浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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“政府說的地兒還沒建好,在這里也不是長久之計,下一步去哪兒不知道!崩钗姆Q擔(dān)憂很多:現(xiàn)在所處的“鄭州茶葉交易中心”會不會拆?以后搬去哪里?若搬到外遷市場承接地,人氣咋樣……
短短幾天內(nèi),位于鄭州市航海東路上的“鄭州摩托城”幾成平地。
已于去年外遷23家批發(fā)市場的鄭州,在加速外遷177家批發(fā)市場的步伐。
在政府規(guī)劃的市場外遷承接地尚未建成的“過渡期”,商戶們會去哪兒、去了哪兒?
鄭州市市場外遷辦表示,鄭州市各區(qū)市場外遷辦要對外遷商戶搭建平臺,方便他們和市場外遷承接地進(jìn)行對接。
【特寫】
正在消失的“鄭州摩托城”
10月24日上午,位于鄭州市航海東路上的“鄭州摩托城”幾成平地。大門口,略顯孤單的看門師傅警惕地盯著靠近的陌生人。
而“鄭州摩托城”的門頭尚存,上面,密密麻麻貼著搬遷商戶噴繪的新址電話,秋日陽光打在上面,散發(fā)著一股寂寥的味道。
“拆了?這么快?”途經(jīng)這里的張女士驚呼,上周她發(fā)現(xiàn)“鄭州摩托城”商鋪還在。
大門口,老家周口的孫先生(化名)把自家售賣的三輪車擺了多輛,其愛人就在售賣的三輪車上吃盒飯。
“三輪車大甩賣,4000多的賣3000多,3000多的賣2000多,你買不買?”孫先生一句話引來在場人的笑聲。
孫先生是“鄭州摩托城”的老商戶,摩托城拆遷后,本該像別的商戶一樣找新地方。但他說因為自家售賣的三輪車噪音大,擾民,自己又嫌房租貴,索性準(zhǔn)備全部甩賣。
“賣完回老家去,不干了!睂O先生懷抱著外甥說。
有顧客模樣的市民過來打聽原來熟悉的商鋪,沒問到,索性用手機拍下門頭上噴繪的店鋪新址,然后一溜煙兒走了。
寂寥的味道越來越濃……
【商戶】
賣個車子 搬“家”好幾回
“鄭州摩托城”在鄭州177家外遷市場名單之列。
在政府規(guī)劃的市場外遷承接地尚未建成的“過渡期”,商戶們都去了哪兒?
24日中午,“鄭州摩托城”原址一墻之隔的一路邊商鋪內(nèi),曹興可和另兩位老同行,正“饅頭就炒雞”吃得起勁。一說到搬遷一事,仨人更來勁兒。
曹興可,原“鄭州摩托城”商戶。據(jù)他回憶,9月28日接到市場方通知,摩托城要拆遷。隨后,門口豎起牌子:接政府拆遷通知,鄭州摩托城于2013年10月16日0時關(guān)閉!白屛覀10月15日前搬走!辈芘d可說,“搬哪兒沒人管,自己找地方!
牽一發(fā)而動全身。曹興可坦承頻繁“挪窩”的麻煩,此前,他從鄭州南三環(huán)搬到這里,現(xiàn)在又得匆忙尋找落腳地兒,忙亂多日,新店鋪還沒完全布置好。
他說曾經(jīng)的商戶一部分自發(fā)集聚在附近的“美林河畔”小區(qū)樓下開店,另一部分則分散到路邊商鋪。
原“鄭州摩托城”商戶牛先生表示,搬“家”對商戶而言自有多方損失,而他了解到有同行更“悲催”,“有五六個商戶剛裝修好,樣品車還沒擺上,市場就拆了”。
仨人現(xiàn)在最關(guān)心的是:聽說附近的“鄭航電動車航母城”也要拆,現(xiàn)在還沒動靜,到底拆不拆?
他們在那里還有店鋪,若拆,得早作打算。
【回應(yīng)】
市場外遷辦要做好對接服務(wù)
10月24日上午,東方今報記者電話聯(lián)系管城區(qū)市場外遷辦副主任閆霞,就“安置商戶”了解情況時,閆霞談到“鄭州摩托城”時稱:“摩托是夕陽產(chǎn)業(yè),可多都是自己找的地方,有的搬到倉庫就管發(fā)貨!
而原“鄭州摩托城”商戶曹興可透露,摩托在“禁摩”的鄭州確實沒有市場,所以,摩托城內(nèi)99%的商戶做的是電動車。
是否考慮商戶如何渡過“過渡期”?
在接受東方今報記者采訪時,鄭州市市場外遷辦負(fù)責(zé)人表示,目前確實存在商戶先自行找地方“過渡”的現(xiàn)象,鄭州市各區(qū)市場外遷辦要對外遷商戶提供服務(wù),搭建平臺,和市場外遷承接地進(jìn)行對接。
此外,這名負(fù)責(zé)人還表示,考慮到商戶對外遷承接地交通、人氣、子女入學(xué)等考慮,政府已出臺多項解決措施。
心聲
搬到外遷市場 人氣會咋樣?
同樣位于鄭州市航海路上的“鄭州茶葉批發(fā)市場”,也在外遷市場之列,這個老茶葉批發(fā)市場從去年就已消失,F(xiàn)在其周邊出現(xiàn)了“中原茶城”、“鄭州茶葉交易中心”等大小不等的多個茶葉市場。
信陽茶商李文(化名)是“鄭州茶葉批發(fā)市場”的老商戶,現(xiàn)在,他和愛人在“鄭州茶葉交易中心”暫時落腳。李文說:“政府說的地兒還沒建好,在這里也不是長久之計,下一步去哪兒不知道。”李文稱擔(dān)憂很多:現(xiàn)在所處的“鄭州茶葉交易中心”會不會拆?以后搬去哪里?若搬到外遷市場承接地,人氣咋樣……
“信息不準(zhǔn),會讓商戶誤判,做生意就怕這個!崩钗姆Q總覺得現(xiàn)在心里不踏實,甚至想“回老家”。
另一位茶商同樣透露,在“鄭州茶葉交易中心”也僅僅是過渡期,究竟去哪兒還在觀望。
原“鄭州茶葉批發(fā)市場”負(fù)責(zé)人告訴東方今報記者,市場原有300多家商戶,市場拆遷對商戶流失有一定影響,但是市場一直配合區(qū)里規(guī)劃,“如果不是(茶葉批發(fā)市場)拆遷,很多(茶葉)小市場也起不來!边@位負(fù)責(zé)人透露,茶葉市場還要“再拆幾個”。
背景
2012年,鄭州市政府公布中心城區(qū)177家批發(fā)市場3年內(nèi)外遷。按照公布的數(shù)據(jù),去年,鄭州已完成外遷23個批發(fā)市場。
政府根據(jù)對中心城區(qū)177家外遷市場調(diào)查摸底,主營業(yè)態(tài)主要歸屬為農(nóng)產(chǎn)品、汽車等七大類。為了集聚發(fā)展,鄭州規(guī)劃布局了華南城、金馬凱旋家具CBD、曲梁紡織服裝城、錦藝服務(wù)園等十大市場集聚區(qū),用于承接177家市場外遷。
在政府規(guī)劃的市場外遷承接地尚未建好的“過渡期”,商戶們能去哪兒、去了哪兒?這是商戶和普通市民都關(guān)注的問題 東方今報首席記者 趙丹
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