浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
鄭州義烏兩地聯(lián)手在中原復(fù)制一個(gè)小商品集散地,將影響中西部現(xiàn)有的小商品市場(chǎng)批發(fā)格局。 漂亮的韓式頭花,款式多樣的小飾品,物美價(jià)廉的箱包皮具,這些以往專注于做外貿(mào)的義烏小商品,在金融危機(jī)沖擊下,正把尋找市場(chǎng)的目光轉(zhuǎn)向內(nèi)地。鄭州,就是他們的目標(biāo)之一。他們看中的,是鄭州對(duì)中西部地區(qū)的市場(chǎng)輻射力、便捷的交通物流條件,以及龐大的消費(fèi)潛力。
業(yè)內(nèi)人士預(yù)言,如果兩地聯(lián)動(dòng),按義烏模式在中原復(fù)制一個(gè)小商品集散地,將影響中西部現(xiàn)有的小商品批發(fā)格局!皩(duì)河南經(jīng)濟(jì)和消費(fèi)者而言,都是件好事!
動(dòng)向
義烏商人青睞中原市場(chǎng)
溫州人莊志嚴(yán)是一個(gè)典型的義烏小商品經(jīng)營(yíng)者,在義烏經(jīng)營(yíng)小飾品、圣誕用品,名下?lián)碛袔准夜S。他正打算,在鄭州增設(shè)一個(gè)小商品批發(fā)點(diǎn)。
與莊志嚴(yán)有同樣打算的,還有來(lái)自義烏商會(huì)的400多名老板。他們要以鄭州為支點(diǎn),結(jié)伴開(kāi)辟中西部這個(gè)廣闊市場(chǎng)。
9月18日,金華(義烏)溫州商會(huì)與鄭州鴻盛商貿(mào)簽訂合作協(xié)議,將由金華義烏商會(huì)牽頭,引領(lǐng)義烏批發(fā)商入駐鴻盛旗下的鄭州中原采博城,打造中西部最大的小商品集散地。同時(shí)簽約的,還有義烏泉州商會(huì)、潮汕商會(huì)、寧波商會(huì)等十余家商會(huì)。
“去年以來(lái),受金融危機(jī)的影響,外部市場(chǎng)萎縮,出口銷售放緩,加之能源、原材料上漲,勞動(dòng)力成本上升,出口退稅下調(diào)以及人民幣匯率不斷升值等因素,一些企業(yè)被逼至生存臨界點(diǎn)!苯鹑A(義烏)溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)姜永忠說(shuō),這種形勢(shì)下,商會(huì)如何幫助會(huì)員減小危機(jī)影響,拓展新市場(chǎng),就顯得尤為關(guān)鍵!爸性奈恢、交通樞紐地位,為我們義烏商人提供了良好平臺(tái)。”
計(jì)劃
培養(yǎng)2000個(gè)大學(xué)生老板 復(fù)制一個(gè)“義烏小商品城”
有一份調(diào)查稱,以鄭州為中心,6小時(shí)車程的范圍內(nèi),有6億人口,該區(qū)域小商品市場(chǎng)的流通總量占了國(guó)內(nèi)市場(chǎng)70%份額。這一大批有足夠?qū)嵙Φ纳虘羝惹行枰窳x烏這樣的一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)作為平臺(tái),來(lái)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模、搶占市場(chǎng)份額。義烏商人們這次選中的中原采博城,定位正是減少中間環(huán)節(jié),實(shí)現(xiàn)一級(jí)批發(fā)。
從這個(gè)意義上講,打造中部最大小商品集散地計(jì)劃,其實(shí)就是一個(gè)縮小版的義烏小商品城克隆計(jì)劃。
與集中在鄭州火車站周圍的小商品市場(chǎng)相比,這個(gè)市場(chǎng)規(guī)模算是個(gè)“巨無(wú)霸”——占地421畝,投資5.8億元, 有6萬(wàn)平方米的大型停車場(chǎng)、4萬(wàn)平方米的倉(cāng)庫(kù),一期標(biāo)準(zhǔn)攤位15000個(gè)。而目前規(guī)模最大的鄭州國(guó)際小商品城A、B兩區(qū)加起來(lái),商鋪總數(shù)也不到2000間。另外,市場(chǎng)緊鄰嵩山路南三環(huán)立交,毗鄰連霍高速、鄭少洛高速、鄭石高速,貨運(yùn)物流四通八達(dá),物流條件便利。
這些硬件設(shè)施的改善讓義烏商人們有點(diǎn)動(dòng)心!耙郧耙苍(jīng)多次去鄭州,一直感覺(jué)鄭州的批發(fā)市場(chǎng)規(guī)模比較小、比較散!鼻f志嚴(yán)說(shuō)。
