浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經濟研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內商業(yè)地產研究……
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在繁華的烏魯木齊火車南站商圈,經常會遇到提著大袋商品的零售商。而他們的貨源,多來自于新疆國際商貿城批發(fā)市場。從1993年營業(yè)至今,已有20年歷史的新疆國際商貿城已成為火車南站商圈的龍頭企業(yè)。
因商品便宜、種類齊全的特點,商貿城已成為烏魯木齊市人民心目中的地標。但很多人不知道的是,商貿城是由一個虧損企業(yè)發(fā)展起來的。
回顧商貿城的歷史
新疆國際商貿城有限責任公司的前身是成立于1982年的一家以生產木質門窗為主業(yè)的建筑木材加工企業(yè)。到了上世紀80年代末,由于生產規(guī)模逐漸萎縮,生產效益不高,企業(yè)虧損嚴重,工廠一度面臨著破產。
“那時職工的工資都發(fā)不下來,領導就想了個辦法,到南方招商引資!痹静募庸S的老職工、今年87歲的劉立榮回憶說。
1992年,鄧小平同志南巡講話,在中國大地掀起了解放思想,加快改革開放步伐的浪潮,這也給企業(yè)領導帶來新的思路,那一年,企業(yè)領導班子研究決定派人到南方考察后,與義烏中國小商品市場簽訂了合作協議。1993年,義烏小商品批發(fā)新疆分市場正式開門營業(yè)。
如今的商貿城,是在原木材加工廠老廠房的廠址上興建的五棟三層高的樓房。1995年,義烏小商品批發(fā)新疆分市場與香港一家公司合作,蓋起了商貿城的第一座高樓新奇廣場。2003年,文體中心樓和國貿大廈逐漸建起。
62歲的趙保新居住在商貿城附近已經11年了,每次提到商貿城的變化,他都會感嘆地說:“之前木材加工廠所在的地方一片樹林子,全是坑坑洼洼的土地。想到鄰近火車站,這里會有所發(fā)展,但誰都沒想過商貿城會發(fā)展得那么快!
如今,新疆國際商貿城陸續(xù)擁有了新疆商貿城市場、新奇廣場市場、文化體育用品中心市場、國貿大廈市場、物流中心貨運市場、物業(yè)公司等經濟實體,擁有經營商鋪4000余個,日均客流量達10萬人次。
商品由簡擴繁
據了解,商貿城剛成立時,商場內80%都是來自南方的商戶,出售的商品也多以南方生產的小商品和日用小百貨為主,服裝、鞋帽較少!皠傞_始起步時,商品價格特別便宜,很多烏魯木齊市人沒有見過這么便宜的價格,就認為商場出售的是假貨。因此,那個年代,只要提起商貿城,人們想到的就是假冒偽劣!毙陆畤H商貿城有限責任公司市場部門一位負責人說。
隨著商品品種的增加和市場人流量的增多,也加大了市民對商貿城的認知度和可信度。從1995年開始,商貿城開始往更好的勢頭發(fā)展,很多從商貿城售出的商品也受到更多人的追捧。
“我記得在1995年時,從南方進貨過來的電子游戲機賣得特別好,經常是貨還沒運到時,就已經被商戶們訂完了!毙陆畤H商貿城有限責任公司商貿城市場辦一名工作人員回憶說。
“上世紀90年代那會兒我讀初中,如果誰要擁有一個小霸王游戲機,那就是一件特別驕傲的事!睘豸斈君R市“70后”市民王宇回憶說,那時的“超級瑪麗”、“馬戲團”、“坦克大戰(zhàn)”等電子游戲都是他們喜歡的。
目前,商貿城市場經營針織內衣、服裝鞋帽、箱包皮具、文體用品、小型家電、兒童玩具、婚慶禮品等幾百種商品。市場所經銷商品輻射全疆各地及哈薩克斯坦、吉爾吉斯斯坦等周邊國家。
“大多數人認為,商貿城主要以經營中、低檔商品為主,我們目前也在往高檔產品邁進。例如很多給美美、丹璐等大型商場供應知名品牌女包的經營戶都落戶在新奇廣場10樓!毙陆畤H商貿城有限責任公司市場部門這位負責人說。
從一張床一面墻到身家過億
商貿城剛起步時,每間房子里有四個商戶,每個商戶的經營范圍就是一張可供展示商品的床和一面可懸掛商品的墻。直到現在,商貿城5號樓還保持著原來的旅館式攤位!半m然看起來不起眼,但最初從一張床、一面墻起家的商戶有近十位已成為身家過億的企業(yè)老總!毙陆畤H商貿城有限責任公司商貿城市場辦一名負責人說。
在商貿城經營針織服裝生意的江女士曾是商貿城的一名員工,在工作中,經常與商戶接觸的她發(fā)現,最早一批來到商貿城經商的商戶,在不到十年里,就從白手起家發(fā)展到了身家上千萬的老板。于是,發(fā)現商機后的江女士于2002年辭去公職,從“一面墻”起家。十年時間,江女士已成為年銷售額過千萬的公司老總!斑@也證明了我當時的選擇是正確的!苯空f。
漸漸地,越來越多的人發(fā)現了商貿城的商機,到了1997年、1998年時,商貿城開始出現一鋪難求的局面!盀闈M足更多商戶要求,商貿城曾在1998年把樓層的衛(wèi)生間也改成商鋪。那時,一間可以擺7個床位的衛(wèi)生間都拍賣出了151萬的價格!毙陆畤H商貿城有限責任公司商貿城市場辦這名工作人員說。
從一個攤位4000元出售,發(fā)展到如今幾十萬都搶不到手,居民趙保新目睹了商貿城的這一變化!爱敃r一個攤位4000元,朋友勸我買,我沒買!壁w保新說,買了商鋪的朋友,光攤位的租金每年都有十幾萬元收入,“到目前為止,當時沒有買攤位是我最遺憾的事情”。
在火車南站商圈這個寸土寸金的地方,商貿城也沒有更多的地理資源可供開發(fā)!捌髽I(yè)的下一步計劃是將商貿城最早的市場進行升級改造,達到把企業(yè)做強的目的!毙陆畤H商貿城有限責任公司市場部門的這位負責人說。亞心網訊(記者 肖琳)
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