江門義烏將于今年12月開業(yè) 招商率突破七成

　7月8日，江門義烏小商品批發(fā)城（以下簡稱：“江門義烏”）在項(xiàng)目現(xiàn)場召開招商新聞發(fā)布會(huì)，介紹工程進(jìn)度、招商成果以及經(jīng)營管理舉措等。蓬江區(qū)委書記王積俊、區(qū)長溫偉文等出席會(huì)議，來自全省10個(gè)城市的投資客戶和商戶參加了會(huì)議。江門義烏投資商陸洲集團(tuán)董事局主席王洪德表示，集團(tuán)將確保江門義烏在今年12月16日正常開業(yè)。據(jù)了解，江門義烏自今年3月啟動(dòng)招商以來，目前已成功租賃商鋪1800多間，招商率突破70%。位于江門義烏項(xiàng)目內(nèi)的全新營銷中心也于新聞發(fā)布會(huì)舉行當(dāng)天投入使用。

　　江門日報(bào)記者 劉志聰

　　從開發(fā)建設(shè)到銷售和招商，都獲得巨大成功

　　7月8日，雙龍大道再次彩旗飄揚(yáng)、嘉賓云集，江門義烏招商新聞發(fā)布會(huì)在項(xiàng)目現(xiàn)場召開。這是江門義烏繼項(xiàng)目奠基、開盤后，再一次吸引眾多嘉賓光臨�；顒�(dòng)當(dāng)天，來自廣州、深圳、惠州、佛山、中山、湛江、陽江、清遠(yuǎn)、東莞及江門等地投資客戶和商戶參加了新聞發(fā)布會(huì)。

　　新聞發(fā)布會(huì)確定在9：30開始，但早上7時(shí)多就已經(jīng)有客戶來到項(xiàng)目現(xiàn)場。不過9時(shí)左右，活動(dòng)現(xiàn)場就已人山人海。為應(yīng)對炎熱天氣，江門義烏提供了足夠的飲用水、遮陽傘等，顯示出江門義烏無微不至的關(guān)懷。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，當(dāng)天到場人數(shù)超過2000人。在新聞發(fā)布會(huì)上，江門義烏與行業(yè)協(xié)會(huì)代表簽訂了《聯(lián)合推廣戰(zhàn)略聯(lián)盟協(xié)議》，與商戶代表簽訂《江門義烏小商品批發(fā)城進(jìn)駐協(xié)議書》等。

　　王洪德在會(huì)上表示，回顧江門義烏這一年多的風(fēng)雨歷程，從開發(fā)建設(shè)，到銷售，再到招商，都取得了巨大成功，“感謝所有支持江門義烏的人們和所有工作人員在過去的時(shí)間里所付出的辛勤勞動(dòng)�！�

　　王洪德透露，作為江門市商業(yè)地產(chǎn)的標(biāo)桿，江門義烏正在全力抓好項(xiàng)目建設(shè)工作。目前項(xiàng)目已進(jìn)入內(nèi)外部裝修階段，外部正在安裝玻璃幕墻，內(nèi)部空調(diào)、扶梯、地板等設(shè)施也已經(jīng)安裝完畢�！拔覀兛梢源_保江門義烏在12月16日正常開業(yè)�！庇浾咴诂F(xiàn)場看到，江門義烏部分外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，“猶抱琵琶半遮面”，嶄新的玻璃幕墻反射著湛藍(lán)的天空，現(xiàn)代而大氣。

　　以扶商、惠商、利商為宗旨謀市場興旺

　　2011年6月，陸洲集團(tuán)在江門市連鎖開發(fā)的商業(yè)巨作——江門義烏小商品城，正式啟動(dòng)。在經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，現(xiàn)代商品流通正處于全面提升、迅速生長、日新月異的全新發(fā)展變革時(shí)期，這注定為江門義烏小商品的未來發(fā)展提供巨大成長空間的同時(shí)，也迎來了較為嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。不過，該項(xiàng)目的未來也具有了更為關(guān)闊的發(fā)展前景。江門義烏不僅規(guī)模宏大，更有著批發(fā)兼顧零售經(jīng)營的全方位的功能升級和創(chuàng)新，依托發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)和江門的區(qū)位優(yōu)勢，將形成跨區(qū)域、強(qiáng)輻射的批發(fā)市場。

　　江門義烏總經(jīng)理耿春輝表示，市場開發(fā)運(yùn)營，成功招商是關(guān)鍵。江門義烏自啟動(dòng)招商至今，取得了輝煌的成績。來自浙江義烏、溫州、福建、廣州、惠州、深圳、東莞、佛山等諸多區(qū)域?qū)嵙ι虘簦�成功租賃江門義烏小商品城商鋪1800多間，總招商率突破70%以上。為市場后期的發(fā)展，奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。投資者踴躍購買商鋪，商戶積極進(jìn)駐江門義烏，表明江門義烏得到市場的充分認(rèn)可。

　　市場未來的發(fā)展，與經(jīng)營管理息息相關(guān)。耿春輝表示，江門義烏將秉承“小商品的海洋、購物者的天堂”的經(jīng)營宗旨，依托惠州義烏的成功運(yùn)營管理的基本理念，汲取惠州義烏專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)積累的經(jīng)驗(yàn)，迅速培育和扶持市場。“商戶強(qiáng)，則市場興；市場興，則商戶旺。江門義烏將一如既往地本著扶商、惠商、利商的基本宗旨，竭力為每一個(gè)進(jìn)駐市場的商戶提供舒適、效率、安全、便利的長足發(fā)展空間�！�

