浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
開篇語(yǔ):
最近,鄭州各類批發(fā)市場(chǎng)的商戶們都在議論一件事情:溫州商戶包機(jī)到鄭州“淘金”。
從9月到現(xiàn)在,短短兩個(gè)月內(nèi),已經(jīng)有三批溫州商戶包機(jī)抵達(dá)鄭州,他們直奔中原百姓采博城,而且“出手闊綽”,一次就購(gòu)買上百個(gè)商鋪,投資上千萬(wàn)元。溫州商戶的“大手筆”,在中原批發(fā)商界引起了強(qiáng)烈的反響。
驚訝的同時(shí),很多人把目光投向了中原百姓采博城。中原百姓采博城到底是一個(gè)什么樣的地方?為什么它有如此大的魅力,而令有“中國(guó)猶太人”之稱的溫州商人紛至沓來?
走訪各方人士,從今天開始推出系列報(bào)道,解讀這一現(xiàn)象。
近日,三批溫州商戶包機(jī)抵達(dá)鄭州考察,并在鄭州中原百姓采博城投入巨資的消息,在鄭州引起巨大反響。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,作為區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯的鄭州,將有越來越多的溫州商戶來這里從事商品批發(fā),而中原百姓采博城,也將成為下一個(gè)“義烏小商品城”。
包機(jī)抵鄭
第三批義烏商戶采博城“淘金”
10月26日,位于嵩山南路上的鄭州中原百姓采博城迎來一批特殊的客人——來自浙江義烏的27位商戶代表。
帶隊(duì)的金華溫州商會(huì)秘書長(zhǎng)林紹銀介紹說,27位商戶代表包機(jī)來這里,主要想考察鄭州鴻盛商貿(mào)有限公司開發(fā)建設(shè)的中原百姓采博城,“我們很看好這個(gè)市場(chǎng)”。
但對(duì)于鄭州中原百姓采博城來說,這并不是他們接待的第一批溫州商戶,早在十一長(zhǎng)假前后,他們就接待了兩批這樣的溫州“老板團(tuán)”:他們包機(jī)造訪鄭州,目的非常明確,直奔中原百姓采博城。
溫州商人包機(jī)造訪并不突然,早在9月18日,中原百姓采博城的“主家”——鄭州鴻盛商貿(mào)有限公司就與金華(義烏)溫州商會(huì)簽訂合作協(xié)議,引領(lǐng)義烏批發(fā)商入駐鴻盛旗下的鄭州中原百姓采博城,打造中西部最大的小商品集散地。同時(shí)簽約的,還有義烏泉州商會(huì)、潮汕商會(huì)、寧波商會(huì)等十余家商會(huì)。
“去年以來,受金融危機(jī)的影響,外部市場(chǎng)萎縮,出口銷售放緩,加之能源、原材料上漲,勞動(dòng)力成本上升,出口退稅下調(diào)以及人民幣匯率不斷升值等因素,一些企業(yè)被逼至生存臨界點(diǎn)!睅ш(duì)的金華溫州商會(huì)秘書長(zhǎng)林紹銀說,這種形勢(shì)下,商會(huì)如何幫助會(huì)員減小危機(jī)影響,拓展新市場(chǎng),就顯得尤為關(guān)鍵!班嵵莸慕煌屑~地位為我們義烏商人提供了良好平臺(tái)!
林紹銀說,他們對(duì)考察中原百姓采博城非常迫切,尤其是第三批,前兩批去的人通過口碑相傳,讓很多義烏商戶也非常期待這個(gè)地方,所以,義烏國(guó)際小商品博覽會(huì)一結(jié)束,這些人就迫不及待地坐飛機(jī)過來了。
大手筆
“中國(guó)猶太人”在鄭豪爽投資
有“中國(guó)猶太人”之稱的溫州商戶,并不僅僅滿足“考察”, 他們同樣帶來了投資資金。
據(jù)金華溫州商會(huì)秘書長(zhǎng)林紹銀介紹,在考察之前,很多溫州的老板已經(jīng)表達(dá)了投資中原的意向,而在中原百姓采博城義烏招商會(huì)之后,更是刺激了他們投資鄭州專業(yè)市場(chǎng)的念頭。
以第一批溫州商戶為例,在9月23日包機(jī)來到鄭州,考察完中原百姓采博城后,中原百姓采博城優(yōu)越的地理位置和優(yōu)厚的招商政策讓溫州老板們心動(dòng)不已,一舉買下200多戶共計(jì)4000多平方米的鋪位,投入資本近2000萬(wàn)元。
溫州商人余帆是第二批來考察的商戶,目前在浙江義烏小商品城經(jīng)營(yíng)著創(chuàng)意禮品,光內(nèi)銷年?duì)I業(yè)額就有1000多萬(wàn)元,外銷更多。在考察完中原百姓采博城后,他告訴記者,他感覺鄭州的交通條件、物流條件尤其適合做批發(fā)生意。但目前鄭州火車站地區(qū)的小商品市場(chǎng)規(guī)模太小,業(yè)態(tài)比較亂,相比之下,中原百姓采博城的硬件設(shè)施讓他對(duì)在鄭州投資有了濃厚的興趣。
在義烏做小商品批發(fā)的印度商人Khan也非常喜歡中原百姓采博城,“這里非常好!彼吲d地告訴記者,“市場(chǎng)有很大的面積,這里有大量的人流和物流,地理位置非常優(yōu)越,我相信以后這里能夠成為一個(gè)非常不錯(cuò)的市場(chǎng)!
