研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才，還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
業(yè)務(wù)范圍
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·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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| ·項目定位策劃 |
·市場運營管理
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| ·項目全程運營 |
·運營顧問服務(wù)
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| ·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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| ·市場可研報告 |
·人員培訓(xùn)服務(wù)
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| ·市場定位分析 | ...... |
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研究報告
2010年1-8月南寧房地產(chǎn)市場運行分析
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一、新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售情況
1-8月份，南寧市新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積406.88萬平方米，與去年同比增長28.87%。其中商品住房332.78萬平方米，與去年同比增長26.34%；辦公樓13.73萬平方米，與去年同比增長256.62%；商業(yè)營業(yè)用房23.44萬平方米，與去年同比增長16.27%。
8月份，全市新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積59.11萬平方米，與上月環(huán)比增長50.45%。其中新建商品住房50.64萬平方米，與上月環(huán)比增長74.56%；辦公樓0.15萬平方米，上月辦公樓無預(yù)售量；商業(yè)營業(yè)用房4.61萬平方米，與上月環(huán)比下降11%。
二、新建商品房銷售情況
1-8月份，新建商品房成交面積311.25萬平方米，與去年同比下降39.49%，成交套數(shù)32795套，與去年同比下降36.98%。其中住房成交面積259.46萬平方米，與去年同比下降44.01%，成交套數(shù)25501套，與去年同比下降41.54%；商業(yè)營業(yè)用房成交面積13.97萬平方米，與去年同比下降38.05%，成交套數(shù)1473套，與去年同比下降59.73%；辦公用房成交面積7.79萬平方米，與去年同比增長116.99%，成交套數(shù)293套，與去年同比下降43.76%。
8月份，新建商品房成交面積36.42萬平方米，與上月環(huán)比下降5.65%，成交套數(shù)4072套，與上月環(huán)比下降3.51%。其中住房成交面積為30.57萬平方米，與上月環(huán)比下降14.27%，成交套數(shù)3114套，與上月環(huán)比下降15.82%；商業(yè)營業(yè)用房成交面積2.31萬平方米，與上月環(huán)比增長106.25%，成交套數(shù)149套，與上月環(huán)比增長112.86%；辦公用房成交面積0.84萬平方米，與上月環(huán)比增長500%，成交套數(shù)41套，與上月環(huán)比增長192.86%；其余商品房2.7萬平方米，分別屬于車庫、雜物房等其它用途的房屋。
三、存量房交易情況
1-8月，存量房成交面積91.44萬平方米，與去年同比增長38.99%；成交套數(shù)9773套，與去年同比增長39.47%；成交金額36.94億元，與去年同比增長73.75%。其中存量住房成交面積83.55萬平方米，與去年同比增長39.76%；成交套數(shù)8650套，與去年同比增長35.66%，金額33.41億元，與去年同比增長73.92%。
8月份，存量房成交面積10.08萬平方米，與上月環(huán)比下降6.06%；成交套數(shù)1122套，與上月環(huán)比下降0.62%；金額4.18億元，與上月環(huán)比增長0.48%。其中存量住房成交面積9.48萬平方米，與上月環(huán)比增長0.64%，成交套數(shù)1002套，與上月環(huán)比下降1.76%，金額3.79億元，與上月環(huán)比下降0.26%。
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