研究所簡(jiǎn)介
浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項(xiàng)目可行性研究 |
·市場(chǎng)營銷推廣
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| ·項(xiàng)目定位策劃 |
·市場(chǎng)運(yùn)營管理
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| ·項(xiàng)目全程運(yùn)營 |
·運(yùn)營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場(chǎng)可研報(bào)告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場(chǎng)定位分析 | ...... |
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研究報(bào)告
中國當(dāng)代房地產(chǎn)研究專題之二：日本房地產(chǎn)泡沫經(jīng)驗(yàn)及借鑒
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日本房地產(chǎn)泡沫的形成及擴(kuò)大：日元國際化和低通脹導(dǎo)致擴(kuò)張性貨幣政策的實(shí)施；期間金融機(jī)構(gòu)行為、企業(yè)行為都發(fā)生了嚴(yán)重扭曲；企業(yè)購買大量土地并作為資產(chǎn)保有而脫離交易市場(chǎng)，導(dǎo)致有效供給不足，土地價(jià)格持續(xù)上升；金融加速器機(jī)制起到推波助瀾的作用。
日本房地產(chǎn)泡沫期間的調(diào)控政策：1990年3月大藏省推出了不動(dòng)產(chǎn)貸款總量控制政策，即規(guī)定銀行對(duì)不動(dòng)產(chǎn)貸款時(shí)，增長(zhǎng)率不能超過其貸款總量增長(zhǎng)率。
控制貸款政策效果非常顯著，其成為了房地產(chǎn)泡沫破滅的誘導(dǎo)因素之一，日本至今都還沒有走出20余年前那場(chǎng)房地產(chǎn)泡沫的陰影。今天我們?cè)诖俗鲆粋�(gè)總結(jié)以期真實(shí)地還原當(dāng)年的那段瘋狂。雖然中國目前不可能發(fā)生那樣的情況，但人類的貪婪所導(dǎo)致的“市場(chǎng)的均衡是短暫的”這一點(diǎn)是一致的。 （賈祖國)
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