專業(yè)市場需一定規(guī)模，但并非越大越好

專業(yè)市場需一定規(guī)模，但并非越大越好
     《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》適用對象： 1、各地各類專業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、市場運營商、市場管理者；2、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各倉儲式商場 、各連鎖店、特許經(jīng)營店、專業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級政府、職能主管部門；5，各市場策劃咨詢等機構、研究院所等機構；
   《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》約120余萬字，分電子書、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開，近1300頁；電子書，光盤。浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所總發(fā)行  電話 0579 85099786發(fā)行QQ1615472898

  瀟湘晨報  劉李　　選擇好適應企業(yè)自身發(fā)展、符合市場需求和企業(yè)資源需求的競爭戰(zhàn)略，是企業(yè)走向成功的基本保證。
　　選擇適中的規(guī)模，適宜的業(yè)態(tài)，適當?shù)哪Ｊ�，適合的人才，則是當下新興專業(yè)市場走向穩(wěn)健運營的必然路徑。　　目前湖南省范圍內(nèi)的各大專業(yè)市場中，各自推出的概念層出不窮，業(yè)態(tài)亦是五花八門�！　∫庥�打造長沙北城物流集散中心的灣田國際在項目建設之初，就意識到小商品、小百貨、副食等行業(yè)將會成為電商的主流，6年來，灣田國際深耕實體，專注強調(diào)線下體驗的建材行業(yè)�！　�灣田國際獨辟蹊徑，摒棄“大而全”模式，發(fā)力“專而精”，對于灣田國際來說，一個專業(yè)市場當然需要一定的建設規(guī)模，不然無法發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集聚效應，但并非越大越好，親商養(yǎng)商，苦練內(nèi)功做運營商，帶動做大產(chǎn)業(yè)鏈，讓商戶收益持續(xù)走高，才是其成功開業(yè)運營三年的重要基石。

　　長沙專業(yè)市場競爭進入戰(zhàn)國時代

　　專業(yè)市場和產(chǎn)業(yè)集群分別是交易活動和生產(chǎn)活動的空間集聚現(xiàn)象。專業(yè)市場為產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展提供強有力的支撐，而產(chǎn)業(yè)集群能集聚供給與需求，有助于專業(yè)市場的形成與發(fā)展�！　〕鞘锌臻g拓展正在帶來商務發(fā)展的空間的巨變。隨著城市框架的不斷拉伸，大型專業(yè)市場集體外遷正在成為當下中國城市建設中不可逆轉(zhuǎn)的趨勢　　近年來，長沙市政府力推老舊專業(yè)市場搬遷，新的市場集群在長沙密集布局，隨著綜合性市場的競爭加劇，商業(yè)模式同質(zhì)化現(xiàn)象日漸突出，長株潭區(qū)域商貿(mào)集群出現(xiàn)新格局，一些超大規(guī)模市場拔地而起，紛紛爭搶市場“蛋糕”，拉開了市場集群新一輪大戰(zhàn)序幕。
　　繼長沙三湘大市場、湖南高橋大市場、長沙金蘋果大市場、紅星大市場后，灣田國際、金橋國際、高嶺國際、中國(中部)岳塘國際商貿(mào)城近年來相繼破土動工，使基本飽和的綜合性市場集群硝煙四起，比品牌、比位置、比規(guī)劃、比資金實力、比團隊實力、搶資源、搶市場、搶客戶，競爭相當激烈。
　一位市場觀察人士指出，專業(yè)市場無序的“大躍進”式開發(fā)無疑會造成資源的浪費，綜合考量未來人口布局、經(jīng)濟布局、國土利用和城鎮(zhèn)化格局，準確判斷市場機遇也成為各方資本考量的重點。e5R瀟湘晨報網(wǎng)

　　新興專業(yè)市場不需要“攤大餅”

　　資本噴涌背后，是長沙各個專業(yè)市場項目的超大體量。
　　灣田·國際規(guī)劃用地5000畝，金橋國際11000畝，高嶺國際7800畝，安沙商貿(mào)物流園15000畝……e5R瀟湘晨報網(wǎng)

