劉凱:五大服務(wù)體系重構(gòu)中國(guó)寫(xiě)字樓前景與價(jià)值

　　第六屆中國(guó)寫(xiě)字樓年度風(fēng)云榜officeoftheYearchina暨北京寫(xiě)字樓年會(huì)將于2010年1月12日在北京漢華國(guó)際酒店舉行。屆時(shí)將邀請(qǐng)有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)、知名學(xué)者、業(yè)界大腕、各參選單位領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界人士、外資基金代表、代理公司代表、顧問(wèn)公司代表和客戶代表、網(wǎng)民代表參加頒獎(jiǎng)典禮，并邀請(qǐng)各大電視臺(tái)、報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)媒體與會(huì)報(bào)道并刊發(fā)全部榜單。新浪網(wǎng)、搜房網(wǎng)、和訊網(wǎng)、北京寫(xiě)字樓信息網(wǎng)、房龍網(wǎng)、騰訊藍(lán)房網(wǎng)、地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng)等將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)直播。以下是房訊網(wǎng)CEO兼北京寫(xiě)字樓信息網(wǎng)總裁劉凱致辭：
　　劉凱：尊敬的顧云昌會(huì)長(zhǎng)，尊敬的各位來(lái)賓，大家下午好。歡迎大家在百忙之中來(lái)參加第六屆中國(guó)寫(xiě)字樓年度風(fēng)云榜暨2009北京寫(xiě)字樓這個(gè)活動(dòng)，首先對(duì)大家的到來(lái)表示熱烈的歡迎。
　　作為國(guó)內(nèi)唯一由寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)的一個(gè)專業(yè)的媒體主辦的，而且是唯一由客戶網(wǎng)民直接投票評(píng)選的年度盛典，自2004年以來(lái)我們已經(jīng)成功舉辦了五屆，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)各領(lǐng)域都產(chǎn)生了很好的影響。在連續(xù)五年的活動(dòng)中不乏涌現(xiàn)出優(yōu)秀的寫(xiě)字樓項(xiàng)目，它們也通過(guò)這個(gè)活動(dòng)帶來(lái)了巨大的商業(yè)的利益和業(yè)績(jī)的回報(bào)。我們第六屆的風(fēng)云榜活動(dòng)是從2009年12月1日正式啟動(dòng)的，歷時(shí)一個(gè)月，是按照樓盤、企業(yè)和人物共分了三個(gè)點(diǎn)，分別根據(jù)客戶網(wǎng)民網(wǎng)上投票，業(yè)內(nèi)人士傳真投票，還有專家學(xué)者的問(wèn)卷投票三項(xiàng)綜合指標(biāo)的評(píng)分，最后產(chǎn)生了年度十大風(fēng)云樓盤，十大風(fēng)云企業(yè)和十大職業(yè)經(jīng)理人和其他單項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)。這里可以舉幾個(gè)例子，比如北辰時(shí)代大廈，鳳凰置地廣場(chǎng)，萬(wàn)通中心，遠(yuǎn)洋光華國(guó)際，華彩大廈等樓盤，在2009年不僅取得了驕人的業(yè)績(jī)也獲得了網(wǎng)民的高度認(rèn)可。還有像首鋼國(guó)際大廈等一些樓盤它們一直保持著高達(dá)90%以上的出租率，也同樣獲得了入住客戶和網(wǎng)民的肯定。還比如盤古大觀年底，成功簽下了世界500強(qiáng)之一IBM的客戶。
　　大家可能對(duì)我們北京寫(xiě)字樓信息網(wǎng)有所了解，我們網(wǎng)站創(chuàng)建于2000年，于以住宅用戶為主體的網(wǎng)站不同，我們是以企業(yè)用戶為主體的。十年來(lái)我們始終把用戶價(jià)值放在第一位，我們堅(jiān)信一個(gè)媒體的影響力等于數(shù)量乘以質(zhì)量乘以信任度，這也奠定了我們?cè)趪?guó)內(nèi)比較領(lǐng)先的房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)媒體的地位。
　　到目前為止我們的核心業(yè)務(wù)模塊構(gòu)建了五大服務(wù)體系，第一，是資訊服務(wù)體系。我們包括高端訪談，獨(dú)家報(bào)道。我們的原創(chuàng)性的新聞在五分鐘之內(nèi)就可以被百度還有Google等網(wǎng)站全盤收錄。我們還有一個(gè)周刊至今已經(jīng)發(fā)行了兩百期，每期發(fā)行近十萬(wàn)份。
