浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設(shè)的研究機構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場,成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場、專業(yè)批發(fā)市場的研究。擁有一批精通國內(nèi)外市場狀況、經(jīng)驗豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營經(jīng)濟研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
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桌子底下放風(fēng)箏!這是多年來,對中國最為活躍的縣級市之一的義烏,時常被詬病的城市發(fā)展困境的一種形容。近日,義烏市人大常委會通過建設(shè)“百萬人口國際化商貿(mào)城市”的決定,意味著義烏新一輪的城市發(fā)展規(guī)劃上升到了立法層面!笆袌鲋恰绷x烏將躊躇滿志地向“百萬人口國際化商貿(mào)城市”邁進(jìn)。
首次提及“以城促商”
城市規(guī)劃和建設(shè)起點高、要求高
城市是經(jīng)濟社會發(fā)展的集聚中心,是現(xiàn)代文明的重要載體。30年來,義烏秉承“興商建市”發(fā)展戰(zhàn)略,以工業(yè)化、城市化、國際化和城鄉(xiāng)一體化為驅(qū)動,走出了一條獨具特色的城市發(fā)展道路,并日益發(fā)展成為世界領(lǐng)先的國際小商品貿(mào)易中心。在義烏市人大常委會通過的關(guān)于建設(shè)《百萬人口國際化商貿(mào)城市》的決定中,首次把“以城促商”作為一種戰(zhàn)略定位寫入目標(biāo)要求!傲x烏今后城市化發(fā)展,是圍繞義烏市場和商貿(mào)而進(jìn)行補充和完善,城市規(guī)劃不能停留在縣級市的硬性指標(biāo)上!毕嚓P(guān)人士如是評析。
據(jù)悉,義烏正處于城區(qū)常住人口超百萬、建成區(qū)面積近百平方公里的跨越發(fā)展期,迫切需要以全新的理念和標(biāo)準(zhǔn),從更高層次、更長遠(yuǎn)角度謀劃城市未來發(fā)展道路。按照“百萬人口國際化商貿(mào)城市”的標(biāo)準(zhǔn),高起點、高水平推進(jìn)義烏城市規(guī)劃和建設(shè),有利于從根本上解決城市發(fā)展中存在的功能不夠完善、品位檔次不夠高、空間布局不夠合理等問題。義烏市規(guī)劃局局長禚振坤表示,今后義烏城市規(guī)劃會緊扣“商貿(mào)”主題,著力解決圍繞市場的交通問題、城市基礎(chǔ)配套、商貿(mào)服務(wù)等方面工作,例如近期正在建設(shè)和完善的連接國際商貿(mào)城市場的快速通道,建成后可以大大緩解國際商貿(mào)城的交通壓力。
“義烏的城市總體規(guī)劃前后修編了5輪,但每一輪基本上5年就完成了,因為義烏的發(fā)展速度總比想的要快!眱蓚月前剛從浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院下派到義烏掛職的禚振坤感嘆義烏城市規(guī)劃工作的艱巨性。知情人士表示,禚振坤是義烏迄今為止掛職鍛煉干部中首位出任正職的年輕干部,而他此行的重要任務(wù)是幫助義烏修編一個“可持續(xù)”的規(guī)劃,不僅要跟得上義烏超常規(guī)發(fā)展的步伐,還要確保幾十年內(nèi)不落伍。
目前,義烏委托代表國內(nèi)最高水準(zhǔn)的中國城市規(guī)劃設(shè)計院開展的《義烏城市空間發(fā)展戰(zhàn)略研究》已完成初步方案,年底前完成專家論證;新一輪城市總體規(guī)劃也已啟動,有望明年下半年完成。近期,義烏市住建局計劃對城市品質(zhì)提升、重點區(qū)塊的交通組織等作專題研究。
而就在10月9日,歷經(jīng)一年的編制和論證,義烏住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式對外公布了《義烏市軌道交通網(wǎng)線規(guī)劃》方案,征求市民的意見和建議。按照規(guī)劃,遠(yuǎn)期(2020年)的公共交通分擔(dān)率達(dá)到30%,軌道交通在公共交通中分擔(dān)率達(dá)到20%。遠(yuǎn)景(2050年)公共交通分擔(dān)率達(dá)到50%,軌道交通在公共交通中分擔(dān)率達(dá)到40%-50%。據(jù)內(nèi)部消息,該規(guī)劃一旦通過,義烏將在8-10年左右開始建設(shè),這對于日益膨脹的人口數(shù)量所帶來的交通壓力,無疑是一次疏導(dǎo)和釋放,而義烏輕軌的鏈接也基本貫穿與幾大市場、鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間,為城市外延發(fā)展預(yù)留了空間。
城市為商貿(mào)服務(wù)成特色
交通硬件設(shè)施將拉開城市發(fā)展框架
記者獲悉,建設(shè)“百萬人口國際化商貿(mào)城市”,義烏將按照新型城市化理念和全域城市化要求,高標(biāo)準(zhǔn)修編新一輪城市總體規(guī)劃,進(jìn)一步明確城市發(fā)展戰(zhàn)略定位,提高規(guī)劃的前瞻性、可操作性和可持續(xù)性。規(guī)劃的重點是突出國際商貿(mào)特色,立足“興商建市、以城促商”,推進(jìn)市場主體及金融、物流、會展、電子商務(wù)、先進(jìn)制造等商貿(mào)支撐平臺建設(shè),強化城市的商貿(mào)性、國際化特質(zhì)。
義烏市相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,義烏需要高標(biāo)準(zhǔn)完善城市功能,以國內(nèi)外先進(jìn)城市為標(biāo)桿,完善重大基礎(chǔ)設(shè)施,優(yōu)化城市功能布局,提升城市核心功能,增強城市在區(qū)域發(fā)展中的輻射帶動能力。
業(yè)內(nèi)人士指出,義烏“百萬人口國際化商貿(mào)城市”的建設(shè),是新一輪的城市化進(jìn)程,首要解決城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu),以商貿(mào)城市的發(fā)展為契機,拉開經(jīng)濟建設(shè)的框架,要增強城市發(fā)展動力和活力,優(yōu)化城市資源配置,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,實現(xiàn)城市發(fā)展多元驅(qū)動。
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