浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
·項(xiàng)目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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·項(xiàng)目定位策劃 |
·市場運(yùn)營管理
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·項(xiàng)目全程運(yùn)營 |
·運(yùn)營顧問服務(wù)
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·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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·市場可研報(bào)告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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·市場定位分析 | ...... |
赴浙江省義烏市專業(yè)市場調(diào)研報(bào)告
為了更好地學(xué)習(xí)浙江專業(yè)市場建設(shè)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),加快制定我省專業(yè)市場相關(guān)指導(dǎo)意見,10月15日-10月17日,由王學(xué)鐘副巡視員率我廳市場體系建設(shè)處相關(guān)人員赴義烏考察專業(yè)市場的建設(shè)發(fā)展情況。考察組聽取義烏市商務(wù)局及市場主要運(yùn)營方市場發(fā)展集團(tuán)關(guān)于政策扶持、發(fā)展歷史、運(yùn)營管理和創(chuàng)新市場模式等的經(jīng)驗(yàn)介紹,并參觀了國際商貿(mào)城、農(nóng)貿(mào)城、果品市場、副食品市場等具有代表性的市場。此次考察時(shí)間雖短但收獲大,學(xué)習(xí)了發(fā)達(dá)地區(qū)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),找出了差距,得到了不少可借鑒的經(jīng)驗(yàn),現(xiàn)將這次考察情況綜述如下:
一、義烏市概況
義烏市地處浙江中部,東鄰東陽市,南接永康市、武義縣,西連金東區(qū)、蘭溪市,北接浦江縣和紹興的諸暨市。婺州八縣皆通義烏,至浙江省省會杭州百余公里。義烏市1988年撤縣建市(縣級)。全市轄8鎮(zhèn)5街道,本地戶籍人口75萬人,外來暫住人口130余萬人。改革開放以來,義烏堅(jiān)持和深化“興商建市”發(fā)展戰(zhàn)略,以培育、發(fā)展、提升市場為核心,走出了一條以商貿(mào)業(yè)為龍頭帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會全面發(fā)展的新路,從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)小縣一躍成為市場大市、經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市。2013,全市實(shí)現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值882.9億元,三大產(chǎn)業(yè)發(fā)展比重:2.5:40.5:57.0。市級財(cái)政總收入109.7億元億元,年末全市金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)存款余額2262.7億元,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為48962元,福布斯2013中國十大最富有縣級市義烏排名首位。
二、義烏小商品市場建設(shè)歷程及特點(diǎn)
。ㄒ唬┌l(fā)展歷程。義烏小商品市場自1982年創(chuàng)辦30多年以來,歷經(jīng)五次搬遷,九次擴(kuò)建,經(jīng)歷了從“馬路市場-棚架市場-室內(nèi)市場-商場式市場”的跨越,從發(fā)展過程看大致可分為五代市場,四個階段:
一是萌芽與創(chuàng)建階段(1978-1985年):這一階段主要是抓住了義烏“雞毛換糖”的商品意識,奠定了義烏市場發(fā)展的先發(fā)優(yōu)勢,大致經(jīng)歷了兩代市場更替,1982年開放的湖清門、廿三里兩個第一代市場是義烏市場的雛形,1984年建成的第二代市場新馬路市場,實(shí)現(xiàn)了由“馬路市場”向“以場為市”的轉(zhuǎn)變。
二是形成與發(fā)展階段(1986-1991年):這一階段主要抓住了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下商品短缺機(jī)遇,在經(jīng)歷前期萌芽發(fā)展后,義烏市場場地規(guī)模、攤位總數(shù)、商品種類、年交易額得到穩(wěn)步發(fā)展,市場擴(kuò)張、流通業(yè)發(fā)展逐步成為城市發(fā)展的主導(dǎo)力量。
三是全面拓展階段(1992-2001年):這一階段主要是抓住了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)過渡的歷史機(jī)遇,大力發(fā)展國內(nèi)貿(mào)易,構(gòu)建國內(nèi)商品流通網(wǎng)絡(luò),市場總體功能逐步健全、市場主體日益多元化,市場規(guī)模和輻射能力開始逐步超越其他市場,形成了“買全國貨、賣全國貨”格局。
四是國際化發(fā)展階段(2002年至今):這一階段主要抓住了我國加入WTO和經(jīng)濟(jì)全球化的歷史機(jī)遇,大力推進(jìn)市場國際化進(jìn)程,積極發(fā)展國際貿(mào)易,義烏市場開始步入國際化的新階段。
(二)發(fā)展特點(diǎn)。通過多年培育發(fā)展,義烏市場流通業(yè)態(tài)不斷創(chuàng)新,結(jié)構(gòu)功能日趨完善,綜合競爭力不斷增強(qiáng),在全球商品流通體系中扮演著越來越重要的角色。
一是市場體系更趨健全。義烏市場有三個層次:第一層次是小商品市場,由國際商貿(mào)城和篁園市場組成,經(jīng)營面積350余萬平方米,商位5.4萬個。第二層次為國際生產(chǎn)資料市場,目前投入運(yùn)營的一期市場建筑面積70多萬平方米,主要布局原材料、機(jī)械設(shè)備、新型材料等行業(yè)。第三層次為專業(yè)市場,主要有農(nóng)貿(mào)城、果品市場、副食品市場、物資市場、通信市場、家電市場等。
二是市場集聚功能不斷增強(qiáng)。義烏小商品市場已成為我國最大的日用消費(fèi)品流通中心、展示中心和信息中心,成為中國制造鏈接全球市場的重要門戶。目前,市場匯集了20萬余家日用消費(fèi)品生產(chǎn)企業(yè)的180萬種商品,擁有各類品牌總經(jīng)銷、總代理1萬多家,設(shè)立了福建、新疆、安徽、四川等一批區(qū)域特色商品館。
三是市場國際化程度明顯加快。市場外向度達(dá)60%以上,商品出口到219個國家和地區(qū),日均出口1700標(biāo)箱,有100多個國家和地區(qū)的1.5萬名境外客商常駐義烏采購商品,有境外企業(yè)代表處近5300家。設(shè)立了進(jìn)口商品館,引進(jìn)了83個國家近5萬種商品入場經(jīng)營。2013年全市實(shí)現(xiàn)外貿(mào)出口182.2億美元,同比增長102.3%;其中試行市場采購貿(mào)易方式出口133.5億美元;海關(guān)監(jiān)管小商品出口78.2萬標(biāo)箱,同比增長19.5%;入境外商超過40萬人次。
四是業(yè)態(tài)和功能加速創(chuàng)新。義烏市場組織形態(tài)已從簡陋的集貿(mào)市場轉(zhuǎn)變提升為現(xiàn)代化、國際化的新一代市場,市場功能由單一的商品交易向商品展示、信息匯集、價(jià)格形成、產(chǎn)品創(chuàng)新等方向拓展,交易方式由傳統(tǒng)的現(xiàn)金、現(xiàn)貨、現(xiàn)場“三現(xiàn)”交易,向電子商務(wù)、物流配送等現(xiàn)代交易方式轉(zhuǎn)變,行業(yè)話語權(quán)進(jìn)一步強(qiáng)化。特別是電子商務(wù)發(fā)展態(tài)勢強(qiáng)勁,網(wǎng)商隊(duì)伍發(fā)展迅速,第三方平臺如義烏購等加速集聚,虛擬與實(shí)體市場互動效應(yīng)更為凸顯。目前,全市集聚了6萬家網(wǎng)商、100多家第三方平臺企業(yè),年快遞業(yè)務(wù)量居全國第六位,年成交額超800多億元。
