浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專(zhuān)業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專(zhuān)業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專(zhuān)家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
全國(guó)的五金行業(yè)中有這樣的說(shuō)法:在華東,浙江永康一枝獨(dú)秀;在華南,世界五金看廣東東莞;在西南,四川萬(wàn)貫雄霸一方;西安,蔚藍(lán)國(guó)際領(lǐng)袖西北。在華北,誰(shuí)是新的領(lǐng)航者?
隨著我國(guó)五金產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,專(zhuān)業(yè)五金市場(chǎng)也進(jìn)入蓬勃發(fā)展期,而借助環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈開(kāi)發(fā)及東北老工業(yè)基地振興等契機(jī)的華北地區(qū)五金機(jī)電市場(chǎng)也得到了迅速發(fā)展。
2010年,我國(guó)北方地區(qū)五金專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)合理布局已經(jīng)逐步形成,大型五金機(jī)電市場(chǎng)主要集中在北京、天津、石家莊、濟(jì)南、沈陽(yáng)等省會(huì)城市和直轄市。五金機(jī)電市場(chǎng)的發(fā)展對(duì)于平衡南北不對(duì)稱(chēng)的五金機(jī)電產(chǎn)業(yè)格局促進(jìn)五金產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到了舉足輕重的作用。漸漸形成一個(gè)能與“長(zhǎng)三角”和“珠三角”相呼應(yīng)的北方五金專(zhuān)業(yè)聚集和商貿(mào)批發(fā)基地。
北京五金市場(chǎng)大致格局三個(gè)市場(chǎng)兩條街
北京具有一定經(jīng)營(yíng)規(guī)模的五金市場(chǎng),共計(jì)有三處,都地處三環(huán)路以外,四環(huán)路以?xún)?nèi)。
東南部,北京朝龍五金交電市場(chǎng)。朝龍市場(chǎng)是北京最早也是最成功的五金交電市場(chǎng),地處朝陽(yáng)區(qū)成壽寺路中段,東臨京塘高速路,西臨京開(kāi)高速路,北是三環(huán)路,南是四環(huán)路,入駐商戶(hù)300余家,經(jīng)營(yíng)人員上千人,年銷(xiāo)售額上億元。主要是來(lái)自全國(guó)各地的中小客商,以零售為主、批發(fā)為助,價(jià)格也相對(duì)低廉,并經(jīng)營(yíng)一些專(zhuān)項(xiàng)品種,在北京五金行業(yè)頗具競(jìng)爭(zhēng)力。
西南部,北京京開(kāi)五金工具城,是北京占地面積最大的五金市場(chǎng)。地處玉泉營(yíng)環(huán)島南端,緊臨京開(kāi)高速路,商戶(hù)來(lái)自全國(guó)各地,品種相對(duì)比較齊全,停車(chē)出入方便,生意越做越好。
北部,世紀(jì)碧都五金機(jī)電市場(chǎng),位于海淀區(qū)和昌平區(qū)交界之地??北沙灘,西有即將開(kāi)工的奧運(yùn)村工程,東臨上地高科技園區(qū),近有“始峰”集團(tuán)、鑫方盛公司、堯舜公司、東昌華強(qiáng)公司、由于地利優(yōu)勢(shì),銷(xiāo)售勢(shì)頭不斷上升。
成壽寺路五金一條街??是自然形成的五金產(chǎn)品一條街。街上知名商家有:北京朝龍五金交電市場(chǎng),正泰集團(tuán)北京分公司,天云雙祥鶴五金機(jī)電有限公司,崇鑫禹五金交電有限公司,北京鑫方盛五金交電有限公司第二分公司,成龍五金交電市場(chǎng)等數(shù)百家五金機(jī)電產(chǎn)品商家。
前門(mén)、天橋電動(dòng)工具一條街??前門(mén)大街自古以來(lái)就是繁華的商業(yè)大街。這里有北京人陳文翰代理的國(guó)外知名品牌電動(dòng)工具,還有浙江、江蘇人經(jīng)營(yíng)的電動(dòng)工具和小型機(jī)械,自然形成這個(gè)地區(qū)電動(dòng)工具一條街。
