殷高西路打造上海北冀商業(yè)一條街

       記者日前從寶山區(qū)政府獲悉，位于寶山高鏡鎮(zhèn)的殷高西路正在打造上海北冀商業(yè)一條街，設(shè)計方案已交同濟大學(xué)量身定做。隨著商業(yè)的升級換代，一個大型的北部現(xiàn)代化商圈即將橫空出世。
       引進新商業(yè)項目滿足消費需求
       從現(xiàn)狀看，寶山除大華、張廟、淞南、高鏡這幾個臨近市區(qū)商業(yè)發(fā)展較快以外，其余的北部板塊無論在商業(yè)物業(yè)數(shù)量或是商業(yè)氛圍上都有所欠缺。另一方面，寶山市民的消費需求也呈現(xiàn)多元化、個性化的趨勢。這些變化對批發(fā)零售行業(yè)經(jīng)營提出了更高的要求，傳統(tǒng)的業(yè)態(tài)類型、經(jīng)營方式已不能適應(yīng)變化了的消費需求。
      對此，寶山區(qū)有關(guān)方面也及時根據(jù)市場需求進行了結(jié)構(gòu)調(diào)整，引進了一批體量大、業(yè)態(tài)新、知名度高的商業(yè)項目，滿足投資者的消費需求。以高鏡區(qū)域為例，以注重人性化、品位化、風(fēng)格化為規(guī)劃定位的殷高西路商業(yè)街現(xiàn)已經(jīng)啟動，總建筑面積30萬平方米。殷高西路商業(yè)街以上海長江國際商貿(mào)中心和景瑞生活廣場為軸線，東至高境路，西達江楊南路（保德路）的易初蓮花大型超市。建成后的商業(yè)街將成為融休閑環(huán)境、實物消費和服務(wù)消費等時尚消費于一體的新商業(yè)中心亮點。
      眾多知名商業(yè)已入駐高境商圈
      寶山現(xiàn)有約120萬常住人口，這些人的日常消費為商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展提供了廣闊的市場空間。據(jù)預(yù)計，在十一五期間，寶山區(qū)年社會消費品零售額增長率預(yù)期可達12－13％。2007寶山年零售消費總額為200億元左右，2010年預(yù)計可達258－272億元左右。如此之大的消費市場，對寶山商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展是一個機遇也是一個挑戰(zhàn)。