浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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“義烏模式的成功可以用‘三低’來形容!痹诹x烏小商品市場從事多年副食品批發(fā)生意的樊子光對記者稱,“那就是低成本、低稅費、低價格!5塊錢一件的棉質(zhì)襯衫,這樣不可思議的價格就是義烏成功的最大殺手锏。在樊子光看來,一個低成本的市場必然促進交易量的活躍,加上當?shù)卣ε囵B(yǎng)保護一批有沖勁的商人,使得義烏模式非常有發(fā)展前途。但在原材料價格上漲、出口退稅下調(diào)、人民幣升值、勞動力成本上升和貿(mào)易壁壘等一系列影響的綜合作用下,義烏模式既有的傳統(tǒng)優(yōu)勢正在不斷削減,內(nèi)在劣勢尚未消除,義烏“三低”模式還能挺多久?
爆炒商鋪推升交易成本
商鋪無疑義烏模式中最值得探討的關(guān)鍵詞。因為,商鋪是構(gòu)成義烏小商品城(愛股,行情,資訊)的最基本單位。在小商品城內(nèi)一個又一個9平方米左右的商鋪空間中,造就了眾多身價百萬、千萬的富豪。
“你見過5塊錢一件的棉質(zhì)襯衫么?”在義烏小商品城從事副食品生意的樊子光稱,“可能這件襯衫的成本在50元,但在義烏,你可以只花5塊錢就能買到!
由于義烏小商品城產(chǎn)品豐富,價格低廉,對國內(nèi)外客商形成了巨大吸引力。對上游供應(yīng)商而言,若其產(chǎn)品能成功打入小商品城,就意味著無比龐大的潛在市場,產(chǎn)品甚至可以直接打入世界市場。
“義烏中國小商品城已經(jīng)成為共享式的國際貿(mào)易平臺,其具有的輻射全球的巨大銷售網(wǎng)絡(luò),是制造商、批發(fā)商實施大規(guī)模銷售策略可借助的最重要的平臺!闭憬ど檀髮W(xué)現(xiàn)代商貿(mào)研究中心常務(wù)副主任鄭勇軍教授這樣評價。
正是由于義烏小商品城巨大的潛在銷售力,眾多國內(nèi)外供應(yīng)商愿意向小商品城內(nèi)的商戶免費鋪貨,而當供應(yīng)商的產(chǎn)品銷售不佳,或者資金回籠困難的時候,就會出現(xiàn)低價傾銷的現(xiàn)象。
“每年在100家向小商品城供貨的供應(yīng)商中,可能會倒掉50家;在其所銷售的10件產(chǎn)品中,有9件可能會虧損!狈庸夥Q,“但只要有一件產(chǎn)品在小商品城成功,就能把9件產(chǎn)品的虧損彌補回來。在義烏小商品城內(nèi),經(jīng)由這一道路成功的案例多不勝數(shù)。”
在樊子光看來,小商品城商鋪的猶如一個聚寶盆,每年都吸引著難以計數(shù)的供貨商和經(jīng)營戶涌入小商品城,你爭我搶,前仆后繼。
而這一“聚寶盆”效應(yīng)也使得商鋪的價格水漲船高!叭ツ曜罡叻宓臅r候,我所經(jīng)營的商鋪的市場價格約在300萬元。今年由于小商品城三期進入招商階段,商鋪市場行情跌到了250萬元左右!苯(jīng)營玩具生意的余天龍對記者說。
而小商品城的管理部門正在想盡辦法努力降低商鋪的成本!白鳛樾∩唐烦堑墓芾韱挝,我們必須保持市場商鋪的低成本”,義烏小商品城集團辦公室一王姓負責(zé)人對記者表示,“舉個例子來說,目前,小商品城一期商鋪的市場價格約在每年20萬~30萬,但我們出租給商戶的價格每年不到2萬!
盡管如此,商鋪的價格還在不斷的瘋長,并對后來者形成了越來越高的門檻效應(yīng)。而對眾多商鋪的承租人而言,圍繞商鋪使用權(quán)的爭奪越來越激烈,進入小商品市場的成本越來越高。
“競爭激烈的時候,一個商鋪使用權(quán)的投標權(quán)黑市價格可以高達30萬元,”一位不愿透露姓名的小商品城的商戶對記者稱,“這只是投標權(quán)的價格,但這不一定能保證成功地取得商鋪使用權(quán)。如果競標失敗,這些錢就相當于打了水漂!