北京市每個(gè)區(qū)縣都有工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)或科技園區(qū),從而帶動(dòng)了部分五金類(lèi)產(chǎn)品銷(xiāo)售,造就一批占有地域優(yōu)勢(shì)的五金商家。海淀區(qū)的北京欣華五金建材經(jīng)銷(xiāo)公司,由于地處海淀大學(xué)園區(qū),這個(gè)地區(qū)消費(fèi)層次高,他們就采取了加強(qiáng)店容店貌建設(shè),經(jīng)營(yíng)高檔五金工具,提高服務(wù)檔次,成為北京五金界經(jīng)營(yíng)高檔產(chǎn)品的一面旗幟。地處西城區(qū)白云觀地區(qū)的北京市五金公司,在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期是五金行業(yè)的老大,由于民營(yíng)企業(yè)沖擊,在銷(xiāo)售上受到一定影響。他們通過(guò)改制和重新定位,把國(guó)營(yíng)企業(yè)作為主要銷(xiāo)售對(duì)象,形成一些較大的固定的采購(gòu)群體,從而成為不少?lài)?guó)營(yíng)五金二級(jí)站紛紛倒閉中依然正常經(jīng)營(yíng)的一面旗幟。提起在朝龍市場(chǎng)的亞中誠(chéng)信公司,了解的人也許不多,但是說(shuō)起石家莊的白文彬,知名度就很高了。他是經(jīng)營(yíng)手動(dòng)工具的老行家,其經(jīng)營(yíng)特色是專(zhuān)跑北京各郊區(qū)縣零售商,形成以郊區(qū)包圍市區(qū)的特有經(jīng)營(yíng)模式。
天津四大五金專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)遙相呼應(yīng)
天津已形成國(guó)際五金機(jī)電城、新南馬路五金城、北方五金城及珠江五金城四大五金專(zhuān)業(yè)市場(chǎng),全市五金商戶(hù)中六成以上入駐這四大專(zhuān)業(yè)市場(chǎng),年銷(xiāo)售額200億元以上。這四家五金市場(chǎng)在競(jìng)爭(zhēng)中尋求發(fā)展,根據(jù)各自不同的市場(chǎng)定位,形成了各自的發(fā)展模式。位于市中心的國(guó)際五金機(jī)電城采取綜合性多元化的經(jīng)營(yíng)模式,機(jī)電城內(nèi)有商業(yè)賣(mài)場(chǎng),有高檔寫(xiě)字樓和星級(jí)酒店,五金賣(mài)場(chǎng)走高端路線;北方五金城則以水暖與太陽(yáng)能批發(fā)市場(chǎng)為特色;而珠江五金城則偏重于裝飾五金工具的經(jīng)營(yíng)。這四大市場(chǎng)不僅聚集了全市6成以上的五金商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者,也把ABB、史丹利、博世等國(guó)內(nèi)外知名品牌悉數(shù)引進(jìn)天津。
作為老工業(yè)基地的天津乃至整個(gè)環(huán)渤海地區(qū),由于歷史、環(huán)境和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等原因,一直沒(méi)有形成在全國(guó)具有影響力的產(chǎn)業(yè)集群和商貿(mào)批發(fā)集散地。中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,以及環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶的崛起,迫切需要改變南北不對(duì)稱(chēng)的五金機(jī)電產(chǎn)業(yè)格局,迫切需要有一個(gè)能與“長(zhǎng)三角”和“珠三角”相呼應(yīng)的北方五金專(zhuān)業(yè)聚集和商貿(mào)批發(fā)基地。
如今,一個(gè)中國(guó)北方最大的五金產(chǎn)業(yè)批發(fā)基地,一個(gè)融多功能、專(zhuān)業(yè)性于一體的“五金產(chǎn)業(yè)航母”,正屹立于渤海之濱。由億聯(lián)置業(yè),斥資11億元恢宏大手筆打造的“中國(guó)北方國(guó)際(000065)五金城”,總建筑面積66萬(wàn)平方米。五金市場(chǎng)未來(lái)的前景將從粗放型向集約型發(fā)展。品牌化、專(zhuān)業(yè)化、規(guī);瘜⑹俏褰鹳u(mài)場(chǎng)的發(fā)展方向,未來(lái)專(zhuān)業(yè)化賣(mài)場(chǎng)顯示出不可抗拒的發(fā)展勢(shì)頭!爸袊(guó)北方國(guó)際五金城”,目前已經(jīng)形成集工具五金類(lèi)、日用五金類(lèi)、禮品五金類(lèi)、機(jī)械裝備類(lèi)、建筑五金類(lèi)、縫配拉鏈類(lèi)、電子電器類(lèi)等萬(wàn)余種產(chǎn)品的專(zhuān)業(yè)五金“巨無(wú)霸”。
