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浙江（義烏）商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨，專(zhuān)業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人才，還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專(zhuān)家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌，并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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義烏研究
留雅村集體土地“變身”為國(guó)有
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北苑街道留雅村集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有啦！昨天上午9時(shí)一刻，留雅村村民季旭明喜滋滋地從市長(zhǎng)何美華手上，領(lǐng)到了首本“變身”后的國(guó)有土地使用權(quán)證。季旭明一家2008年參加舊村改造，拿到嶄新的印有中華人民共和國(guó)國(guó)徽的證書(shū)，他說(shuō)出的第一句話(huà)是：“我的房子更加值錢(qián)啦，而且變‘活錢(qián)’啦！”
在昨天上午舉行的義烏市農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)國(guó)有土地頒證儀式上，何美華、陳秀仙、王清池等市領(lǐng)導(dǎo)將還另外10本這樣的證書(shū)，頒給了其他10位首批領(lǐng)證的村民。至此，留雅村成為我市首個(gè)由集體土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)為國(guó)有土地使用權(quán)證的農(nóng)村。這也標(biāo)志著我市農(nóng)村集體土地權(quán)屬處置試點(diǎn)工作已進(jìn)入到落實(shí)權(quán)證、換發(fā)證書(shū)階段。
市委副書(shū)記陳秀仙在頒證儀式上說(shuō)，開(kāi)展農(nóng)村集體土地權(quán)屬處置試點(diǎn)，是完善農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)體系的一次大膽創(chuàng)新，也是探索農(nóng)村集體土地管理機(jī)制的一次重大突破。
留雅村是我市農(nóng)村集體土地權(quán)屬處置工作三個(gè)試點(diǎn)單位之一(其余兩個(gè)分別是稠城街道江北下朱村和江東街道端頭村)，該村現(xiàn)有397戶(hù)816人，土地面積513.9畝，其中涉及集體土地權(quán)屬處置的土地面積有215.9畝。
農(nóng)村集體土地“變身”為國(guó)有土地后，原來(lái)只能出租的房子，今后可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑥亩P(pán)活了村民的資產(chǎn)，讓房子成為能夠推進(jìn)發(fā)展的“動(dòng)力源”。有專(zhuān)家初步估計(jì)，“變身”后，留雅可以盤(pán)活的資產(chǎn)大約有20億元。
留雅村黨支部書(shū)記季誠(chéng)慶說(shuō)：“許多農(nóng)戶(hù)已經(jīng)考慮，將其房產(chǎn)作為抵押向銀行借貸，用作經(jīng)商辦廠(chǎng)的流動(dòng)資金。”留雅村還留有2088平方米未建設(shè)的農(nóng)村集體土地，“變身”為國(guó)有土地后，將可以公開(kāi)出讓?zhuān)黾蛹w收入。
來(lái)源：義烏商報(bào) 作者：方星梁 賈化民
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