武漢漢口北批發(fā)市場(chǎng)：漢口北展開(kāi)雙臂迎接“漢正街”

　　8月15日起，漢正街及周邊地區(qū)將實(shí)行全天禁止貨運(yùn)，漢正街三大客運(yùn)站也將搬遷至漢口北。這意味著有“天下第一街”之稱的漢正街將正式開(kāi)始遷移。黃陂區(qū)政府區(qū)長(zhǎng)胡洪春昨表示，漢口北已具備承接漢正街轉(zhuǎn)移的能力。

　　充沛的人流，物流是批發(fā)市場(chǎng)立身之本。漢正街全天禁貨，切斷漢正街對(duì)外物流交通后，作為批發(fā)市場(chǎng)就失去了存在理由，這意味著武漢市正式吹響了搬遷號(hào)角。漢正街搬遷配套、交通先行。據(jù)悉，8月16日，漢正街中心客運(yùn)站、暨濟(jì)電力商城、17碼頭三座客運(yùn)站將搬到漢口北國(guó)際商品交易中心貨運(yùn)中心。

　　漢口北原是黃陂南郊的一處荒地，因被鐵、水、公、空四大國(guó)家級(jí)交通樞紐合圍的交通和區(qū)位優(yōu)勢(shì)全國(guó)獨(dú)有，被業(yè)界認(rèn)為是武漢“九省通衢”特色最集中的體現(xiàn)。

　　2007年7月，漢口北國(guó)際商品交易中心開(kāi)始投資建設(shè)。該中心總建筑面積400萬(wàn)平方米，由鞋業(yè)、服裝、紡織、小商品、酒店用品、日化用品、兒童用品、電子電器、塑料制品、食品等十大專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)群，全部建設(shè)完工后，將積聚100萬(wàn)商品品類(lèi)，成為包含交易、展示、物流、娛樂(lè)、服務(wù)等諸多功能的國(guó)際化交易市場(chǎng)。其定位是成為中國(guó)業(yè)態(tài)最領(lǐng)先、規(guī)模最大的專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。

　　目前，漢口北國(guó)際商品交易中心已建成面積150萬(wàn)平方米，一期小商品、鞋業(yè)、皮具箱包、酒店用品、日用品、針織品等7大市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)業(yè)，已超過(guò)漢正街現(xiàn)有120萬(wàn)平方米的規(guī)模，具備了良好的承接條件。其中，酒店用品市場(chǎng)、鞋材市場(chǎng)短短一年多，已成為華中地區(qū)規(guī)模最大、成交最旺盛的行業(yè)市場(chǎng)。今年年底前，含服裝市場(chǎng)在內(nèi)，市場(chǎng)開(kāi)業(yè)商戶將達(dá)到近7000戶。

　　昨日，卓爾控股負(fù)責(zé)人表示，到2013年，將順利完成漢口北批發(fā)第一城建設(shè)招商和運(yùn)營(yíng)，建成中部最大、中國(guó)最好的一站式采購(gòu)、交易中心，屆時(shí)將容納6萬(wàn)商戶，是漢正街的3倍。有關(guān)專家測(cè)算，漢口北發(fā)展成熟后，市場(chǎng)蛋糕將大大超過(guò)漢正街如今500億元的年交易金額，預(yù)期成為至少千億級(jí)的批發(fā)市場(chǎng)。

　　據(jù)漢口北管委會(huì)介紹，為了培育市場(chǎng)，降低商戶的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，漢口北國(guó)際商品交易中心將斥資10億扶持商戶經(jīng)營(yíng)，幫助平穩(wěn)過(guò)渡，具體內(nèi)容包括新開(kāi)業(yè)市場(chǎng)免18月租金、提供全精裝修，幫助商戶建立網(wǎng)上營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)等。7月中旬，卓爾發(fā)展香港聯(lián)交所主板上市，為漢正街外遷漢口北提供了強(qiáng)勁的資金及管理保證。

　　記者 王丹妮 實(shí)習(xí)生 夏梅

武漢漢口北批發(fā)市場(chǎng)：讓漢正街商戶遷得出 在漢口北市場(chǎng)留得住
 來(lái)源：現(xiàn)在網(wǎng)-長(zhǎng)江商報(bào) 2011年08月03日01:49我來(lái)說(shuō)兩句(0)復(fù)制鏈接打印大中小大中小大中小　　長(zhǎng)江商報(bào)消息