　　政府扶持小商品市場發(fā)展

　　溫偉文表示，江門市目前綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)穩(wěn)步增長，城市建設(shè)日新月異，城市品牌形象日益提升，但是，綜合批發(fā)市場依舊缺乏，商業(yè)業(yè)態(tài)急待升級改造，在如此的背景下，江門義烏小商品批發(fā)城孕育而生，為江門市的發(fā)展作出了巨大貢獻(xiàn)。

　　江門義烏是市、區(qū)政府重點(diǎn)關(guān)注和著力打造的專業(yè)市場。作為江門乃至粵西地區(qū)的全新市場業(yè)態(tài)，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展?jié)摿�巨大，其對于江門商貿(mào)物流形象、城市建設(shè)發(fā)展等，有著積極的促進(jìn)作用。江門市政府經(jīng)過審慎研討，將對江門義烏小商品批發(fā)城加大優(yōu)惠政策扶持力度，幫助市場迅速度過培育期而進(jìn)入成熟狀態(tài)。

　　據(jù)透露，作為江門市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，江門義烏小商品批發(fā)城享有其作為江門市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和新興市場所享有和有利于市場培育的有關(guān)優(yōu)惠政策和措施；自義烏項(xiàng)目開業(yè)經(jīng)營起3年內(nèi)，免征（粵財(cái)綜【2011】262號）文件規(guī)定的27項(xiàng)國家、省市制定的各項(xiàng)行政事業(yè)性項(xiàng)目的收費(fèi)；對義烏項(xiàng)目涉及的經(jīng)營和勞務(wù)用工人員，按相關(guān)區(qū)域政策辦理社保和依基數(shù)下限確定保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)；對義烏項(xiàng)目涉及的經(jīng)營和勞務(wù)用工人員的子女入學(xué)，保證在轄區(qū)的辦公學(xué)校就讀并免收包括擇校費(fèi)在內(nèi)的各項(xiàng)非市民待遇的收費(fèi)；延長江門有關(guān)公交和客運(yùn)汽車總站至義烏項(xiàng)目的運(yùn)營線路，增加相應(yīng)公交和長途客運(yùn)的�？奎c(diǎn)并增加途徑沿線站牌的義烏項(xiàng)目名稱；在義烏項(xiàng)目辦公區(qū)域內(nèi)設(shè)置稅務(wù)、工商工作室，在廣場適當(dāng)位置增設(shè)公安警務(wù)室和執(zhí)勤點(diǎn)。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，隨著各項(xiàng)政策的落實(shí)，江門義烏小商品城必將成為江門市商業(yè)的經(jīng)典之作。

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　　江門義烏經(jīng)營管理策略

　　1、建立與政府相應(yīng)職能部門聯(lián)絡(luò)的專門機(jī)構(gòu)，解決入駐商戶在進(jìn)場經(jīng)營中遇到的證照辦理的程序困擾；

　　2、為進(jìn)場經(jīng)營商戶提供勞務(wù)用工、人才聘用、房屋租賃等所急需的中介服務(wù)信息，定期舉辦各項(xiàng)業(yè)務(wù)人員招聘活動(dòng)，解決商戶經(jīng)營的燃眉之急；

　　3、依托專門貨運(yùn)力量，穩(wěn)固本區(qū)域內(nèi)（江門本市蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會(huì)、棠下）的貨物流通渠道；建立中、遠(yuǎn)途（粵西地區(qū)、廣州、浙江、深圳、惠州等區(qū)域）常態(tài)貨運(yùn)力量，以切實(shí)降低貨物流通成本，解決商戶進(jìn)貨、出貨遇到的困難；

　　4、組建由商戶參加經(jīng)營顧問團(tuán)體，與管理公司共商江門義烏的經(jīng)營決策，同心合力共謀商場發(fā)展大計(jì)；

　　5、根據(jù)經(jīng)營商品的需要和熱銷商品品類，適時(shí)推出主打類別的銷售商品促銷活動(dòng)，包括組織商戶赴江門所屬周邊各個(gè)市、鎮(zhèn)（街）開展務(wù)實(shí)的經(jīng)營商品推銷活動(dòng)；

　　6、與《江門日報(bào)》、江門電視臺等在內(nèi)的主流媒體和相應(yīng)策劃推廣公司合作，組織各種形式的形象推廣和促銷活動(dòng)；把握節(jié)假日及各商品熱銷時(shí)點(diǎn)，營造經(jīng)營氛圍，促進(jìn)商品銷售；

　　7、創(chuàng)辦具有自己商場特色的專業(yè)商品信息刊物和交易信息網(wǎng)站，加大江門義烏自身宣傳和推廣力度；

　　8、突出商場自身的商品展示功能，建設(shè)展貿(mào)結(jié)合的市場創(chuàng)新模式；

　　9、加強(qiáng)與政府和社會(huì)的多領(lǐng)域合作，通過舉辦和參與更多僑鄉(xiāng)旅游文化的活動(dòng)，真正將市政府定位的“江門旅游定點(diǎn)市場”落到實(shí)處，同時(shí)為商戶商品銷售提供更多的舞臺；

　　10、設(shè)立江門義烏小商品城公交和客運(yùn)�？空军c(diǎn)，增加江門市及周邊區(qū)域的公交和客運(yùn)流通車輛到達(dá)的數(shù)量；

　　11、商戶經(jīng)營安全培訓(xùn)機(jī)制，定期邀請工商、公安、消防等政府部門對商戶組織相關(guān)知識和技能培訓(xùn)，群策群力提高商城的知名度、美譽(yù)度和安全度，強(qiáng)化綜合治理水準(zhǔn)。

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