浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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2011年4月17日,周群英告別義烏賓王市場,把自己的童裝經(jīng)銷店搬到了改造升級后的新篁園市場。按新市場的規(guī)劃,她的商位被安排到了5樓7街?粗鼮閷挄趁髁恋慕(jīng)營空間,周群英滿懷信心地憧憬起未來。
和這位因老市場搬遷而進入篁園市場的商戶不同,溫州人樓朝理此前沒有做過服裝生意。他十分看好新篁園市場的“錢景”,于是在一樓一個大通道旁租下商位,打算靠經(jīng)銷牛仔褲,開啟事業(yè)的新局面。
2011年4月18日,新篁園市場正式試營業(yè)。在這個重新出發(fā)的市場里,經(jīng)營主體正如這兩個普通商戶,由新老兩批組成。而他們做生意的方式也不盡相同,有的主營外貿(mào),有的主營批發(fā),有的則單做零售。
那么,這種聚合究竟會引發(fā)怎樣的“化學(xué)反應(yīng)”?期待生意更為興旺的商戶們,在市場正式運營半年多后,又有哪些驚喜、憂慮和期待?這兩天,新報記者深入走訪了這個市場。
夜間營業(yè)樂與盼
作為新篁園市場的一大亮點,夜間營業(yè)在其開業(yè)前就引發(fā)了頗多業(yè)內(nèi)人士關(guān)注。當(dāng)時,許多市民拍手叫好:又多了一個晚上消遣購物的好去處。對此期待最多的恐怕是市場里的商戶:雖然工作量會增加,但營業(yè)時間拉長了,商機自然會更多。
樓朝理就是這樣期待的。11月15日晚,記者在市場1樓5街見到了他!盃I業(yè)時間加長,經(jīng)營戶或多或少會有些生意!彼@樣告訴記者。
樓朝理經(jīng)銷的是牛仔褲,由于新手上路,他沒啥老客戶。本來打算在這里做零售生意的他,看到前來光顧的客人大多是批量要貨,而且大多要的是外貿(mào)商品,索性就轉(zhuǎn)型做起外貿(mào)。
不過,一到晚上,他還是會將掛著黃底黑字價格牌的零售牛仔褲放在店門口招攬客人?腿穗m然偶爾會有,但看起來,樓朝理并不太滿意。
“總體來說,市場里的人流量不是很大!彼f。
在他斜對面做打底褲生意的江西人蔣平也說,可能是因為義烏城區(qū)內(nèi)夜市較多等原因,夜間營業(yè)的新市場,人氣總覺得不夠旺。
和原來的賓王市場一樣,女裝是篁園市場里最旺的行業(yè)之一。當(dāng)晚,記者在3樓女裝區(qū)采訪時看到,相比一樓牛仔褲、二樓男裝,這里消費者相對較多。不過,在此經(jīng)營的張先生和陳先生仍說:要是能再旺點就好了。
那么,除了來自商場、夜市等方面的競爭,在商戶心中,市場夜間營業(yè)人氣不是很旺的原因在哪里?記者走訪的不少商家認(rèn)為,可能還是與市場只營業(yè)至20:30有關(guān)。
“市場很大,有些人還沒逛完市場就要關(guān)了!睆埾壬f。也有商戶說,市場周圍停車的地方不多,也是一個原因。
■聽聽商戶啥建議:
商戶們很希望夜間營業(yè)能為他們的營業(yè)額作更多貢獻。面對上述“小煩惱”,他們中有不少人建議:是不是可以把營業(yè)時間推遲到21:30,這樣就能讓消費者多留會。也有商戶說,對于市場周邊夜間的停車管理,晚上最好放寬些。
還有商戶支招:多打打廣告,讓更多人知道篁園市場晚上也營業(yè)。
市場擴容喜與愁
目前,篁園市場主要經(jīng)營的是牛仔褲、男裝、女裝、運動服、睡衣、羊毛衫、童裝等產(chǎn)品,這些品類原先在賓王市場也有。不過,由于市場升級擴容,同類產(chǎn)品的經(jīng)營者有所增加。
市場擴容一方面讓各行業(yè)形成了規(guī)模集聚效應(yīng),增強了其在同類市場中的影響力,但也讓消費者、采購商有了更多選擇余地,同業(yè)之間的市場競爭變得更激烈了。
從賓王市場搬遷過來的商家受此影響倒并不是太大,有些人因為規(guī)模集聚生意做得還挺好。樓曉明就是其中一位:“我有老客戶,在這里又積累了一些新客戶,訂單比之前多!