　　昨日的新聞發(fā)布會(huì)上，本報(bào)記者就漢正街變身TBD后商貿(mào)流通業(yè)態(tài)、漢口北承接漢正街、漢正街長(zhǎng)途客運(yùn)企業(yè)分流等問(wèn)題連續(xù)3問(wèn)，硚口區(qū)區(qū)長(zhǎng)胡勤華、黃陂區(qū)區(qū)長(zhǎng)胡洪春和武漢市交委副巡視員周智余分別進(jìn)行了解答。

　　1問(wèn)

　　規(guī)劃的TBD功能中有貿(mào)易流通，目前漢正街就具備這個(gè)功能，這樣升級(jí)后是不是和現(xiàn)在的業(yè)態(tài)重復(fù)？

　　胡勤華：未來(lái)漢正街的規(guī)劃中有貿(mào)易流通，但是這跟漢正街現(xiàn)在的貿(mào)易流通有本質(zhì)區(qū)別，現(xiàn)在搬遷漢正街小商品批發(fā)市場(chǎng)，未來(lái)漢正街同樣具有商業(yè)、商貿(mào)和流通，但不是批發(fā)市場(chǎng)的流通，而是一種電子交易、中心城區(qū)的商品高端零售，是網(wǎng)上交易模式，不是現(xiàn)在的小商品批發(fā)的模式。

　　2問(wèn)

　　漢口北要承接漢正街市場(chǎng)，條件是否成熟？

　　胡洪春：漢口北建設(shè)已經(jīng)進(jìn)入了第3個(gè)年頭，這次承接漢正街主要是3個(gè)市場(chǎng)。承接小商品市場(chǎng)的是漢口北批發(fā)第一城，目前和漢正街遷出的2532戶已經(jīng)全面對(duì)接，簽訂了入駐協(xié)議，這些商戶需要18萬(wàn)余平米的市場(chǎng)面積，目前漢口北已經(jīng)建成市場(chǎng)面積達(dá)230萬(wàn)平米。

　　承接漢正街市場(chǎng)，漢口北的功能性配套設(shè)施要加強(qiáng)，為了滿足漢正街首批外遷市場(chǎng)的倉(cāng)儲(chǔ)需求，這3大承接市場(chǎng)在建或年內(nèi)可完成的倉(cāng)儲(chǔ)用房面積可達(dá)100萬(wàn)平米。目前漢口北臨時(shí)客運(yùn)站、新東方學(xué)校已建成，漢口北客運(yùn)站、公交換乘中心、輕軌站、大型輸變電站、家具工業(yè)園和公路物流園等設(shè)施正在建設(shè)中。為了確保漢口北安全，目前在建和規(guī)劃的消防站共有3個(gè)，其中一個(gè)年內(nèi)可以建成。

　　黃陂區(qū)政府和漢口北3大承接市場(chǎng)已建成或租賃1467套居住用房，以滿足漢正街外遷商戶用房需求，在盤(pán)龍城、灄口和武湖地區(qū)還有5000余套商品房可供商戶生活和辦公需求，漢口北5星級(jí)卓華大酒店已開(kāi)工建設(shè)，漢口北國(guó)際商品交易中心的母公司卓爾發(fā)展于7月13日在香港聯(lián)交所主板上市，為漢正街的整體外遷提供了強(qiáng)有力的保障。

　　此外，黃陂區(qū)還制定了商鋪銷(xiāo)售和租賃價(jià)格、本級(jí)稅收優(yōu)惠、物業(yè)管理、代理辦證、金融擔(dān)保、社會(huì)保險(xiǎn)、安全保障、子女就學(xué)、住房購(gòu)置等10大優(yōu)惠政策，真正讓漢正街商戶遷得出，在漢口北市場(chǎng)留得住。

　　3 問(wèn)

　　漢正街地區(qū)長(zhǎng)途客運(yùn)企業(yè)要搬遷，站點(diǎn)和車(chē)輛往哪里分流？

　　周智余：去年，漢正街地區(qū)已經(jīng)搬遷了6個(gè)長(zhǎng)途客運(yùn)站，現(xiàn)在還剩下位于硚口區(qū)的漢正街客運(yùn)中心和一個(gè)客運(yùn)站，江漢區(qū)一個(gè)客運(yùn)站，共計(jì)17條線路300輛車(chē)，這些長(zhǎng)途客運(yùn)企業(yè)主要服務(wù)于客商，武漢市交委將專門(mén)制定轉(zhuǎn)移安置方案，其中209輛車(chē)分流到漢口北批發(fā)第一城繼續(xù)為客商服務(wù)，剩下91輛車(chē)分流道古田客運(yùn)站，將來(lái)再根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整班次。吳睿