讓義烏商人們動(dòng)心的,還有一個(gè)培養(yǎng)2000大學(xué)生老板的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃,其背后是誘人的采購(gòu)訂單。
“由中原采博城提供1000個(gè)商鋪,每個(gè)鋪位交給兩個(gè)大學(xué)生經(jīng)營(yíng),采博城有一個(gè)全程跟蹤隊(duì)伍,專門給這些人上課、培訓(xùn),教他們做生意。”落實(shí)這個(gè)計(jì)劃,據(jù)鴻盛商貿(mào)的當(dāng)家人侯世安估算,大概要投入1.5億元,而年累計(jì)采購(gòu)量預(yù)計(jì)可在百億元以上。
“我現(xiàn)在有三個(gè)工廠,在義烏國(guó)際商貿(mào)城還有鋪面要經(jīng)營(yíng),雖然一直想拓展經(jīng)營(yíng),但人手實(shí)在太緊張。這些大學(xué)生老板,如果交給我們培養(yǎng),很快就會(huì)讓他們熟悉小商品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的各個(gè)環(huán)節(jié)!币晃辉诹x烏經(jīng)商的四川商人說(shuō)。
對(duì)比
兩座“商城”的差距 義烏批發(fā)市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)展到第四代
希望被克隆的東西,自然有它一定的優(yōu)越性。
9月18日上午9點(diǎn)多,義烏錦都酒店發(fā)往國(guó)際小商品城的班車?yán),已?jīng)坐滿了前去批貨的中外客商。來(lái)自墨西哥的H.R夫婦,做文具和裝飾品生意十多年,“這里的貨物很精美,在墨西哥很暢銷,價(jià)格也很有競(jìng)爭(zhēng)力,我們一直在這里進(jìn)貨!
這只是義烏小商品城的一個(gè)縮影。每天都有來(lái)自全球各地的商人來(lái)這里采購(gòu),義烏因此被聯(lián)合國(guó)和世界銀行公認(rèn)為全球最大的小商品批發(fā)市場(chǎng),約有商鋪10萬(wàn)個(gè)。
“我們的批發(fā)市場(chǎng)已發(fā)展到第四代。是涵蓋了超大規(guī)模小商品流通、信息和展示中心等綜合功能在內(nèi)的現(xiàn)代化的國(guó)際商貿(mào)城!苯鹑A溫州商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)林紹銀介紹說(shuō)。
在國(guó)際小商品城,看不到批發(fā)市場(chǎng)慣見(jiàn)的貨物凌亂,大包小包,人車擁堵。“小商品城只是商人的展位,工廠和倉(cāng)庫(kù)都在交通便利的近郊!绷纸B銀說(shuō):“這個(gè)日流量20萬(wàn)人的義烏小商品城,催生了2.5萬(wàn)家工業(yè)企業(yè),10萬(wàn)家服務(wù)業(yè)企業(yè),帶動(dòng)了周邊30萬(wàn)人就業(yè),年交易額均達(dá)600億元。因?yàn)槿藲膺^(guò)旺,市場(chǎng)內(nèi)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)只有經(jīng)營(yíng)權(quán)的一個(gè)9平方米商鋪,轉(zhuǎn)讓費(fèi)高達(dá)800萬(wàn)元!
與被譽(yù)為“小商品的海洋”的義烏相比,同帶商字,具有中原商貿(mào)城美譽(yù)的鄭州雖然已形成火車站、二七、花園路等幾大商圈,但二者在管理、服務(wù)水平上還有不少差距。拿小商品批發(fā)的聚集地火車站商圈來(lái)說(shuō),彈丸之地就有10多個(gè)大大小小的批發(fā)市場(chǎng),交通擁擠、貨物凌亂,市場(chǎng)規(guī)模小而全,特色不明顯。
“配套設(shè)施不完善,業(yè)種主題不明確、發(fā)展空間受限!焙幽鲜∩虡I(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)張慧玉說(shuō):“盡管河南一些零售企業(yè)和批發(fā)市場(chǎng)也存在自身的亮點(diǎn),但放到全國(guó)來(lái)看,規(guī)模還不夠,還沒(méi)有形成真正意義上的航母集群!