三、義烏市場發(fā)展的基本經(jīng)驗(yàn)
(一)發(fā)揮群眾的創(chuàng)業(yè)意識,堅(jiān)持敢為人先的首創(chuàng)精神。義烏人多地少,資源貧乏。為維持生計(jì),求得溫飽,義烏人就從事小商品交換活動,形成了義烏人肯吃苦、善經(jīng)營的民性和務(wù)商意識,也積淀了義烏的儒商文化。改革開放之初,從土地的束縛中解脫出來的義烏農(nóng)民,發(fā)揚(yáng)經(jīng)商傳統(tǒng),自發(fā)地在縣城和一些集鎮(zhèn)形成了小商品市場的雛形。當(dāng)時(shí)的義烏當(dāng)?shù)卣畧?jiān)持解放思想、實(shí)事求是的思想路線,敢于沖破“左”的束縛,頂著種種壓力,排除各種非議,實(shí)行了“四個允許”的政策(即允許農(nóng)民經(jīng)商,允許從事長途販運(yùn),允許開放市場,允許多渠道競爭),在全國率先開放了小商品市場,從而贏得了市場的先行之利,產(chǎn)生了先發(fā)效應(yīng)。因此,完全可以說義烏市場能有今天的發(fā)展,是義烏人強(qiáng)烈的經(jīng)商意識的結(jié)果,是政府敢為天下先的首創(chuàng)精神的結(jié)果。
。ǘ﹫(jiān)持市場發(fā)展規(guī)律,不斷創(chuàng)新發(fā)展模式。30多年來,義烏當(dāng)?shù)卣皇亲袷厥袌霭l(fā)展規(guī)律,培育和引導(dǎo)專業(yè)市場的發(fā)展。在建設(shè)發(fā)展過程中,根據(jù)消費(fèi)市場的變化,不斷調(diào)整市場的定位,把商品銷售對象定位重點(diǎn)從廣大農(nóng)民-城市工薪階層-國際消費(fèi)者進(jìn)行調(diào)整。二是遵循先“市”后“場”的市場建設(shè)規(guī)律,不斷擴(kuò)大市場規(guī)模。義烏市場建設(shè)先后經(jīng)歷了五次搬遷、九次擴(kuò)建,逐步發(fā)展壯大。市場的每次搬遷和擴(kuò)建,都是在培育壯大市場主體、經(jīng)營商位相對緊張、優(yōu)勢行業(yè)擴(kuò)張趨勢明顯的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)的,從而較好地避免了出現(xiàn)“空殼”市場,確保市場建成一個,繁榮一個。三是堅(jiān)持“劃行歸市、分類經(jīng)營”原則,把同類商品放在同一區(qū)塊經(jīng)營,這樣不僅便于管理,也利于理順行業(yè)關(guān)系。劃行歸市以后,同類商品放在一起,有了比較鑒別,競爭更為激烈,各個廠家都想方設(shè)法提高產(chǎn)品競爭力,在質(zhì)量、價(jià)格,適銷對路,上檔次等方面下功夫,從而加快了產(chǎn)品的更新?lián)Q代,眾多經(jīng)營戶集中競爭,有利于客商了解商品信息和價(jià)格水平,迫使批發(fā)商不斷提高商品檔交和組織貨源的效率,從而促進(jìn)生產(chǎn)基地的專業(yè)化,有效競爭還使假冒偽劣商品逐漸失去存在空間,保護(hù)了顧客的利益。目前義烏市場按行業(yè)劃分為多個區(qū)塊,如一區(qū)一樓是玩具,二樓為飾品,三樓為喜慶工藝、裝飾工藝等。四是推進(jìn)市場形態(tài)和功能創(chuàng)新,不斷提高市場素質(zhì)。在加大專業(yè)市場硬件建設(shè)、提高市場檔次的同時(shí),發(fā)展了各類專業(yè)街,建立了市場信息網(wǎng)絡(luò)和“義烏購”等電子商務(wù)網(wǎng)站、平臺,實(shí)現(xiàn)了有形市場與無形市場的有機(jī)結(jié)合;發(fā)展了中國(義烏)國際小商品博覽會、中國義烏國際森林產(chǎn)品博覽會等會展經(jīng)濟(jì),同時(shí),積極培育現(xiàn)代物流業(yè),引進(jìn)了連鎖、代理、配送及電子商務(wù)等現(xiàn)代營銷方式。
