浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內商業(yè)地產(chǎn)研究……
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整機銷售穩(wěn)步增長配件商鋪開門率不到10%
原材料機械市場“發(fā)育不均”
去年10月,義烏市場行業(yè)布局迎來大調整,義烏針織原材料市場內的襪類行業(yè)整體搬遷至目前的國際商貿城四區(qū)。此后,這個老牌市場很快迎來了新一輪調整、轉型。
義烏市場開發(fā)服務中心依托該市場初具規(guī)模的針織原材料和機械配件交易區(qū),繼續(xù)對外招商,將其建設成了如今的原材料機械市場。新市場包含的經(jīng)營門類主要是針織原材料、縫紉機械及配件、繡花機械及配件。
如今,原材料機械市場運行已近一年。義烏市場開發(fā)服務中心相關負責人告訴記者,該市場針織原材料及縫紉機、繡花機整機經(jīng)營勢頭良好,但相關配件行業(yè)發(fā)展卻低于原來的預期。
老市場尋求二度調整
作為義烏第三代市場的代表,義烏針織市場自建成以來蓬勃發(fā)展。針織產(chǎn)品的旺銷,使得商家對原材料、機械配件等源頭產(chǎn)品的需求不斷增加。
2001年,這個市場迎來了一次調整。義烏市市場開發(fā)服務中心投資500萬元,利用原針織市場二樓的220余個商位,開辟針織原材料和機械配件交易區(qū)。該市場由此成為針織原材料市場。
為了繼續(xù)擴大市場經(jīng)營規(guī)模及影響力,2008年10月,義烏對市場布局進行了大幅度調整。針織原材料市場襪類行業(yè)整體搬遷至目前的國際商貿城四區(qū)。其中一個主營行業(yè)的搬遷,讓該市場集聚度有所降低。如何通過調整,讓老牌市場再度煥發(fā)新活力?
“經(jīng)過調研,我們最終決定將該市場籌建成原材料機械市場!绷x烏市場開發(fā)服務中心相關負責人說,其主營行業(yè)是針織原材料和縫制機械及配件。
2008年12月28日,經(jīng)過前期招商和準備,義烏原材料機械市場進入試營業(yè)階段。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,至2008年底,該市場經(jīng)營主體總共為442戶,其中針紡原材料行業(yè)299戶,機械及配件行業(yè)143戶,來自外地的經(jīng)營主體多達201戶。
招商取得了良好的成績,但該市場后來的發(fā)展卻呈現(xiàn)了類似“兩極分化”的態(tài)勢。
一整機企業(yè)搬入市場
4個月完成上年銷量
原材料機械市場運行近4個多月后,義烏市場開發(fā)服務中心組織經(jīng)營戶代表開了一場座談會。義烏飛馬縫紉設備有限公司主營縫紉機整機設備,公司相關負責人在會上不無感慨地說,他們公司的經(jīng)銷處原在宗澤路,搬至原材料機械市場后,今年1~4月的銷售量就基本與未搬遷前一整年的銷售量相當。
義烏市縫制機械技術行業(yè)協(xié)會常務副會長王正海告訴記者,市場內共進駐了80多家縫紉機、繡花機整機設備產(chǎn)銷企業(yè),其中不止是“飛馬”,其他如“東方”、“漢馬”、“恒通”等大多數(shù)公司的銷售形勢都十分喜人。
王正海創(chuàng)辦的其中一家公司———義烏成套縫紉設備有限公司也在該市場租了200多平方米的商位。這家公司的整機產(chǎn)品主要銷往國內。王正海說,他們公司進駐市場近一年以來,內銷網(wǎng)絡正在不斷鋪開,產(chǎn)品銷量穩(wěn)步提升。
義烏市原材料機械市場物業(yè)服務有限公司總經(jīng)理龔美興認為,市場重新定位、招商后,大批縫紉機、繡花機整機產(chǎn)銷企業(yè)進駐,市場集聚效應顯現(xiàn),是生意越來越好做的主要原因之一。
多數(shù)配件商鋪鎖著門
開門的說生意一般般
然而,當記者提出想了解市場內縫紉機配件行業(yè)發(fā)展狀況時,王正海說,這些商行的開門率可能不足10%。而義烏市場開發(fā)服務中心相關負責人也表示,該市場其他行業(yè)發(fā)展都很理想,但縫紉機配件行業(yè)的發(fā)展卻低于預期。
記者也看到,由于天氣陰冷,與整機銷售商行集中區(qū)域明亮的燈光形成鮮明對比的是,配件銷售商行集聚的8街和9街顯得較為暗淡。在其一整排商鋪中,記者僅看到零星幾家開門營業(yè)。
主銷縫紉機配件產(chǎn)品的海興縫紉設備商行負責人來自東陽,他在店門口踱步暖腳。當記者問及其銷售形勢時,他十分漠然地回答:“生意一般般!痹捯魟偮,坐在該商行里、臉對著電腦的一位青年男營業(yè)員說:“連人都沒有!
下午4時左右,記者就陸續(xù)看到一些開門營業(yè)的配件銷售商行提早打烊。
義烏培育縫配市場之難
去年10月,義烏市場開發(fā)服務中心在打算重新調整原針織原材料市場前,作過細致的調研。
調研報告顯示,義烏縫配行業(yè)以銷售主機為主,配件為輔,雖然銷售范圍已經(jīng)和小商品銷售區(qū)域相同,覆蓋世界各地,外貿勢頭強勁,但沒有一個形成合力的專業(yè)市場,行業(yè)集聚效應低。
調研報告指出,義烏市縫制技術行業(yè)協(xié)會早在四年前已經(jīng)認識到規(guī)劃縫配專業(yè)市場的重要性,并一直在積極籌備此事。而東陽部分縫配經(jīng)營戶也渴望義烏建立一個專業(yè)的縫配市場。
最終,義烏市場開發(fā)服務中心決定將縫配行業(yè)納入其籌建的原材料機械市場招商范圍,并對該行業(yè)未來發(fā)展抱以期待。
招商結果顯示,縫紉機配件的經(jīng)營戶95%來自東陽。
然而,市場運行才半年,東陽便開始動工建設東陽國際縫制機械市場,不少縫紉機配件經(jīng)營戶的目光重新落到東陽。加之其他多重因素干擾,他們難以將時間和精力花在義烏門店的管理上。由此,縫紉機配件在該市場出現(xiàn)了一定“退潮”。
期待“義西市場群”崛起
有業(yè)內人士認為,在面對同質化競爭過程中,義烏應率先培育縫紉機配件市場。而要真正培育起這一市場,首先應建成一個大型、專業(yè)的經(jīng)營縫紉機及配件實體市場平臺。
義烏市場開發(fā)服務中心相關人士說,目前他們與有關部門也正在對“建設義西生產(chǎn)資料市場群”這一議題作調研和論證。若該市場群建成,縫紉機及配件專業(yè)市場將包含在內。但目前的情況是,調研和論證尚未取得最終成果。
原材料機械市場中的不少縫紉機配件經(jīng)營戶表示,考慮到義烏發(fā)達的物流體系和采購商的集聚效應,只要義烏建起這樣一個市場,他們便會自動集聚到義烏。記者還了解到,盡管義烏原材料機械市場并無多少縫紉機配件經(jīng)營戶開業(yè),但這些經(jīng)營戶大都愿意繼續(xù)繳納商位,留住店面,以期在義烏建成一個縫紉機及配件專業(yè)市場后成功入駐。
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