　　第二個(gè)，就是我們的導(dǎo)購(gòu)服務(wù)體系。這里面包括選址情報(bào)，選址指南，選址地圖，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人等原創(chuàng)性的產(chǎn)品，以及我們目前國(guó)內(nèi)最大的寫(xiě)字樓和商業(yè)地產(chǎn)的搜索引擎。2003年我們推出了核心的產(chǎn)品，企業(yè)選址通，這個(gè)是什么呢？這個(gè)是中國(guó)第一個(gè)基于電子商務(wù)平臺(tái)的寫(xiě)字樓的網(wǎng)絡(luò)選址圖。簡(jiǎn)單地說(shuō)就是為寫(xiě)字樓找客戶，為客戶找寫(xiě)字樓。截止到2009年選址通有效注冊(cè)用戶已經(jīng)突破了55萬(wàn)。
　　第三，我們有一個(gè)數(shù)據(jù)的服務(wù)體系，這里面包括寫(xiě)字樓房源數(shù)據(jù)庫(kù)，選址通會(huì)員數(shù)據(jù)庫(kù)等。這里值得一提的是我們?cè)谌ツ甑氖�月份成立了中�?guó)寫(xiě)字樓研究中心，簡(jiǎn)稱CUIC，它是專注于中國(guó)寫(xiě)字樓和商業(yè)地產(chǎn)各產(chǎn)業(yè)鏈條的發(fā)展的一個(gè)學(xué)術(shù)的研究機(jī)構(gòu)。這個(gè)研究機(jī)構(gòu)是由我們房訊網(wǎng)和北京寫(xiě)字樓信息網(wǎng)發(fā)起成立的，推出的產(chǎn)品系列包括中國(guó)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)系統(tǒng)和中國(guó)寫(xiě)字樓行業(yè)數(shù)據(jù)專題報(bào)告。
　　第四個(gè)，就是我們的互動(dòng)的服務(wù)體系。這里包括業(yè)主論壇，業(yè)內(nèi)論壇，樓盤點(diǎn)評(píng)，還有樓盤博客等等。這里面值得一說(shuō)的是08年推出的房吧社區(qū)，通過(guò)這個(gè)社區(qū)用戶可以用微博客一句話記錄生活中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，方便快捷地發(fā)布日志，上傳圖片等等。
　　第五個(gè)，我們就是品牌服務(wù)體系。在2009年我們與萬(wàn)通地產(chǎn)等合作伙伴舉辦了包括企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)高峰論壇，綠色寫(xiě)字樓高峰論壇等大型活動(dòng)。我們一年一度的中國(guó)寫(xiě)字樓年度風(fēng)云榜暨寫(xiě)字樓年會(huì)，目前已經(jīng)成為中國(guó)寫(xiě)字樓行業(yè)盤點(diǎn)一年收獲，展望產(chǎn)業(yè)未來(lái)的最權(quán)威，最有影響力的年度盛會(huì)，被稱為當(dāng)年寫(xiě)字樓風(fēng)云變幻的晴雨表。2010年是我們用戶體驗(yàn)?zāi)�，我們更加專注選址客戶和開(kāi)發(fā)商用戶需求，推出更有效的產(chǎn)品，與合作伙伴舉辦包括中小企業(yè)選址論壇，商業(yè)地產(chǎn)年度論壇等品牌活動(dòng)，提供更專業(yè)，更人性化的服務(wù)。
　　另外我想說(shuō)一下我們的房訊網(wǎng)，這個(gè)是08年推出的全國(guó)性的寫(xiě)字樓與商業(yè)地產(chǎn)的門戶網(wǎng)站。房訊網(wǎng)定位在全國(guó)領(lǐng)先的寫(xiě)字樓和信息數(shù)據(jù)平臺(tái)，它的內(nèi)容包括新聞寫(xiě)字樓，商業(yè)地產(chǎn)，選址通，住宅等。兩年來(lái)我們構(gòu)建了國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)網(wǎng)站中最專業(yè)，最迅速的資訊平臺(tái)，最貼身的導(dǎo)購(gòu)平臺(tái)，最完善的數(shù)據(jù)平臺(tái)，以及最活躍，最真實(shí)的互動(dòng)平臺(tái)。毫無(wú)疑問(wèn)，我們希望大家像關(guān)注北京寫(xiě)字樓信息網(wǎng)一樣關(guān)注房訊網(wǎng)。
　　回到今天年會(huì)的主題是復(fù)興時(shí)代的中國(guó)寫(xiě)字樓前景與價(jià)值。相信全球經(jīng)濟(jì)恢復(fù)背景下的寫(xiě)字樓經(jīng)濟(jì)，CBD東擴(kuò)，大型企業(yè)選址等一切與價(jià)值重估等話題都將成為今天在座各位關(guān)注的焦點(diǎn)。因此我們正是希望在座的各位嘉賓能夠各抒己見(jiàn)，共同探討寫(xiě)字樓市場(chǎng)的健康、持續(xù)、發(fā)展之路。
　　最后，我要感謝參與這次活動(dòng)的所有網(wǎng)民用戶，業(yè)界朋友，選址企業(yè)，專家學(xué)者以及新聞媒體的朋友，還要感謝合作伙伴，包括遠(yuǎn)洋地產(chǎn)，韓建地產(chǎn)，兆泰置地等等。最后預(yù)祝本次活動(dòng)圓滿成功！謝謝大家！

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