“現(xiàn)在賺錢的生意還是商鋪生意!痹撋虘舴Q,“雖然小商品城的管理部門嚴管商鋪轉(zhuǎn)讓行為,但買賣商鋪的行為還是時有發(fā)生。一些商鋪的投機者,也賺了不少錢!
供應(yīng)商“供養(yǎng)”的日子結(jié)束了
“我們現(xiàn)在暫時還不缺錢!痹谔岬阶罱憬姸嘀行≈圃炱髽I(yè)因為原材料上漲和銀根緊縮導(dǎo)致資金鏈緊張這一話題時,在義烏小商品城內(nèi)從事副食品貿(mào)易的樂霖食品商行總經(jīng)理陳平華對記者表示。
陳平華在義烏小商品城內(nèi)從事副食品貿(mào)易已經(jīng)有10余年時間。由于經(jīng)商已久,已經(jīng)積累了穩(wěn)定的供貨商和銷售網(wǎng)絡(luò),并在小商品城內(nèi)擁有了兩個商鋪。穩(wěn)定的關(guān)系網(wǎng),也讓陳平華目前的生意較少受到宏觀經(jīng)濟運行的影響。
而同樣在小商品城從事副食品貿(mào)易的樊子光表示,由于獨特的運作模式,小商品城內(nèi)的商戶一般不缺錢。由于客源眾多,義烏小商品城內(nèi)的商鋪很有銷售力,而且經(jīng)營者的信譽很高,“一般供應(yīng)商會先鋪貨到小商品城內(nèi)的商戶,結(jié)款周期很靈活,很多都是在產(chǎn)品銷售出去之后,商戶再將貨款付給供應(yīng)商!
延期支付貨款,給了小商品城更多的經(jīng)營空間!吧嫌喂⿷(yīng)商給商戶鋪貨,比如說鋪了價值10元的貨物,商戶在賣掉6元貨物之后,會先支付給供應(yīng)商2元,剩余的4元再向其他供應(yīng)商提貨,把生意做得越來越大!
樊子光指著身邊的銀行對記者稱,“義烏小商品城內(nèi)眾多的銀行,別看門面很小,都很有錢。因為,它們大都存滿了小商品城里商戶的延期付款!毖悠诟犊顧C制,也使得義烏模式?jīng)]有資金鏈斷裂的隱憂。
“只有在一種情況下,我才會缺錢!标惼饺A對記者表示,“那就是上游供應(yīng)商準備漲價的前夕!
“比如,供應(yīng)商準備將一噸貨提價1000元,那我肯定會在提價的前一時刻大量囤貨!标惼饺A稱。
由于不愁銷售渠道,在供應(yīng)商提價前每多囤一噸貨,就意味著相應(yīng)的利潤。“這時,我會找朋友借錢,以備應(yīng)急之用!标惼饺A稱。
但從目前情況看,延期付款的義烏模式正在發(fā)生變化,“原材料上漲已經(jīng)讓上游供應(yīng)商的資金緊張,越來越多的供應(yīng)商要求提高預(yù)付款,而客戶方面,要求延后付款的呼聲也越來越高!币晃辉谛∩唐烦莾(nèi)經(jīng)營箱包生意的商戶稱,“更主要的是,由于產(chǎn)品價格上漲,我們的利潤空間正在急劇縮水!
預(yù)付款增加、客戶延期付款、利潤空間縮水、產(chǎn)品上漲導(dǎo)致國內(nèi)需求不旺、而出口形勢沒有轉(zhuǎn)好的跡象,越來越多的不良因素,也使得小商品城內(nèi)的經(jīng)營商戶的資金鏈開始緊張起來。
“商戶的支出主要包括兩塊,費和稅?鄢{稅部分,剩下的主要是店鋪租金、人工和倉儲運輸費用!币晃恍∩唐烦堑纳虘魧τ浾叻Q,“現(xiàn)在所有東西都在漲價,F(xiàn)在生意不好,費用支出卻在增加,都快做不下去了!
