浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
省委實(shí)施多點(diǎn)多極支撐發(fā)展戰(zhàn)略的背景下,作為“底部力量”中堅(jiān)的大安在次級(jí)突破中有著怎樣的獨(dú)特定位?未來的大安將以怎樣的新面貌呈現(xiàn)于世?
“從‘一城一中心一目的地’到‘一城兩區(qū)一樞紐一目的地’,改動(dòng)的不僅僅是字眼,而是大安發(fā)展目標(biāo)的延續(xù)和深化!贝蟀矃^(qū)區(qū)委書記詹勇表示,東北部新城建設(shè)要讓群眾住下,“兩區(qū)”建設(shè)要讓商氣凝聚,旅游發(fā)展搞活要把人氣賺足,四通八達(dá)的交通則把全區(qū)盤活,“今年全區(qū)經(jīng)濟(jì)總量確保170億,力爭(zhēng)180億,我們很有信心!”
改顏換貌 高起點(diǎn)高規(guī)格打造東北部新城城市篇
素有“恐龍之鄉(xiāng)”、“江姐故里”之稱的大安,有一條遠(yuǎn)近聞名的老街。這老街上有家地道的燒牛肉店,總能誘出自貢人不少口水。但該店的經(jīng)營(yíng)有些另類:只在中午開門,菜品美味,來客盈門,而原本生意可能更火爆的晚上卻并不營(yíng)業(yè)。
“老街人有一種自己的生活方式,安貧樂道,不溫不火!贝蟀步值栏睍浫f偉認(rèn)為,雖然大安街遺留了很多廠區(qū)和老宿舍樓,但社區(qū)工作人員跟老街居民的心是相通的,“舊城改造已提上日程,但又不能一蹴而就。盡管是舊城,但不能破罐子破摔,我們也在盡力補(bǔ)路、維修壞掉的路燈,讓居民能不害怕走小巷子!
據(jù)了解,作為自貢老工業(yè)基地的大安,僅棚戶區(qū)就有90多萬平方米,涉及居民1萬余戶,共5萬多人。
“舊城改造不能一刀切,不是要全部拆掉去建一座冰冷的鋼鐵水泥城,那樣生活在里面的群眾是不會(huì)幸福的!闭灿抡f,“改造一定要延續(xù)城市的年輪,保留具有歷史價(jià)值的老建筑。因?yàn)樗鼈兪浅鞘械幕辏A衾辖ㄖ,也是留住居民們的精神歸宿!
實(shí)際上,在舊城改造以外,大安區(qū)正在高規(guī)格、高起點(diǎn)地謀劃建設(shè)自貢的東北部新城,其范圍涉及大安涼高山街、大安街、大山鋪鎮(zhèn)等約26個(gè)行政村(社區(qū)),共35平方公里。
“前年我曾到沿海去考察,就有專家提出城市要具備‘三通三氣三韻’。三通就是道路通暢、管網(wǎng)通暢、氣流通暢;三氣就是街道大氣、建筑神氣、景觀靈氣;三韻就是生態(tài)建設(shè)有風(fēng)韻、文化建設(shè)有神韻、山水整合有靈韻。東北部新城的建設(shè)正要以此為借鑒。”詹勇說。
積聚商氣 大商貿(mào)產(chǎn)生“泛自貢”效應(yīng)商業(yè)篇
“廣場(chǎng)上每天都停著不少川A、渝B等車牌的外地車,以前,自貢人都是去成都、重慶買皮包。而現(xiàn)在,不少內(nèi)江、宜賓、成都、重慶等地的市民反而被吸引來到大安這個(gè)曾經(jīng)的偏僻之地買東西!贝掀じ锍秦(fù)責(zé)人告訴華西城市讀本記者,位于大安大山鋪的川南皮革城雖然距主城區(qū)有7公里路程,但每天都客源滾滾,在2012年全年交易額就實(shí)現(xiàn)近2.8億元,客流量達(dá)100萬人次。
大安區(qū)區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)黃麟認(rèn)為,川南皮革城的“泛自貢”效應(yīng),恰好印證了大安區(qū)“大市場(chǎng)大商貿(mào)大物流”戰(zhàn)略眼光的前瞻性。
川南皮革城,還只是大安謀劃建設(shè)“川南現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集發(fā)展示范區(qū)”中的一個(gè)組成部分。
“川南現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集發(fā)展示范區(qū)是由川南生活資料市場(chǎng)聚集發(fā)展區(qū)、川南公路物流港和大山鋪鐵路物流園區(qū)這三個(gè)支撐點(diǎn)構(gòu)成的!秉S麟說,在川南皮革城、川南家居城等區(qū)域性專業(yè)市場(chǎng)以外,我們正在加緊推進(jìn)川南奧特萊斯商業(yè)步行街、川南音樂文化廣場(chǎng)等多個(gè)項(xiàng)目,還有四川達(dá)運(yùn)物流項(xiàng)目、徐工集團(tuán)川南大區(qū)營(yíng)銷服務(wù)總部基地等項(xiàng)目,“以后的大安只能用兩個(gè)字形容:‘熱鬧’!”
要把產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng),大安區(qū)從來沒有忽視過鄉(xiāng)鎮(zhèn)的力量!澳壳笆猩弦餐饬舜蟀惨(guī)劃建設(shè)工業(yè)集中區(qū),這樣的機(jī)會(huì)十分難得!秉S麟表示,搶抓機(jī)遇,大安將建設(shè)以四川省中小企業(yè)發(fā)展示范區(qū)、自貢臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園為支撐的大安工業(yè)聚集發(fā)展區(qū),“充實(shí)鄉(xiāng)鎮(zhèn)力量,把商氣集聚起來,大安有商氣,發(fā)展才有盼頭,人民生活也才能一步步變得更好!”