　　“僅四個標志性的市場集群，累計規(guī)劃面積近40000畝，總投資上千億元，遠超武漢漢口北市場群的17000畝和昆明螺絲灣市場群的19000畝規(guī)模，占長沙市11個專業(yè)市場總規(guī)劃面積的比重高達65%。”一位不愿意透露姓名的業(yè)內(nèi)人士說。
　　市場集群項目的建設，是長沙加快現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展的必然要求，是加大物流倉儲建設、推動商貿(mào)物流轉(zhuǎn)型升級的現(xiàn)實選擇。
　　然而，專業(yè)市場到底是規(guī)模越大越好?還是規(guī)模適中為宜?在灣田國際負責人看來，船大難掉頭。規(guī)模上，灣田不搞巨無霸，不貪大而全，探索出自己走出的專而精的市場建設模式道路，著力打造精工產(chǎn)品，順勢而為，切口小，挖得深，才能不被取代。
　　“專業(yè)市場‘攤大餅’、‘低水平重復建設’等等帶來的將是入駐商戶和投資者的噩夢。”灣田國際負責人說，新興專業(yè)市場需要總量上控制，要根據(jù)城市發(fā)展總體規(guī)劃，對市場體系覆蓋多大范圍、輻射多少人口、需要多大體量等，進行科學測算。
　湖南師大教授朱翔認為，長沙正在推動“堅持一個市場一個定位、一個特色，推動大型市場做強有特色的主業(yè)”，發(fā)展大型商貿(mào)物流園，需結合當?shù)厥袌龇諊�、環(huán)境或企業(yè)自身的特征來做。要讓各大市場在激烈的市場競爭中走得穩(wěn)、走得久，核心動力還在于“特色”。
　　規(guī)模適中，才能高效運營

　　長沙華中科技大學建筑與城市規(guī)劃學院博士生導師洪亮平建議，新一輪專業(yè)批發(fā)市場外遷規(guī)劃與城市規(guī)劃有很密切的關系，在選址時必須要對城市擴張進行預判，才能夠搶占先機。
　“灣田國際通過最具吸引人氣的設計環(huán)節(jié)，以設計生產(chǎn)、展示交易、倉儲配送等環(huán)節(jié)打造完整的商業(yè)閉環(huán)�！焙�南物流首席專家、湖南商學院工商管理學院院長黃福華認為，灣田國際搭建的一站式建材家居集散平臺，潛在的帶動效應非常大，將推動整個長沙城北商貿(mào)物流的發(fā)展。
　　灣田國際負責人直言，區(qū)別于長沙其它專業(yè)新興市場，灣田國際最大的特點就是定位科學、專注運營�！爱攧e人還在造概念、想著怎么賣鋪的時候，灣田國際已經(jīng)建設6年了，正式開業(yè)也有近4年了�！�
　　就像現(xiàn)在許多城市用“攤大餅”的方式盡量擴大規(guī)模，把金融服務業(yè)和各種各樣的制造業(yè)企業(yè)都堆放在城區(qū)里面，導致致城市間的專業(yè)分工水平下降和城市本身的運營效率降低一樣，如果一個專業(yè)市場只能簡單的圈地圈錢，那么這樣的市場無疑是不可持續(xù)的。
　　“灣田國際并不是規(guī)模的簡單擴大、硬件的簡單提高，而是對長沙現(xiàn)有市場進行顛覆性的變革，從硬件和軟件上進行提質(zhì)，從市場和行業(yè)整合高度運營市場。”灣田國際負責人說。

《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》適用對象： 1、各地各類專業(yè)批發(fā)市場開發(fā)投資商、市場運營商、市場管理者；2、各商場、商城，購物中心、集貿(mào)市場等；3，各倉儲式商場 、各連鎖店、特許經(jīng)營店、專業(yè)店等各種商業(yè)零售企業(yè)；4，各級政府、職能主管部門；5，各市場策劃咨詢等機構、研究院所等機構；
   《專業(yè)批發(fā)市場運營管理規(guī)章制度匯編》約120余萬字，分電子書、紙介質(zhì)兩種形式發(fā)行。紙質(zhì)規(guī)格:16開，近1300頁；電子書，光盤。浙江（義烏）商成專業(yè)市場研究所總發(fā)行  電話 0579 85099786發(fā)行QQ1615472898

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