不過,在一樓經(jīng)營褲子生意的一些商戶就有些無奈了。
蔣平說,今年其經(jīng)銷的打底褲制造成本有所增加,但因為上游廠家競爭十分激烈,他的部分貨源進價反而比去年低。即便在這種情況下,他的利潤空間也沒能拉開,其原因正是市場里的同業(yè)競爭越來越激烈。
記者了解到,這一層的商位有1000多個,比賓王市場的褲子商位多了不少。
■聽聽前輩生意經(jīng):
無論如何,市場競爭總是存在的。生意做不好,尋找自身原因頗為重要。周群英在搬到新市場后,就及時進行了調(diào)整。
她說,賓王市場的老商位很擠,但新商位寬敞明亮,有了這樣的條件,在一些細(xì)節(jié)上必須做得更好,例如在辦公桌上擺些瓜子、糖果,有外商進門,就泡上一杯咖啡。生意不外乎人情,除了要有好的商品,還需真誠待客。
此外,她在產(chǎn)品質(zhì)量方面也嚴(yán)格把關(guān),做了一筆單子,客戶覺得產(chǎn)品好,多半會返單。
四樓商品配置能否再優(yōu)化
昨天晚上,記者走到篁園市場四樓,見到不少店面里,三三兩兩的顧客正在選購保暖內(nèi)衣等冬季服裝。記者隨機采訪了幾位顧客,發(fā)現(xiàn)他們來到市場就直奔四樓。
“冬天快到了,來看看有沒有合適的內(nèi)衣,買幾套回去給家人穿!奔易×x烏篁園新村的胡女士說,“四樓的商品種類相對較多,除了內(nèi)衣,還有羊毛衫、睡衣、襪子等等,都準(zhǔn)備一起買回去。”
在其他樓層,都只允許經(jīng)營單一品類的服裝,而記者在四樓看到,盡管睡衣、羊毛衫、運動服等區(qū)塊“涇渭分明”,但在不少攤位上,都同時經(jīng)營羊毛衫、保暖內(nèi)衣、絲襪等產(chǎn)品,商品種類不少。
“整個市場的產(chǎn)品種類已經(jīng)分得很細(xì)了,但難免有一些難以歸類的,比如貼身內(nèi)衣、襪子等,就整合到四樓來了!币晃唤(jīng)營戶向記者道出了原委,“在不違反市場規(guī)定的情況下,商戶多做幾個種類的服裝,吸引的客戶也會多一點!
主營針織內(nèi)衣的陸美燕告訴記者,從賓王市場搬遷過來以后,盡管受到人工成本不斷上升的壓力,但自己由于批零兼營、款式齊全,生意還算不錯。
“在老市場,受場地限制,我們一般只做一兩樣產(chǎn)品跑跑量。搬到新市場后,場地大了,顧客的要求多了,產(chǎn)品種類也逐漸多起來。”陸美燕認(rèn)為,在新市場經(jīng)營的品種多一些是好事,擺出來就有人要,不怕壓貨。但是陸女士同時認(rèn)為,做批發(fā)的人,因為有老客戶,生意都還可以,以零售為主的攤位,可能就有些影響了。
經(jīng)營內(nèi)衣的于女士以零售為主,她說:“市場規(guī)劃之初,四樓的經(jīng)營種類主要有睡衣、羊毛衫、運動服,市場對于經(jīng)營種類限制得比較嚴(yán)格!
她告訴記者,自己在賓王市場主營內(nèi)衣,但也帶點女裝等產(chǎn)品。
“顧客逛街,往往希望一站式購齊所需的商品,不要四處跑最好。”于女士說,盡管自己以內(nèi)衣生意為主,但沒有女裝的“輔助”,生意受到不小影響。
市場大了,批發(fā)、零售“夾雜”在每一層樓中,又產(chǎn)生了新問題。
“到了晚上,做批發(fā)的商戶都關(guān)門了,留下我們守在這里,難免顯得人氣不足!庇谂扛嬖V記者。
■聽聽業(yè)主怎么說:
市場大了,相關(guān)的硬件設(shè)施都提升了,在市場檔次提升的同時,對市場經(jīng)營戶也提出了更高的要求。
針對上述問題,市場經(jīng)營戶也有自己的設(shè)想:在不違反市場規(guī)定的前提下,攤位的經(jīng)營種類能否再多一些,滿足更多客戶的需求;可不可以專門設(shè)一層樓作為零售,既滿足普通消費者的需求,又讓主營零售的商戶免受“冷落”之苦。
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