江精品裝飾城主要經(jīng)營(yíng)品種也是瓷磚、地板、潔具等。粗略比較，兩家市場(chǎng)重復(fù)經(jīng)營(yíng)的裝飾材料多達(dá)七八種。好易家裝飾城也主要經(jīng)營(yíng)瓷磚、地板、潔具。
 商家埋怨：市場(chǎng)太多，重復(fù)投資
    記者走訪了市區(qū)各家裝飾材料市場(chǎng)時(shí)，商家普遍反映，市區(qū)裝飾材料市場(chǎng)過(guò)多，生意越來(lái)越不好做。
    袁恒山從事地板銷(xiāo)售已有七八年。他除了在永安裝飾材料批發(fā)市場(chǎng)有一家店，在剛開(kāi)的百飾得裝飾城又開(kāi)了個(gè)分店�！半m然目前是永安這邊的老市場(chǎng)生意好，但南邊在未來(lái)也有很大潛力，所以兩邊的市場(chǎng)都不能放棄�！敝貜�(fù)投資、店鋪分散使得商家多花店鋪?zhàn)饨�、多花人員工資。
    與袁恒山一樣，很多商家都在多個(gè)市場(chǎng)租了商鋪，圣象地板在華江、好易家有店鋪，安華潔具在華江、好易家有店鋪，恒潔潔具在南海、華林有店鋪，歐神諾瓷磚在南海、好易家有店鋪，歐普燈具在嘉誠(chéng)、好易家有店鋪……
    百飾得裝飾城企劃部策劃總監(jiān)趙思遠(yuǎn)說(shuō)，市場(chǎng)過(guò)多帶來(lái)管理和服務(wù)水平參差不齊。在市區(qū)裝飾材料市場(chǎng)中，管理和服務(wù)不到位的現(xiàn)象不同程度存在。有的市場(chǎng)疏于對(duì)商戶的管理，產(chǎn)品以假充真、以次充好的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生；對(duì)商戶和消費(fèi)者之間出現(xiàn)的糾紛，有的市場(chǎng)解決、協(xié)調(diào)不力，影響了市場(chǎng)的信譽(yù)。當(dāng)前，裝飾材料市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，加之受到房地產(chǎn)行業(yè)的影響，市場(chǎng)生存壓力不斷增大，規(guī)范市場(chǎng)內(nèi)部管理和服務(wù)迫在眉睫。
 專(zhuān)家建議：裝飾市場(chǎng)須整合
    據(jù)了解，市區(qū)裝飾材料市場(chǎng)分散有其特殊的原因。
    十多年前，泰州僅是一個(gè)縣級(jí)市，當(dāng)時(shí)裝飾材料市場(chǎng)建設(shè)的規(guī)模、檔次都不高。地級(jí)市成立后，隨著城市規(guī)模擴(kuò)大、城市人口增多和房地產(chǎn)業(yè)的興起，有條件的地段都建起裝飾材料市場(chǎng)。原來(lái)的太陽(yáng)商業(yè)廣場(chǎng)建成后，幾經(jīng)反復(fù)都未能成功開(kāi)業(yè)，店鋪長(zhǎng)期閑置，最后開(kāi)辦成無(wú)須太多人氣的裝飾材料市場(chǎng)，也是不得已而為之，從而形成了在城區(qū)中心地帶開(kāi)辦裝飾市場(chǎng)的怪現(xiàn)象。
    市建筑裝飾協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)劉大維說(shuō)，市區(qū)裝飾市場(chǎng)分散顯然與城市越來(lái)越快的發(fā)展速度不適應(yīng)，在全國(guó)各地，規(guī)�；�經(jīng)營(yíng)都是裝飾材料市場(chǎng)發(fā)展的主方向。市區(qū)裝飾材料市場(chǎng)雖然多，但在規(guī)模、經(jīng)營(yíng)品種、配套服務(wù)等方面都不能滿足規(guī)�；�經(jīng)營(yíng)的需求，也無(wú)法適應(yīng)現(xiàn)代家裝購(gòu)物趨勢(shì)。面對(duì)眾多分散的市場(chǎng)，合理調(diào)整市場(chǎng)布局已很有必要。
    劉大維建議，首先要積極調(diào)整裝飾材料市場(chǎng)布局，對(duì)相對(duì)集中區(qū)域的市場(chǎng)進(jìn)行整合，擴(kuò)大市場(chǎng)覆蓋率和占有率；其次，對(duì)商品質(zhì)量和售后服務(wù)難以保障、經(jīng)營(yíng)效益低的市場(chǎng)要進(jìn)行升級(jí)或淘汰；此外，要加大建材品牌化經(jīng)營(yíng)的力度。
