京億城黃金街鋪，成為投資者新一輪關(guān)注焦點

　  在樓市新政下，敏銳的投資客已經(jīng)向商鋪轉(zhuǎn)型。樓市“限購令”限制了資金涌向住宅市場，然而商業(yè)地產(chǎn)卻不在調(diào)控范圍內(nèi)，結(jié)合商鋪投資風(fēng)險小、增值能力強的特點，使之成為投資者新一輪關(guān)注的焦點。專業(yè)市場成功的發(fā)展模式，早已得到驗證。隨著我市丁卯五大專業(yè)市場的正式運營，一些耳熟能詳?shù)拿�字讓很多購買專業(yè)市場商鋪的客戶嘗到了甜頭。近幾年，我市周邊等區(qū)域涌現(xiàn)出一大批在售專業(yè)市場，小商品、建材、家具和服裝等各種專業(yè)市場不斷涌現(xiàn)，引起了市民搶購熱潮。

　　而位于學(xué)府、丁卯兩商圈交會處的“京億城”商業(yè)廣場集數(shù)碼電子、家電、餐飲娛樂、銀行、SOHO公館于一體，其項目由于專業(yè)市場商鋪銷售價格不高、租賃價格穩(wěn)定，成為我市越來越多投資者青睞的對象。2010年伊始，市政府就已全面啟動學(xué)府城建設(shè)，而“京億城”商鋪周邊大型住宅小區(qū)人口密集，大型專業(yè)商業(yè)市場環(huán)伺，市場商業(yè)氛圍形成，區(qū)域位置得天獨厚，輕松掌控20萬龐大消費人潮，周邊寫字樓林立、高端居住區(qū)集聚，未來居住和辦公人群將超50萬人，無不昭示著未來龐大的消費需求和升值空間。

　　“我們就住在江大這里，就想買商鋪投資，我們自己的小區(qū)沒有商鋪，聽說這邊有就過來了，我們很看好這邊的發(fā)展，等‘京億城’的各項配套慢慢成熟后，商業(yè)會火起來的。”現(xiàn)場一位投資者說。

　　“小投入大產(chǎn)出”一直是投資者的方向。在現(xiàn)場，還有很多前來想買商鋪的客戶，其中不少是中小投資者，他們非常關(guān)注商鋪的總價。溫州張先生說：“手上有30多萬的閑錢，做不了什么大投資，在這里買間商鋪，還能實現(xiàn)保值增值�！彼�算了一下，買一個京億城黃金街鋪，總價也不高，首付8萬起，年回報達8%。同時主力商鋪面積在18-75㎡，大大降低了投資門檻，可緩解資金方面的眾多壓力，如此超值金鋪買到就是賺到！

　　在項目現(xiàn)場了解到，與張先生有著共同想法的投資者在這里非常普遍，“只要是下定決心買我們商鋪的投資者大多都是因為看中項目的成熟度。”該項目銷售人員表示。