盤活交通 加速構(gòu)建自貢東部交通樞紐交通篇
26年前,自貢恐龍博物館建成開館,一經(jīng)報(bào)道便引來國(guó)內(nèi)甚至海外友人蜂擁而至,迄今已接待中外游客超過700萬人次。
家住大安大山鋪鎮(zhèn)大山村的村民曾品光還記得,當(dāng)年涌來的第一批游人樂壞了鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親,“大家都坐在茶攤里一邊喝茶一邊看熱鬧,看外國(guó)人、看轎車!比欢(dāng)時(shí)的大山鋪只有一條街和一條路,游人在大山鋪正街堵了兩天兩夜。
26年后,原本孤零零的恐龍館旁邊不僅通了內(nèi)宜高速,自貢的北環(huán)路、東環(huán)路在此交匯,成自瀘赤高速、自貢東鹽都大道亦相繼通車。很難想象,現(xiàn)在大安去往170公里外的成都只要1.5個(gè)小時(shí)。以后自貢北互通建成后,這個(gè)距離將進(jìn)一步縮短,由大安區(qū)延伸出的道路正像蛛網(wǎng)一般在蔓延。
大安的交通劣勢(shì)已經(jīng)完全逆轉(zhuǎn),“我們要利用大安的地處成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)川南城市群腹地、自內(nèi)一體化交界和成自瀘赤高速、渝昆等高速公路過境的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì),建設(shè)自貢東部交通樞紐!秉S麟這樣描繪著大安的美好遠(yuǎn)景。
實(shí)際上,大安正在積極爭(zhēng)取推進(jìn)成自瀘赤高速自貢北互通及連接線、自內(nèi)和自威快速通道、省道206繞城線、大件路等重點(diǎn)交通項(xiàng)目盡快落地。同時(shí),位于大山鋪的自貢客運(yùn)東站也在7月便投入試運(yùn)行,大安人所期盼的“在家門口坐車“的美好愿望已變成現(xiàn)實(shí)。留住人氣
“三色”文化打造旅游目的地
“剛建起恐龍博物館那幾年的大安,那才叫一個(gè)熱鬧。不僅我榮縣的親戚跑來看,就是內(nèi)江、宜賓、瀘州的親戚也紛紛趕過來看稀奇!痹诩易〈蟀材プ泳膹埨喜20多年間領(lǐng)著不同的親友逛了幾十次恐龍館后,也生出許多無奈,“一開始看新鮮,可后來逛恐龍館不超過半小時(shí)。逛完后也沒有其他地方可去!
在以往,類似張老伯這種感受的大安人不在少數(shù)。然而,就在今年上半年,大安區(qū)旅游人次已突破220萬人次,旅游總收入實(shí)現(xiàn)10.4億元。在老一輩大安人眼中“沒有耍處”的大安何以能取得這樣驕人的成績(jī)?
“龍鄉(xiāng)、井鹽、人文等‘三色’(紅色、白色、綠色),是大安獨(dú)特的旅游文化資源,大安的看點(diǎn)其實(shí)并不少。缺少的,是深度挖掘和細(xì)心耕耘。”黃麟說,大安將依托恐龍化石以及硅化木埋藏遺址和青龍湖,建設(shè)集恐龍游樂園、恐龍科普體驗(yàn)、硅化木博物館等于一體的生態(tài)旅游度假區(qū)打造“綠色文化”旅游精品,“讓游人有去處,還養(yǎng)身心!
同時(shí),大安還將以江姐影視基地為重點(diǎn),依托江姐故居、鄧萍故居打造紅色旅游景區(qū),創(chuàng)建全國(guó)愛國(guó)主義教育基地,并推進(jìn)“燊海井—吉成井鹽史文化博覽園”建設(shè),打造“白色文化”旅游精品。
“打造區(qū)域性休閑旅游目的地,不僅要把人氣吸引來,還要能把游客們留下、住下,這就是大安打造‘旅游目的地’的產(chǎn)業(yè)目標(biāo)!秉S麟指出。
華西城市讀本記者 羅暄 李慶 蘭江(圖由大安區(qū)區(qū)委宣傳部提供)名詞解釋“一城兩區(qū)一樞紐一目的地”
●“一城”:以團(tuán)結(jié)、大山鋪區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)的自貢東北部新城。
●“兩區(qū)”:以川南生活資料市場(chǎng)聚集發(fā)展區(qū)、川南公路物流港和大山鋪鐵路物流園區(qū)為支撐的川南現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集發(fā)展示范區(qū),以四川省中小企業(yè)發(fā)展示范區(qū)、自貢臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園為支撐的大安工業(yè)聚集發(fā)展區(qū)。
●“一樞紐”:建設(shè)自貢東部交通樞紐。
●“一目的地”:打造區(qū)域性休閑旅游目的地。
自貢市大安區(qū)
江姐故里——大安區(qū),位于自貢市東北部,是自貢城市中心區(qū)的重要組成部分、傳統(tǒng)工業(yè)基地、農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)基地和文化旅游區(qū),全國(guó)基層就業(yè)和社會(huì)保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)試點(diǎn)區(qū)。幅員面積400平方公里,總?cè)丝?5.98萬。
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