網(wǎng)友發(fā)帖質(zhì)疑義烏租房亂象：哪來這么多“二房東”？

  　“作為一名到義烏討生活的浦江人，這幾天最為惱火的莫過于房屋出租廣告了。這些天來，我四處撥打墻壁上張貼的租房電話。但是，讓人不解的是，不同的小區(qū)、不同的電話號碼、不同的房子，接聽電話的基本是那么幾個人。有時候接連撥打幾個不同的號碼，卻是同一個人接聽……”網(wǎng)友“魔の少”在本報新義烏論壇上發(fā)帖《義烏房屋租賃廣告讓我痛恨》后，立即引起眾多網(wǎng)友跟帖留言。

　　網(wǎng)友“楊妮”說：“唉，樓主你還真別說，我這幾天，出租倉庫廣告才打出去，已接到好幾個中介公司的電話了，煩死。”

　　對方開口便問：“你租哪套房子？”

　　記者核實報道：

　　記者隨后輾轉(zhuǎn)多次聯(lián)系上“魔の少”，他說，8月份從浦江來義烏打工，至9月初都在四處尋找租房，遇到的事情讓他格外氣憤。

　　9月1日那天，“魔の少”看中了位于滬江路的一個套間，于是聯(lián)系房東要求看房�！拔野磸堎N廣告上所說的地址找到了房子，沒想到等了很久房東都沒有來，卻接到了他的電話。這位‘房東’竟然不知道自己的房子在哪里，反而問我：房子在第幾弄，該往哪邊走？”“魔の少”啼笑皆非地說。

　　而更令人不可思議的是，“魔の少”發(fā)現(xiàn)，在滬江小區(qū)，不少樓層外墻都張貼了一張寫著“本幢三到六樓有房間出租”的小廣告，下方留著的聯(lián)系方式，全部都是一個以139開頭的手機號碼。“這人怎么有那么多的房子？他到底是中介還是真正的房東��？”

　　不少房東實為“二房東”

　　昨日，記者來到滬江路工人路菜市場附近。果不其然，在這里貼著不少紅紅綠綠的租房廣告。記者仔細(xì)查看，發(fā)現(xiàn)絕大多數(shù)的租房都在滬江小區(qū)內(nèi)。有不少廣告上的房東號碼都是同一個，其中，189開頭的手機號碼的房東，有4幢房子出租；139開頭的手機號碼的房東，租房數(shù)量則多達(dá)7幢。

　　隨后，記者致電189開頭的手機號碼，始終無人接聽。又致電139開頭的手機號碼，在傳出一陣翻閱紙張的聲音后，終于，一個操義烏口音的男人說，房子被人租掉了。

　　見此情況，一位正在買菜的大爺走過來說：“小姑娘，這里有很多信息都是假的啦，你去正規(guī)的房產(chǎn)中介看看吧�！绷硪晃毁u菜的大媽也說：“這里經(jīng)常都是那么幾個人來貼廣告，他們其實都是把房子從房東那里租來，然后再做‘二房東’。給你們的價格都比較高的，而且很多房東都不知道自己的房子被再次轉(zhuǎn)手出去了。”

　　租房前應(yīng)要求“房東”出示房產(chǎn)證原件

　　記者了解到，“魔の少”已經(jīng)在滬江小區(qū)內(nèi)租下一間單間�！耙彩峭ㄟ^‘二房東’租的，這里很多房子都找不到真正的房東，這套單間價格相對實惠些，能租就租了�！�

　　從“二房東”手中租房靠不靠譜？記者了解到，根據(jù)《合同法》，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。但事實上，很多“二房東”的轉(zhuǎn)租行為，并沒得到出租人同意，甚至根本不知情。

　　為此，網(wǎng)友“一朵浪花”建議：租房者可在簽訂房屋租賃合同時，要求“二房東”出示原始租賃合同、房產(chǎn)證以及戶主身份證原件或復(fù)印件。最好要求原戶主在場確認(rèn)；如不能在場，也應(yīng)與原戶主取得聯(lián)系，電話確認(rèn)合同內(nèi)容，以防“二房東”從中“玩貓膩”。
 
 
來源：義烏商報　作者：張晨露　

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