Khan告訴記者,他很想在這里選一個(gè)商鋪,“德國(guó)的、法國(guó)的、阿拉伯的產(chǎn)品,都可以通過這里賣到中國(guó)其他地方!彼f,這里將成為一個(gè)熱鬧的批發(fā)市場(chǎng)。
溫州人為什么在這個(gè)時(shí)候來中原百姓采博城?鄭州鴻盛商貿(mào)有限公司董事長(zhǎng)侯世安說,位置決定成敗,采博城的位置正處在鄭州南三環(huán)和嵩山路立交橋交會(huì)處,是批發(fā)行業(yè)最佳的黃金十字架,火車站商圈面臨的交通瓶頸問題在這里迎刃而解,再加上采博城即將開通的中原百姓采博網(wǎng),可以說物流、人流、資金流、信息流暢通無(wú)阻,這是吸引溫州商人投資的重要因素。
再造奇跡
采博城,能否成為下一個(gè)“義烏小商品城”?
伴隨著溫州商人投資中原百姓采博城熱情的增加,以商貿(mào)城著稱的鄭州,會(huì)不會(huì)出現(xiàn)一個(gè)可以和義烏媲美的“義烏小商品城”?
這是非?赡艿,河南省商業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)何宏劍認(rèn)為,號(hào)稱中國(guó)最會(huì)賺錢的浙江商人結(jié)伴來到鄭州,看中鄭州西南這個(gè)區(qū)域,看似偶然,其實(shí)暗藏玄機(jī)!叭绻f這些義烏商人就能促成一個(gè)新商圈的誕生,這很夸張。但無(wú)疑會(huì)對(duì)整個(gè)西南商圈形成起到推動(dòng)作用。用義烏的經(jīng)營(yíng)模式和理念來影響河南市場(chǎng),這對(duì)政府和市場(chǎng)而言,也是一次有益的嘗試!
有一份調(diào)查稱,以鄭州為中心,6小時(shí)車程的范圍內(nèi),有6億人口,該區(qū)域小商品市場(chǎng)的流通總量占了國(guó)內(nèi)市場(chǎng)70%份額。這一大批有足夠?qū)嵙Φ纳虘羝惹行枰窳x烏這樣的一級(jí)批發(fā)市場(chǎng)作為平臺(tái),來擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模、搶占市場(chǎng)份額。義烏商人們這次選中的中原百姓采博城,定位正是減少中間環(huán)節(jié),實(shí)現(xiàn)一級(jí)批發(fā)。
復(fù)制義烏模式,鄭州鴻盛商貿(mào)有限公司董事長(zhǎng)侯世安非常有信心, 理由很充分:二七區(qū)是鄭州市的商貿(mào)強(qiáng)區(qū),是中部地區(qū)最大的物流商品集散地,要加快商貿(mào)強(qiáng)區(qū)的發(fā)展,就得加快批發(fā)市場(chǎng)的升級(jí)改造,“中原百姓采博城無(wú)疑符合這樣的思路。”
記者了解到,11月26日,由中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)、鄭州市政府和河南省商務(wù)廳聯(lián)辦的中國(guó)·鄭州首屆小商品交易博覽會(huì)將在中原百姓采博城開幕,預(yù)計(jì)將有近萬(wàn)客商參展。市場(chǎng)將以交易博覽會(huì)為契機(jī),達(dá)到以會(huì)促市,會(huì)市兩旺的良好效果。
河南省商業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)張慧玉認(rèn)為,義烏以市場(chǎng)興城,帶動(dòng)了工業(yè),反哺了農(nóng)業(yè)。如果中原百姓采博城能夠吸引義烏商人,利用他們先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念,改變鄭州小商品經(jīng)營(yíng)小、低、散的現(xiàn)狀,形成一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)鏈條,在中部形成一個(gè)大型的小商品一級(jí)批發(fā)集散地,現(xiàn)有小商品市場(chǎng)的價(jià)格、流通量,格局都將發(fā)生改變!斑@對(duì)河南經(jīng)濟(jì)和消費(fèi)者而言,都是件好事!
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