浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
義烏趙宅夜市攤位價(jià)格被爆炒現(xiàn)象(本報(bào)最先報(bào)道),最近央視也進(jìn)行了報(bào)道。昨晚是趙宅夜市試營(yíng)業(yè)的第一天,記者在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn),出攤的攤位數(shù)約占總數(shù)的1/4。夜市攤位價(jià)格已回歸理性,地理位置好的攤位一般價(jià)格為五六萬(wàn),位置偏一點(diǎn)的攤位報(bào)價(jià)三四萬(wàn)元。
價(jià)格已回歸理性
在趙宅夜市攤位抽簽之初,坊間傳聞三挺路夜市要搬遷,因此抽中攤位的人們預(yù)期很高,攤位的報(bào)價(jià)也很瘋狂:從8萬(wàn)至10多萬(wàn)元不等,甚至風(fēng)傳有人報(bào)價(jià)70萬(wàn)元。
在這種情況下,只有少量攤位以高價(jià)成交,大部分有意向購(gòu)買攤位的市民持觀望態(tài)度。
市民樓先生一語(yǔ)道破原因:“與三挺路夜市的永久經(jīng)營(yíng)權(quán)不同,趙宅夜市的攤位只能經(jīng)營(yíng)3年。若是夜市興不起來(lái),現(xiàn)在高價(jià)買豈不虧本?”
缺少了追捧,夜市攤位價(jià)格自然回落。昨天下午,記者前往趙宅廣場(chǎng),數(shù)千平方米的空地上只有幾人。來(lái)自臺(tái)州的一名男子從別人手中盤(pán)下了一個(gè)位置較好的攤位,價(jià)格為4.8萬(wàn)元。
記者了解到,目前趙宅夜市地理位置好的攤位一般價(jià)格為五六萬(wàn)元,位置偏一點(diǎn)的攤位報(bào)價(jià)三四萬(wàn)元。與前段時(shí)間的瘋狂相比,價(jià)格已回歸理性。
部分?jǐn)傊鳌膀T虎難下”
“剛抽到攤位的時(shí)候,我高興得一夜沒(méi)睡,F(xiàn)在是頭疼得失眠。”在東陽(yáng)橫店辦廠的申女士告訴記者,攤位抽簽前,她花3.5萬(wàn)元從別人手中買了個(gè)抽簽名額。
申女士的運(yùn)氣相當(dāng)不錯(cuò),抽中了地理位置較好的64號(hào)攤位,還交了2萬(wàn)元押金,付出的總成本是5.5萬(wàn)元。
此后,申女士也接到不少電話,有人報(bào)價(jià)8.5萬(wàn)元購(gòu)買攤位,不過(guò)申女士沒(méi)賣!拔业男睦眍A(yù)期是10萬(wàn)元,沒(méi)想到現(xiàn)在賣回本錢(qián)都不太容易!鄙昱空f(shuō)。
試營(yíng)業(yè)首夜百余攤開(kāi)張
昨晚7時(shí)許,記者再次來(lái)到趙宅廣場(chǎng)。相比白天的冷清,這里顯得十分熱鬧,廣場(chǎng)上聚集了上千人。
478個(gè)攤位中,開(kāi)張營(yíng)業(yè)的約有100多個(gè)攤位。少數(shù)準(zhǔn)備充足的攤主搭起了簡(jiǎn)易棚,大部分?jǐn)傊髦苯訑[地?cái),在叫賣玩具、服裝、盆景、化妝品、日用品、內(nèi)衣、箱包等商品。一名攤主告訴記者,銀苑社區(qū)工作人員將于9月20日為夜市攤位搭建簡(jiǎn)易棚,讓大伙做生意更加便利。
在義烏國(guó)際商貿(mào)城做圍巾生意的魯小姐也在夜市擺起了地?cái)偂G安痪,她花?萬(wàn)元買了一個(gè)攤位,打算白天做批發(fā),晚上搞零售。一名來(lái)自非洲的老外閑逛到地?cái)偳,魯小姐連忙說(shuō)“Hello”,并遞上了名片。“別看這是夜市,商機(jī)同樣無(wú)限。”
“哈哈,我已經(jīng)開(kāi)張了!绷x烏市民樓月蘭成功賣出了一件襯衫。她說(shuō),剛開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)就“開(kāi)張”,對(duì)于生意人來(lái)說(shuō)十分吉利!拔以隗驁@市場(chǎng)經(jīng)商,這個(gè)攤位是抽到的。今后我打算把攤位交給我姐姐經(jīng)營(yíng)!
看到第一晚的情景,一些市民認(rèn)為夜市未來(lái)前景不錯(cuò),他們紛紛與廣場(chǎng)邊一些沒(méi)有出攤的攤主商議攤位轉(zhuǎn)讓事宜,而攤主們的要價(jià)也不算高。一名攤主說(shuō):“反正我也沒(méi)精力經(jīng)營(yíng),有賺總比砸手里好!
來(lái)源:浙中新報(bào) 作者:樓盼 王志金
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