傳統(tǒng)優(yōu)勢正在逐漸喪失
事實上,義烏已經(jīng)成為名副其實的世界上最大的超市。據(jù)統(tǒng)計,即便在小商品城內(nèi)的每個商鋪只逛上一分鐘,也需要4個月的時間才能將所有商鋪逛完一遍。
“除了產(chǎn)品的價格優(yōu)勢和數(shù)量優(yōu)勢,更重要的是物流優(yōu)勢。這已經(jīng)形成一個集群效應(yīng)。”樊子光稱!澳阍谶@里買了產(chǎn)品,在第二天,就可以通過小商品城遍布全國的物流網(wǎng)絡(luò)送到國內(nèi)任何一個城市。這也是國內(nèi)其他小商品市場難以做到的。”
從公開的資料看,小商品城便捷的物流網(wǎng),可以使國內(nèi)外的客商在義烏享受到最便捷物流服務(wù)。義烏聯(lián)托運市場已經(jīng)在國內(nèi)250多個大中城市建立了600多個物流網(wǎng)點。在義烏國際物流中心內(nèi),不僅聚集著十多家貨運代理公司和七八家中外船運公司,還擁有近6萬平方米的監(jiān)管智能倉庫等,從報關(guān)到商檢、調(diào)度等各個現(xiàn)代物流環(huán)節(jié)一應(yīng)俱全。
“另外,我們已經(jīng)在全國各地輸出義烏小商品市場的產(chǎn)品。”小商品城集團辦公室負責(zé)人對記者稱,“我們已經(jīng)在黑龍江和成都等地的知名小商品市場內(nèi)建立了大型的展示中心,當?shù)厥袌鰞?nèi)的商戶或采購商可以直接在展示中心下單。我們還為此特別成立了一個配送中心,可以將小商品城的產(chǎn)品快捷地送到客戶手上!
但在義烏中國小商品指數(shù)經(jīng)濟觀察員、美國康奈爾大學(xué)經(jīng)濟與社會研究中心研究員馬克看來,從國際視野來看,這一渠道優(yōu)勢仍有許多待完善的地方。
“義烏已經(jīng)是一個中國和外國進行國際經(jīng)濟貿(mào)易的平臺,這是義烏最大的優(yōu)勢!瘪R克稱,“但義烏不能繼續(xù)只當一個外國人可以找到的中國制造、價格便宜、品質(zhì)卻較低的出口產(chǎn)品基地。雖然能夠成為世界上最大的小商品市場是一個非常了不起的成就,但是不能持續(xù)地完全依賴這個模式。當前的發(fā)展趨勢表明許多中國(和義烏)過去的優(yōu)勢正在逐漸喪失。比如次貸危機和人民幣升值已經(jīng)使得小商品城的出口狀況在惡化!
馬克稱,“義烏在發(fā)展過程中必須適應(yīng)不斷變化的新的環(huán)境,否則在長期的發(fā)展過程中無法保持現(xiàn)在的領(lǐng)先地位。義烏不能只是批發(fā)自己生產(chǎn)的產(chǎn)品,更要成為中國的進出口門戶。除此之外,義烏也要努力成為亞洲產(chǎn)品的再出口貿(mào)易中心,允許亞洲其他國家的產(chǎn)品進入義烏市場,提供各項相關(guān)服務(wù)使這些產(chǎn)品在國內(nèi)外具備更強的銷售吸引力!
缺乏中西皆通的人才
“為了擴大規(guī)模,我最近準備開辦一個五金制造廠,專門生產(chǎn)炊具和廚具!痹谛∩唐烦莾(nèi)經(jīng)營五金生意的王余安對記者稱,“但是有個問題是,我發(fā)現(xiàn)找不到合適的人才。身邊懂經(jīng)營又可靠的人實在太少!
義烏小商品城內(nèi)眾多的商鋪承租人,曾經(jīng)為小商品城的騰飛立下汗馬功勞,但一旦規(guī)模擴大,要“做大做強”生意,這些商戶首先就面臨個人素質(zhì)的“升級換代”。
在馬克的眼中,小商品城還缺少“對中國市場有經(jīng)驗同時也可以跟外商溝通交流的優(yōu)秀市場管理員”。
他稱,“義烏還必須更注意培養(yǎng)一些既能在外企工作又能在中國公司工作的精明的市場管理者,并以此來推動本土市場的發(fā)展。隨著義烏的對外開放,為了培養(yǎng)更多的優(yōu)秀人才,應(yīng)該成立更多的培訓(xùn)班、提供更多的實習(xí)機會!
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