浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
·項目可行性研究 |
·市場營銷推廣
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·市場運營管理
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·運營顧問服務(wù)
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·規(guī)劃編制服務(wù) |
·招商銷售服務(wù)
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·市場可研報告 |
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·市場定位分析 | ...... |
昨日上午,國際商貿(mào)城五區(qū)市場部分床上用品、紡織品經(jīng)營戶因為生意清淡,有組織閉門謝客,以散步式“集會”的方式表達了租金、稅收減免、解決場街矛盾等訴求。竊以為,且不論訴求合理與否,擬休市兩月,以“鬧”求“解”,實則傷害的是五區(qū)市場整體經(jīng)營戶的利益,殊不足取。
五區(qū)市場自去年5月開業(yè)一年多來,其繁榮程度與其他四個區(qū)相較,確實存在一定差距,但縱觀一、二、三、四區(qū)市場的發(fā)展,都經(jīng)歷了搬遷后歷時多年的培育、引導(dǎo)期。這是一個新市場發(fā)展必經(jīng)的一個節(jié)點,愈是困難,愈是需要市場方與經(jīng)營方團結(jié)一心,共克時艱。大形勢下分析,我們義烏市場外貿(mào)份額占65%,而今國際政治經(jīng)濟形勢復(fù)雜多變,需求疲軟,宏觀大氣候亦然導(dǎo)致了外貿(mào)出口困難。
朋友來義烏游玩,市場是必修課。市場去的多了,解說順溜得緊,如果每個攤位停留三分鐘,需要走一年半!澳阒牢覀冞@里攤位有多吃香么?就9個平方的地方,最高轉(zhuǎn)讓價1000多萬,年租金100萬!彼坪醪蝗绱吮硎,就不足以表征市場的輝煌與繁榮。
靜下心來細細品味,高租金的光環(huán),給普通經(jīng)營戶更多的是經(jīng)濟和心理的雙重負累。義烏市場的繁榮,至今經(jīng)歷了30年的培育、發(fā)展,其中不乏政府支持和引導(dǎo),更離不開廣大經(jīng)營戶的辛勤和努力,市場的繁榮使得攤位價值不斷凸顯。因為價格高漲,引來了許多投機客,不為經(jīng)營而買攤,而為投機而炒攤,部分市場攤位失去了作為生產(chǎn)工具的經(jīng)營交易基礎(chǔ)功能,變異為投機的工具,在抬高了經(jīng)營成本的同時,也阻礙了市場外來新生力量的進入,導(dǎo)致市場創(chuàng)新優(yōu)勢的削弱。
此風實不可長!
五區(qū)市場發(fā)生的事件,當然有大環(huán)境的因素,也有市場管理者的因素,更有炒攤投機客的因素。商城集團作為市場管理者,有責任和義務(wù)促進市場的繁榮,市場不夠繁榮,商城集團需要反思,要轉(zhuǎn)變過去的思維方式,創(chuàng)新商位招商和管理辦法,建立合理的價格體系和商位退出機制,并在宣傳推廣和國際貿(mào)易等方面做好服務(wù)創(chuàng)新,切實讓真正的經(jīng)營者進來,對有志于創(chuàng)業(yè)的經(jīng)營主體給予扶持獎勵措施,創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。
事件的發(fā)生也證明炒攤行為對個人并非都有益,對市場更是有害。炒攤行為不僅是對社會分配的不公平,也是對市場其他辛勤經(jīng)營者的不公平,對義烏市場的持續(xù)繁榮更是不利,長此以往,義烏市場將步入危險的境地。緊接著,義烏市場又將面臨國際生產(chǎn)資料市場的招商,如果不剎住炒攤惡風,任其蔓延,對市場的傷害不言而喻。
義烏市場要持續(xù)繁榮發(fā)展,市場經(jīng)營主體應(yīng)當立足于經(jīng)營,理性對待炒攤行為,不參與炒攤,合眾人之力將投機客清出義烏市場,在市場上形成“炒攤對個人不利、對市場更有害”的氛圍。一凡
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