浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
“你這里的其他資料全都沒(méi)問(wèn)題,只是這一份品牌代理授權(quán)書(shū)與你申報(bào)類(lèi)別不符。你報(bào)的是女裝商位,授權(quán)書(shū)上品牌代理范圍卻是襯衫!斌驁@服裝市場(chǎng)工作人員解釋說(shuō)。近日,生意人樓某帶著某國(guó)家級(jí)品牌的相關(guān)資料來(lái)到篁園服裝市場(chǎng)報(bào)名參加選商,經(jīng)過(guò)初審和復(fù)審后,因一個(gè)細(xì)節(jié)問(wèn)題而被拒之門(mén)外。義烏國(guó)有市場(chǎng)向來(lái)是各路商家爭(zhēng)相競(jìng)逐的對(duì)象,進(jìn)入8月中旬,篁園服裝市場(chǎng)面向社會(huì)公布了首批剩余的169個(gè)商位的招商公告,將入駐門(mén)檻提升到省級(jí)知名品牌。
省級(jí)名牌是入駐門(mén)檻
在義烏篁園服裝市場(chǎng)接受商位報(bào)名的那一天,按規(guī)定早上8點(diǎn)半開(kāi)始報(bào)名,但8點(diǎn)不到,篁園服裝市場(chǎng)六樓的客戶服務(wù)中心已經(jīng)擠滿了前來(lái)咨詢和報(bào)名的商戶。
篁園服裝市場(chǎng)總經(jīng)理助理劉珍婷說(shuō),首批推出的剩余商位對(duì)品牌的要求較高。這次選商只有169個(gè)商位,主要面向擁有省級(jí)以上名牌的生產(chǎn)企業(yè)和代理商,需要有金華市級(jí)以上代理權(quán)限,產(chǎn)品種類(lèi)也限于男裝、女裝、睡衣和童裝4大類(lèi)。
在報(bào)名現(xiàn)場(chǎng),多數(shù)報(bào)名商戶因資料不全而被退回申請(qǐng)。據(jù)了解,本次資料審核由工商、稅務(wù)等部門(mén)共同參與,同步進(jìn)行,品牌代理商要帶上營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、注冊(cè)商標(biāo)證書(shū)和品牌等級(jí)證書(shū)、法人代表身份證原件、品牌代理證明、婚姻證明、本人及配偶身份證等九大資料,而且所有資料都要出示原件。終審時(shí),工作人員還要對(duì)所有材料拍照留存。
傾斜政策助名牌服“水土”
9月16日,選商報(bào)名結(jié)束后,審核合格的企業(yè)將進(jìn)入報(bào)紙公示、差額抽簽及抽簽定位等程序。“在差額抽簽過(guò)程中,國(guó)家級(jí)名牌和生產(chǎn)企業(yè)會(huì)享有一定的優(yōu)先權(quán)!眲⒄滏帽硎,入選的企業(yè)在商位管理方面將享受一些特殊政策。
“通過(guò)選商,很多外省、外地的名牌企業(yè)將入駐篁園服裝市場(chǎng)。為幫助企業(yè)在義烏順利扎根,我們提供了2個(gè)月適應(yīng)期。品牌企業(yè)或代理商如果在2個(gè)月內(nèi)仍‘水土不服’,可以選擇無(wú)條件退出;如果順利過(guò)渡,2個(gè)月后就可以與篁園服裝市場(chǎng)簽訂商位使用協(xié)議書(shū),租金價(jià)格基本上與老市場(chǎng)搬遷入場(chǎng)的商位持平。”劉珍婷說(shuō)。
據(jù)悉,商位租金以基準(zhǔn)價(jià)每平方米2593元/年的價(jià)格計(jì)算,普通商位的面積在14平方米左右,一年租金約為3.6萬(wàn)元左右,當(dāng)然,按照樓層和位置的不同,租金價(jià)格也會(huì)有不同的變化。
定向商位嚴(yán)禁抄攤等投機(jī)行為
“在諸多優(yōu)惠政策背后,對(duì)于品牌的管理也會(huì)更加嚴(yán)格。品牌入場(chǎng)后,市場(chǎng)會(huì)與入場(chǎng)品牌代理商及產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)簽訂三方協(xié)議,確保品牌的唯一性。通俗說(shuō),就是‘認(rèn)牌不認(rèn)人’。商位與品牌銜接后,商位的代理商可以更換,但品牌不能更換。”劉珍婷告訴記者,這也是為防止選商過(guò)程中出現(xiàn)投機(jī)行為。
據(jù)了解,商位使用者入場(chǎng)后,需交納自營(yíng)保證金10萬(wàn)元,按照定向招商的商位實(shí)施管理,不得擅自轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。3年租賃期滿后,篁園服裝市場(chǎng)會(huì)通過(guò)抽簽的方式重新定位,以帶動(dòng)整個(gè)市場(chǎng)的繁榮興旺。
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