。ㄈ┘訌(qiáng)政府主導(dǎo),發(fā)揮國有企業(yè)的資源優(yōu)勢。一是當(dāng)?shù)卣莆帐袌鼋ㄔO(shè)和發(fā)展的主動權(quán),積極實(shí)施市場發(fā)展總體規(guī)劃,推進(jìn)市場結(jié)構(gòu)調(diào)整和合理布局,市場歷次市場搬遷,都是政府主導(dǎo)。在市場招商選商方面,通過制定科學(xué)合理的行業(yè)布局政策和招商方案,真正把那些知名優(yōu)質(zhì)商品引入市場。同時(shí)各部門各司其職,進(jìn)行市場監(jiān)管和服務(wù)。工商、國稅、地稅、質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門都在市場設(shè)有分支機(jī)構(gòu)或窗口,對市場提供一條龍服務(wù)。二是政府搭建市場投資和管理平臺。設(shè)立義烏市市場發(fā)展集團(tuán)公司,以公司為主體投資建設(shè)專業(yè)市場并負(fù)責(zé)管理,公司擁有市場商位的所有權(quán),經(jīng)營戶只有使用權(quán),通過對市場這些重點(diǎn)資源控股,能夠以比較優(yōu)惠的價(jià)格租給經(jīng)營商戶。如義烏最主要的小商品城是上市公司,市場發(fā)展集團(tuán)占股達(dá)56%。三是出臺土地、稅收和財(cái)政等方面的優(yōu)惠政策,支持市場發(fā)展。如新馬路菜市場項(xiàng)目,在周邊地價(jià)達(dá)到2萬多每平的時(shí)候,政府通過協(xié)議價(jià)以每平不到2000的價(jià)格出讓給市場發(fā)展集團(tuán),使企業(yè)能夠沒有壓力的去培育市場。
(四)提高產(chǎn)業(yè)支撐力度,使市場和產(chǎn)業(yè)相結(jié)合。在專業(yè)市場發(fā)展到一定程度時(shí),義烏根據(jù)提出“以商促工、工商聯(lián)動”的政策,充分發(fā)揮市場發(fā)展中不斷形成的資金、信息、人才、銷售和管理等優(yōu)勢,大力發(fā)展本土企業(yè),形成前店后企、前專業(yè)市場后產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展格局,壯大當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),形成了產(chǎn)銷一體化的產(chǎn)業(yè)鏈。近年來培育了襯衫、飾品、襪業(yè)、毛紡等優(yōu)勢行業(yè)和產(chǎn)品,涌現(xiàn)了“浪莎”襪業(yè)、“新光”飾品等上市龍頭企業(yè),大大提高了本地產(chǎn)品的市場競爭力。
四、義烏市場發(fā)展對我們的啟示和建議
通過考察調(diào)研,我們感觸很深,得到了很多的啟示,對我省大力發(fā)展專業(yè)市場具有積極的意義。一是加強(qiáng)政府部門的引導(dǎo)。加快專業(yè)市場規(guī)劃或指導(dǎo)性意見的制定,通過合理規(guī)劃引導(dǎo)、防止搞重復(fù)建設(shè)、無序競爭,避免“有場無市”,浪費(fèi)人財(cái)物和土地資源。強(qiáng)化資金和政策扶持的作用,擴(kuò)大招商引資范圍,優(yōu)化專業(yè)市場投資氛圍,支持和鼓勵民眾加強(qiáng)商品意識,勇于創(chuàng)業(yè)。二是推進(jìn)重點(diǎn)行業(yè)專業(yè)市場的發(fā)展。根據(jù)我省經(jīng)濟(jì)薄弱的實(shí)際情況,市場發(fā)展不可能面面俱到,重點(diǎn)推進(jìn)大宗商品交易市場、旅游商品交易市場、農(nóng)產(chǎn)品(000061,股吧)和水海產(chǎn)品專業(yè)市場等特色產(chǎn)品專業(yè)市場的發(fā)展,通過重點(diǎn)市場發(fā)展的示范作用來帶動其他相關(guān)市場的發(fā)展。三是創(chuàng)新專業(yè)市場經(jīng)營模式,培育市場主體。加快推動市場建設(shè)和管理的轉(zhuǎn)型升級。選擇一批基礎(chǔ)條件好、業(yè)主實(shí)力強(qiáng)的市場進(jìn)行升級改造,逐步淘汰一批設(shè)施落后、功能不完善的市場;鼓勵大型流通企業(yè)通過參股、控股、聯(lián)合、兼并、合資和合作的方式,整合資源,積極引導(dǎo)和扶持市場經(jīng)銷商向企業(yè)化、規(guī)模化方向發(fā)展,提高流通組織化程度;加快專業(yè)市場電子商務(wù)發(fā)展,建立市場信息網(wǎng)絡(luò)或?qū)I(yè)市場電子商務(wù)網(wǎng)站、平臺,實(shí)現(xiàn)有形市場與無形市場的有機(jī)結(jié)合。(海南商務(wù)廳市場體系建設(shè)處 )
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