浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專(zhuān)業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專(zhuān)業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專(zhuān)家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
創(chuàng)造財(cái)富神話、各國(guó)商人云集的三挺路夜市,因?yàn)閭髀勏萑牖靵y相關(guān)部門(mén)再度申明:目前尚無(wú)明確搬遷計(jì)劃見(jiàn)習(xí)記者 黃娜 文 本報(bào)記者 陶玉其 攝
見(jiàn)習(xí)記者 黃娜 文 本報(bào)記者 陶玉其 攝
位于義烏賓王市場(chǎng)附近的三挺路夜市只有800米,卻堪稱(chēng)義烏晚上最熱鬧的地方,這里除了各種小吃攤外,還是小商品的天堂,各國(guó)商人都會(huì)來(lái)此消費(fèi),號(hào)稱(chēng)“聯(lián)合國(guó)夜市”。
自賓王市場(chǎng)搬遷至篁園服裝市場(chǎng)的計(jì)劃出來(lái)后,緊鄰的夜市就開(kāi)始籠罩著搬遷的疑云,有傳言說(shuō)將搬到義烏工商學(xué)院旁邊,也有傳言說(shuō)搬到針織市場(chǎng)附近。
在各種說(shuō)法的包圍中,3月14日,三挺路夜市一年一度的抽簽定位結(jié)果出爐,與往年一攤難求的情景大相徑庭的是,即便攤主降價(jià),也很難找到承租人。
市場(chǎng)一下子陷入混亂。
風(fēng)傳搬遷,攤位遇冷
昨天中午,記者來(lái)到三挺路夜市,看到不少攤主坐在馬路兩邊,前面放著攤位號(hào),想出租他們的攤位。
早幾年,這樣的情況根本不可能出現(xiàn),用鮑大爺?shù)脑捳f(shuō)“攤位一出來(lái),承租戶都搶的”。
在義烏這個(gè)攤位動(dòng)則就幾十萬(wàn)的地方,三挺路夜市是不少商人練攤的好去處,而且生意并不比室內(nèi)的攤位差。
鮑大爺自己就是夜市的老攤主,在市場(chǎng)上做了十多年小電器生意,由于歲數(shù)大了就把攤位租出去。
鮑大爺?shù)臄偽淮蟾?平方米左右,去年租金5萬(wàn),今年這個(gè)價(jià)格承租戶接受不了。
兩天了,來(lái)問(wèn)的人倒是挺多,但都定不下來(lái)!拔覀兌际前慈ツ甑淖饨穑麄儔簝r(jià),壓得兇的要減少一兩萬(wàn)。”
市場(chǎng)可能要搬遷成了承租戶壓價(jià)的最大理由,賓王市場(chǎng)4月20日就將遷入篁園市場(chǎng),坊間關(guān)于夜市也要搬的猜測(cè)便傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。
記者看到,不少承租戶們只是在三挺路上溜達(dá)問(wèn)價(jià),達(dá)成意向的并不多,問(wèn)及原因,很多都擔(dān)心是否要搬遷,利益能否受到保證。
記者還了解到,有些居心不良的承租戶甚至惡意制造混亂,以搬遷為理由“勸誡”其他有意向的承租戶,讓攤主和夜市管理部門(mén)很是頭疼。
記者核實(shí),傳聞不實(shí)
為了消除承租戶們的疑慮,義烏市國(guó)資局曾在3月14日發(fā)布了一個(gè)通知,刊登在某媒體上。
通知寫(xiě)到:目前,三挺路夜市尚無(wú)明確的搬遷計(jì)劃,三挺路夜市如遇市場(chǎng)行業(yè)布局調(diào)整,我們會(huì)將有關(guān)信息及時(shí)向社會(huì)公開(kāi)。
但這個(gè)通知并沒(méi)有起到“辟謠”的效果,恐慌情緒依然在夜市中蔓延。
昨天,記者和部分經(jīng)營(yíng)戶一起找到了三挺路夜市管理辦公室核實(shí)情況。辦公室主任王井余表示,3月14日管理辦和763個(gè)攤主簽訂了一年的合同,市政府也明確規(guī)定暫時(shí)不會(huì)搬。
“承租戶們的擔(dān)心是多余的,也不要相信有些故意擾亂市場(chǎng)的傳言。如果真的遇到規(guī)劃調(diào)整,我們也會(huì)保證承租戶的利益!
對(duì)于目前攤主和承租戶們談價(jià)的“膠著”狀態(tài),他表示,在價(jià)格適中的情況下,承租戶們不要有任何疑慮,只要租下來(lái)安心經(jīng)營(yíng)。
王井余說(shuō),如果承租戶實(shí)在不放心,可以在合同上可以補(bǔ)上一句話:如遇市場(chǎng)搬遷,攤位費(fèi)可按日計(jì)算,剩下的予以退還!皩(duì)于不退還租金的攤主,我們會(huì)取消他第二年的抽簽資格!
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