批發(fā)市場(chǎng)的升級(jí)換代成為當(dāng)務(wù)之急!叭绻馨蚜x烏模式成功移植到中原大市場(chǎng),這對(duì)河南乃至整個(gè)中西部小商品市場(chǎng)的價(jià)格和消費(fèi),將是一次升級(jí)換代。”張慧玉說(shuō)。
疑慮
復(fù)制成功的幾率有多大
復(fù)制義烏模式,似乎已成為一個(gè)熱潮。
向北,天津藍(lán)海商貿(mào)中心,建筑面積100萬(wàn)平方米,年交易額將達(dá)300億元,被喻為“北方義烏”。向南,總投資60億元的漢口國(guó)際商品交易中心,建筑面積300萬(wàn)平方米,年產(chǎn)值將達(dá)500億元,堪稱武漢版的義烏小商品市場(chǎng)。向西南,重慶正在打造一個(gè)投資30億元,建筑面積30萬(wàn)平方米的重慶義烏小商品批發(fā)市場(chǎng)。
但在這熱潮的背后,也有專家表示疑慮:復(fù)制義烏模式,成功的幾率有多大?
對(duì)此,侯世安表示很有信心, 理由很充分:二七區(qū)是鄭州市的商貿(mào)強(qiáng)區(qū),是中部地區(qū)最大的物流商品集散地,要加快商貿(mào)強(qiáng)區(qū)的發(fā)展,就得加快批發(fā)市場(chǎng)的升級(jí)改造,“中原采博城無(wú)疑符合這樣的思路!
11月26日,由中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)、鄭州市政府和河南省商務(wù)廳聯(lián)辦的鄭州第一屆小商品交易博覽會(huì)將在鄭州中原采博城開(kāi)幕,預(yù)計(jì)將有近萬(wàn)客商參展。主辦方希望以交易博覽會(huì)為契機(jī),啟動(dòng)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。
河南商業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)張慧玉認(rèn)為,義烏以市場(chǎng)興城,帶動(dòng)了工業(yè),反哺了農(nóng)業(yè)。如果中原采博城能夠引進(jìn)義烏商人,利用他們先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念,改變鄭州小商品經(jīng)營(yíng)小、低、散的現(xiàn)狀,形成一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)鏈條,在中部形成一個(gè)大型的小商品一級(jí)批發(fā)集散地,現(xiàn)有小商品市場(chǎng)的價(jià)格、流通量,格局都將發(fā)生改變!斑@對(duì)河南經(jīng)濟(jì)和消費(fèi)者而言,都是件好事!
河南財(cái)經(jīng)學(xué)院教授史璞則認(rèn)為,現(xiàn)在的批發(fā)市場(chǎng)太多太亂,如果不在經(jīng)營(yíng)理念、管理手段上升級(jí)換代,很多沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力的市場(chǎng)即使招來(lái)客商,也會(huì)因人氣日減最終一拍兩散。義烏的經(jīng)驗(yàn)可以學(xué)習(xí),但是不可拷貝,因?yàn)榱x烏的社會(huì)環(huán)境、產(chǎn)業(yè)氛圍跟鄭州不一樣!案鶕(jù)鄭州市在河南省在全國(guó)的經(jīng)濟(jì)地位,設(shè)計(jì)一個(gè)既符合國(guó)家發(fā)展,符合省情、市情,又跟義烏發(fā)展相區(qū)別的,有自己特色的批發(fā)市場(chǎng)新型業(yè)態(tài)和新型企業(yè),這才是鄭州市批發(fā)業(yè)的唯一出路!
“義烏是大本營(yíng),在鄭州的點(diǎn)將是我們?cè)黾拥囊粋(gè)窗口。”對(duì)鄭州復(fù)制義烏模式及與義烏國(guó)際小商品城的關(guān)系,金華(義烏)溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)姜永忠從商戶的角度這樣詮釋。
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