    泰州職業(yè)技術(shù)學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)副教授曹成喜說(shuō)，目前我市裝飾材料市場(chǎng)基本處于無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)的狀態(tài)，存在著經(jīng)營(yíng)行為不規(guī)范、功能劃分不明確、市場(chǎng)資源分散、規(guī)模化程度低的情況。這主要有三方面的原因，一是有關(guān)方面對(duì)商家的組織引導(dǎo)不夠，造成市場(chǎng)資源分散；二是商家本身市場(chǎng)意識(shí)和經(jīng)營(yíng)水平參差不齊；三是由于消費(fèi)者接受的消費(fèi)信息不對(duì)稱(chēng)，非理性消費(fèi)，造成市場(chǎng)遍地開(kāi)花。
    曹成喜建議，政府可以對(duì)裝飾材料市場(chǎng)進(jìn)行資源整合，把經(jīng)營(yíng)裝飾材料的商戶向功能劃分明確的專(zhuān)業(yè)性市場(chǎng)集中；商家也要把眼光放得長(zhǎng)遠(yuǎn)一些，選擇行業(yè)要精而專(zhuān)，努力提高自己的經(jīng)營(yíng)水平；有關(guān)部門(mén)還應(yīng)建立平臺(tái)，向消費(fèi)者提供消費(fèi)信息，讓消費(fèi)者不再東奔西跑地比較。
 部門(mén)說(shuō)法：整合有望今年啟動(dòng)
    對(duì)于市區(qū)裝飾材料市場(chǎng)分散的情況，市、區(qū)有關(guān)部門(mén)也已察覺(jué)，并將有所動(dòng)作。
    市發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，關(guān)于全市服務(wù)業(yè)發(fā)展的規(guī)劃正在加緊編制中，其中一項(xiàng)重要內(nèi)容就是市區(qū)裝飾材料市場(chǎng)布局的調(diào)整和功能的整合，包括新建裝飾材料市場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)管理、老裝飾材料市場(chǎng)的升級(jí)改造和功能變更。規(guī)劃出臺(tái)后，有關(guān)部門(mén)將按規(guī)劃要求對(duì)市區(qū)的裝飾材料市場(chǎng)進(jìn)行整合。
    該負(fù)責(zé)人說(shuō)，市場(chǎng)分散是一個(gè)階段性的產(chǎn)物。這一現(xiàn)象已引起了海陵區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)的高度重視，海陵區(qū)“十一五”規(guī)劃中，已對(duì)市區(qū)各類(lèi)市場(chǎng)的布局和功能作了定位，對(duì)裝飾材料市場(chǎng)的發(fā)展調(diào)整提出了指導(dǎo)性意見(jiàn)，關(guān)于裝飾材料市場(chǎng)發(fā)展、管理、調(diào)整的詳細(xì)規(guī)劃也在制定當(dāng)中。
    海陵區(qū)發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按目前的設(shè)想，海陵區(qū)將進(jìn)一步完善城東市場(chǎng)群，依托328國(guó)道，引導(dǎo)市區(qū)范圍內(nèi)裝飾材料市場(chǎng)向這一區(qū)域集聚�！搬槍�(duì)永安、溫泰等市場(chǎng)都經(jīng)營(yíng)裝飾材料的情況，政府部門(mén)將加強(qiáng)引導(dǎo)，如對(duì)蘇北商業(yè)廣場(chǎng)，將以家紡裝飾為重點(diǎn)，加快市場(chǎng)商場(chǎng)化建設(shè)，增加精品名品的比重；對(duì)永安市場(chǎng)，將引進(jìn)知名地板企業(yè)、膠合板加工企業(yè)入駐，培育有根市場(chǎng)，逐步把市場(chǎng)調(diào)整為地板、膠合板的展示中心；溫泰市場(chǎng)將以小商品批發(fā)為主，建設(shè)區(qū)域小商品交易信息平臺(tái)、配送中心，完善市場(chǎng)倉(cāng)儲(chǔ)功能；新建的中嘉、百飾得兩大裝飾材料市場(chǎng)，將更加突出市場(chǎng)的專(zhuān)業(yè)性，提高市場(chǎng)的發(fā)展層次。
    據(jù)了解，海陵區(qū)正在積極制定城東市場(chǎng)群產(chǎn)業(yè)發(fā)展的詳細(xì)規(guī)劃，規(guī)劃有望今年上半年出臺(tái)，之后，城區(qū)裝飾材料市場(chǎng)的整合也將拉開(kāi)序幕，階段性目標(biāo)是把城東市場(chǎng)群打造成省級(jí)重點(diǎn)市場(chǎng)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，到2010年，整個(gè)市場(chǎng)群的成交額有望達(dá)50億元以上。