政府扶植石家莊五金市場(chǎng)風(fēng)生水起
2010年,中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)決定以后每年定期在石家莊潤(rùn)德國(guó)際五金機(jī)電城舉辦展銷(xiāo)會(huì)、訂貨會(huì),積極扶植石家莊的星級(jí)品牌市場(chǎng),從而促進(jìn)石家莊五金市場(chǎng)的發(fā)展。>;>;>;>;潤(rùn)德國(guó)際五金機(jī)電城榮膺“中國(guó)四星級(jí)品牌市場(chǎng)”
據(jù)了解,石家莊的五金機(jī)電市場(chǎng)以有著20年歷史的勝利大街市場(chǎng)為發(fā)源地,它在華北有五金市場(chǎng)“龍頭”之譽(yù)。目前石家莊數(shù)得上的五金機(jī)電市場(chǎng)有六七個(gè):自由港、花中錦、鼎堅(jiān)、華北五金機(jī)電城、潤(rùn)德國(guó)際、南三條五金產(chǎn)品銷(xiāo)售區(qū)等。整體看,這些市場(chǎng)總體規(guī)模偏小,有的一兩萬(wàn)平方米,有的三四萬(wàn)平方米,潤(rùn)德國(guó)際因?yàn)檫h(yuǎn)離市中心,能夠做到在面積上擴(kuò)展到將近14萬(wàn)平方米,但因?yàn)槭恰靶律鷥骸保在起步階段,暫時(shí)還不能替代勝利大街市場(chǎng)。>;>;>;潤(rùn)德國(guó)際以品牌大旗擎起河北五金市場(chǎng)發(fā)展
以前勝利路五金市場(chǎng)輕輕松松就能輻射全三北市場(chǎng),現(xiàn)在石家莊對(duì)東北市場(chǎng)的輻射半徑已經(jīng)縮短。老的市場(chǎng)散去,新的市場(chǎng)沒(méi)有成長(zhǎng)起來(lái)而且布局分散,形不成合力,這在一定程度上已經(jīng)消弱了整個(gè)石家莊五金市場(chǎng)的影響力,也讓許多生產(chǎn)廠家在考察石家莊市場(chǎng)的時(shí)候不知往哪個(gè)市場(chǎng)投放。
國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)所副所長(zhǎng)張文魁表示,廣袤的華北地區(qū),交通便利、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),五金機(jī)電產(chǎn)業(yè)需求旺盛,雖然有眾多的五金機(jī)電市場(chǎng),但是缺乏領(lǐng)導(dǎo)品牌,使得整個(gè)區(qū)域的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力較弱,這種現(xiàn)狀需要改變。
在這種狀況下,華北五金機(jī)電城近年來(lái)發(fā)展飛速,短短時(shí)間,已發(fā)展成為目前石家莊檔次最高和最具發(fā)展?jié)摿Φ奈褰饳C(jī)電專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。華北五金機(jī)電城的發(fā)展,為華北地區(qū)的廣大消費(fèi)者提供了極大的便利,消費(fèi)者通過(guò)華北五金機(jī)電城能買(mǎi)到品牌最優(yōu)、價(jià)格最廉的五金機(jī)電產(chǎn)品。機(jī)電城真正服務(wù)了華北地區(qū)的廣大消費(fèi)者,也帶動(dòng)了整個(gè)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
金融危機(jī)席卷全球,中國(guó)五金行業(yè)受到不同程度的影響,各地的五金市場(chǎng)受到不同程度的影響,在當(dāng)前的形式下,五金市場(chǎng)出現(xiàn)了前所未有的資金緊缺現(xiàn)象。一些五金市場(chǎng)的客戶(hù)由于經(jīng)營(yíng)不善,盈利受到影響,所以遲遲不交房租,這種單一收租盈利的模式受到嚴(yán)峻的考驗(yàn),市場(chǎng)的老總也頗為此頭疼。分析當(dāng)前的形式,五金市場(chǎng)的盈利模式勢(shì)待改變。
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